602 Bergen Street ist ein erstklassiges Zweifamilienhaus in Prospect Heights – ein großzügiger Triplex über einem Duplex, der eine seltene Gelegenheit bietet. Leben Sie in einem 2- oder 3-Schlafzimmer-Haus und erzielen Sie überdurchschnittliche Mieteinnahmen. Beide Wohnungen sind geräumig und hell, mit großzügigem Außenbereich und warmen architektonischen Details.

Der obere Triplex lebt wie ein Haus in den Himmel. Der Wohnbereich im obersten Stockwerk ist offen, luftig und weit und bietet Ziegelmauern, Holzböden und eine auffällige schwebende Treppe mit einem Glasgeländer. Eine vollständige Fensterwand lässt das Licht von Süden hereinfluten, während Schiebetüren auf der gegenüberliegenden Seite zu einer Terrasse im Freien führen, die zum Grillen, Essen und lockeren Unterhaltungen einlädt. Die offene Küche beinhaltet eine Granitarbeitsplatte mit einer Frühstücksbarinsel und einem maßgeschneiderten Esstisch, Pendelleuchten, großzügige Arbeitsflächen und eine komplette Edelstahlgeräteausstattung, einschließlich eines Kühlschranks mit französischen Türen. Eingebaute Regale erstrecken sich von der Wohnzimmerwand bis zur darüberliegenden Galerie.

Eine Ebene darunter wird das übergroße Hauptschlafzimmer von zwei großen Fenstern und ruhigen Ausblicken auf die Baumwipfel gerahmt. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet großzügigen Stauraum. Ein loftartiger dritter Schlaf-/Bürobereich krönt den Triplex und bietet einen flexiblen Platz zum Schlafen, Arbeiten oder Lesen. Die Badezimmer sind durchdacht ausgestattet, einschließlich eines spa-ähnlichen Bades mit einer Füßewanne und einem doppelt marmorierten Waschbecken. Zentralheizung und -kühlung sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in voller Größe runden dieses obere Wohnpaket ab.

Das Garten-Duplex bietet seinen eigenen offenen Wohn- und Essbereich mit Holzböden, freiliegenden Ziegeln und einer Edelstahlgeräteausstattung. Die Küche sticht hervor mit maßgefertigten Schränken, einer eingebauten Stauraum- und Sitzbank sowie historischem, schachbrettartigem, geerbtem Glas, das dem Raum Charakter und Wärme verleiht. Ein übergroßes hinteres Schlafzimmer öffnet sich durch Schiebetüren direkt zum üppigen, gestalteten Garten, wo reife Pflanzen und ein voll gewachsener Baum eine private, blätterreiche Kulisse schaffen. Direkt darüber bietet eine Holzterrasse im Parterre einen weiteren Außenbereich für Unterhaltungen, Grillen oder Essen unter den Sternen. Der Keller bietet praktischen Stauraum für den Alltag.

In einer von Bäumen gesäumten Straße in erstklassigem Prospect Heights gelegen, befindet sich 602 Bergen in der Nähe von beliebten Nachbarschaftszielen und alltäglichen Annehmlichkeiten: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery und der Chelsea Piers Sportkomplex sind alle nur wenige Minuten entfernt. Ganz zu schweigen von der Vielzahl an Restaurants, Cafés und Boutiquen entlang der Vanderbilt- und Washington-Avenues. Genießen Sie Wochenendausflüge durch den Spielplatz und den Hundewald im Pacific Park oder besuchen Sie den Grand Army Plaza mit seinem ikonischen Bogen und dem beliebten Wochenmarkt. Größere kulturelle Institutionen (Brooklyn Museum, Die Brooklyn Bibliothek usw.) und Brooklyns Kronjuwel – Prospect Park – sind alle leicht erreichbar.

Mit mehreren Außenbereichen, zentraler Heizung und Kühlung, einem flexiblen Zweifamilienlayout und einer begehrten Lage in Prospect Heights bietet 602 Bergen Street eine einladende Möglichkeit, stilvoll zu leben und gleichzeitig Einkommen zu generieren.

602 Bergen Street is a prime Prospect Heights two-family townhouse-an expansive triplex over a duplex that presents a rare opportunity. Live in a 2 or 3 bedroom home while collecting above-average rental income. Both apartments are spacious and bright, with generous outdoor space and warm architectural details throughout.

The upper triplex lives like a house in the sky. Its top-floor living area is open, airy, and wide, featuring exposed brick, hardwood floors, and a striking floating stair with a glass handrail. A full wall of windows floods the space with south-facing light, while sliding glass doors on the opposite side open to a decked outdoor terrace designed for grilling, dining, and easy entertaining. The open kitchen includes a granite-topped breakfast bar island and custom dining table, pendant lighting, ample counter space, and a full stainless-steel appliance suite, including a French-door refrigerator. Built in shelving stretches from the living room wall all the way up to the mezzanine floor above.

One level below, the oversized primary bedroom is framed by two large windows and tranquil treetop views. The second bedroom is equally spacious with generous closet space. A lofted 3rd bedroom/office area crowns the triplex, offering a flexible perch for sleeping, working, or reading. The bathrooms are thoughtfully finished, including a spa-like bath with a clawfoot tub and double marble vanity. Central heating and cooling and a full-size washer and dryer complete this upper-home package.

The garden duplex features its own open-concept living and dining area with hardwood floors, exposed brick, and a stainless-steel appliance suite. The kitchen stands out with custom cabinetry, a built-in storage and seating bench, and heirloom checkerboard historic stained glass that lends the space a sense of character and warmth. An oversized rear bedroom opens through sliding patio doors directly to the lush, landscaped garden, where mature plantings and a fully grown tree create a private, leafy backdrop. Just above, a hardwood deck off the parlor floor provides another outdoor zone for entertaining, grilling, or dining under the stars. Basement storage adds everyday practicality.

Set on a tree-lined block in prime Prospect Heights, 602 Bergen puts you moments from neighborhood favorites and everyday conveniences: Sofreh, Wayward Fare, Alta Calidad, Chuko, Ample Hills Creamery, Radio Bakery, and Chelsea Piers Sport Complex are all just minutes away. Not to mention the plethora of restaurants, cafés, and boutiques along Vanderbilt and Washington Avenues. Find yourself enjoying weekend strolls through the playground and dog park at Pacific Park or heading over to Grand Army Plaza-with its iconic arch and beloved farmer's market. Major cultural institutions (Brooklyn Museum, The Brooklyn Library, etc) and Brooklyn's crown jewel- Prospect Park- are all within easy reach.

With multiple outdoor spaces, central heating and cooling, a flexible two-family layout, and a coveted Prospect Heights location, 602 Bergen Street offers an inviting opportunity to live stylishly while generating income.