Geräumiges und vielseitiges zweistöckiges Bürogebäude mit vollem Keller und einem großen privaten Parkplatz, der bis zu 16 Fahrzeuge aufnehmen kann. Die Hauptebene verfügt über zwei halbe Badezimmer und kann zusammen mit dem gesamten Keller angemietet werden. Alternativ können Mieter das Obergeschoss separat anmieten, das eine brandneue abgehängte Decke, zentrale Klimaanlage und ein privates halbes Badezimmer bietet, das bei Bedarf über einen separaten Eingang zugänglich ist. In der Nähe der LIRR. Das Gebäude wird als NNN-Mietvertrag angeboten, benötigt keine Überschwemmungsversicherung und eignet sich ideal für professionelle Büros, medizinische oder Wellness-Praxen, kreative Studios oder leichte Lager- und Backoffice-Betriebe. Während das Innere etwas aktualisiert werden muss, bietet das Gebäude eine ausgezeichnete Gelegenheit, einen hochfunktionalen Raum individuell zu gestalten, um den Anforderungen Ihres Unternehmens gerecht zu werden.

Spacious and versatile two-story office building with full basement and a large private parking lot that fits up to 16 vehicles. The main level includes two half bathrooms and can be leased along with the full basement. Alternatively, tenants can lease the second floor separately, which features a brand-new drop ceiling, central air, and a private half bathroom, all accessible through a separate entrance if needed. Close to LIRR. Offered as a NNN lease, this building does not require flood insurance and is ideal for professional offices, medical or wellness practices, creative studios, or light storage and back-office operations. While the interior needs some updating, the building presents an excellent opportunity to customize a highly functional space to fit your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC