602 Bergen Street ist ein erstklassiges Zweifamilienhaus in Prospect Heights – ein expansives Triplex über einem Duplex, das eine rare Gelegenheit bietet. Leben Sie in einem 2- oder 3-Schlafzimmer-Haus, während Sie überdurchschnittliche Mieteinnahmen erzielen. Beide Wohnungen sind geräumig und hell, mit großzügigem Außenbereich und warmen architektonischen Details.

Das oberste Triplex lebt wie ein Haus im Himmel. Der Wohnbereich im obersten Stock ist offen, luftig und weitläufig, mit freiliegenden Ziegeln, Holzfußböden und einer auffälligen schwebenden Treppe mit einem Glasgeländer. Eine ganze Wand aus Fenstern flutet den Raum mit lichtseitigem Sonnenlicht, während sich auf der gegenüberliegenden Seite Schiebetüren aus Glas zu einer gedeckten Terrasse öffnen, die zum Grillen, Essen und gemütlichen Unterhalten einlädt. Die offene Küche umfasst eine Granit-Arbeitsplatten-Insel mit Frühstückstresen und einem maßgefertigten Esstisch, Pendelleuchten, großzügigen Arbeitsflächen und einer kompletten Edelstahlgeräte-Ausstattung, einschließlich eines Kühlschranks mit französischen Türen. Eingebaute Regale erstrecken sich von der Wohnzimmerwand bis zur darüberliegenden Mezzanine-Etage.

Ebenfalls eine Etage darunter ist das übergroße Hauptschlafzimmer von zwei großen Fenstern und einem ruhigen Blick auf die Baumwipfel umgeben. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso geräumig, mit großzügigem Stauraum. Ein loftartiger 3. Schlafraum/Bürobereich krönt das Triplex und bietet einen flexiblen Platz zum Schlafen, Arbeiten oder Lesen. Die Badezimmer sind durchdacht gestaltet, einschließlich eines spa-ähnlichen Bades mit einer Badewanne auf Löwenfüßen und einem Doppelwaschtisch aus Marmor. Zentralheizung und -kühlung sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in voller Größe vervollständigen dieses Oberhaus-Paket.

Das Garten-Duplex verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Holzfußböden, freiliegendem Ziegel und einer Edelstahlgeräte-Ausstattung. Die Küche hebt sich durch maßgefertigte Schränke, eine integrierte Aufbewahrungs- und Sitzbank sowie historisches, ornamentiertes Glas im Schachbrettmuster hervor, das dem Raum Charakter und Wärme verleiht. Ein übergroßes hinteres Schlafzimmer öffnet sich durch Schiebetüren direkt zum üppigen, landschaftlich gestalteten Garten, wo reife Pflanzen und ein ausgewachsener Baum eine private, grüne Kulisse schaffen. Direkt darüber bietet eine Holzterrasse vom Parterre aus einen weiteren Außenbereich zum Unterhalten, Grillen oder Essen unter den Sternen. Der Keller sorgt für praktische alltägliche Lagermöglichkeiten.

In einer mit Bäumen gesäumten Straße in bestechendem Prospect Heights gelegen, bringt Sie 602 Bergen in der Nähe zu den Lieblingsorten der Nachbarschaft und alltäglichen Annehmlichkeiten: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery und Chelsea Piers Sport Complex sind nur wenige Minuten entfernt. Ganz zu schweigen von der Fülle an Restaurants, Cafés und Boutiquen entlang der Vanderbilt- und Washington-Avenues. Genießen Sie Wochenendspaziergänge durch den Spielplatz und den Hundpark im Pacific Park oder besuchen Sie den Grand Army Plaza – mit seinem ikonischen Bogen und dem beliebten Wochenmarkt. Große Kulturinstitutionen (Brooklyn Museum, Brooklyn Bibliothek usw.) und Brooklyns Kronjuwel – Prospect Park – sind ebenfalls leicht erreichbar.

Mit mehreren Außenbereichen, zentraler Heizung und Kühlung, einem flexiblen Zweifamilienlayout und einer begehrten Lage in Prospect Heights bietet 602 Bergen Street eine einladende Gelegenheit, stilvoll zu leben und gleichzeitig Einkommen zu generieren.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above. 

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.