45 Sutton Place South, Wohnung 16B – Ein unglaubliches Angebot in Sutton Place

Diese hochgelegene, sonnenverwöhnte Wohnung bietet eine erstaunliche Gelegenheit auf dem heutigen Markt. Derzeit als geräumige 2-Zimmer, 2,5-Bad-Wohnung konfiguriert, hat sie das Potenzial, in eine 3-Zimmer, 3-Bad-Residenz mit Waschmaschine und Trockner in der Wohnung umgewandelt zu werden. Mit Nord-, West- und teilweisen Ausblicken genießt die Wohnung fantastisches natürliches Licht und schrägen Blick auf den East River.

Das Zuhause verfügt über eine großzügige Eingangsgalerie, reichlich Stauraum und schöne Holzböden überall. Die weitläufige, lichtdurchflutete Küche ist ein herausragendes Merkmal, bietet viel Licht, erstaunlichen Platz auf den Arbeitsflächen und zahlreiche Schränke. Das Hauptschlafzimmer umfasst viel Stauraum, darunter zwei begehbare Kleiderschränke, ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Duschkabine. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Wohnung zu installieren.

Zum Preis von 1.175.000 $ bietet dieses Zuhause ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis und wartet auf Ihre persönliche Note mit einer Renovierung. Bitte sehen Sie sich den alternativen Grundriss an.

Weißer Handschuh Voll-Service Leben
45 Sutton Place South ist eine prestigeträchtige Voll-Service-Co-op mit 24-Stunden-Doorman und Concierge-Services, einem Wohnungsmanager und einer wunderschön renovierten Lobby. Die Bewohner genießen eine atemberaubende Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den East River, ein modernes Fitnesscenter, einen Paketraum und eine hauseigene Garage. Die Instandhaltungsgebühren beinhalten Strom und Gas, und die Co-op erlaubt 50% Finanzierung. Eine Flip-Steuer von 2% wird vom Käufer gezahlt. Pied-à-terres sind der Genehmigung des Vorstands unterworfen, und Hunde sind nicht erlaubt.

Sutton Place – Ein ruhiges Flussufer-Enklave
Im Herzen Manhattans gelegen, ist Sutton Place ein friedliches, elegantes Viertel mit einfachem Zugang zur neu eröffneten East River Esplanade. Die Lage bietet außergewöhnliche Bequemlichkeit in der Nähe der 59th Street Bridge, der FDR Drive und Midtown, was das Pendeln zum Kinderspiel macht. In der Nähe finden Sie Whole Foods, Trader Joe’s und eine Vielzahl beliebter Restaurants wie Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca und andere lokale Favoriten. Genießen Sie die Ruhe im Sutton Place Park oder machen Sie einen Spaziergang entlang des East River.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Adressen Manhattans zu schaffen!

45 Sutton Place South, Apartment 16B – An incredible Value in Sutton Place

This high-floor, sun-filled apartment offers an incredible opportunity in today’s market. Currently configured as a spacious 2-bedroom, 2.5-bath home, it has the potential to be transformed into a 3-bedroom, 3-bathroom residence with an in unit washer and dryer. Featuring north, west, and partial exposures, the apartment enjoys fantastic natural light and oblique East River views.

The home boasts a gracious entry gallery, abundant closet space, and beautiful wood floors throughout. The expansive windowed kitchen is a standout feature, offering great light, amazing counter space and cabinets. The primary bedroom includes abundant closet space including two walk-ins, an en-suite bath with double sinks, a soaking tub, and a separate stall shower. Additionally, there is the possibility to install an in-unit washer and dryer.

Offered at $1,175,000, this home represents a compelling value and awaits your personal touch with a renovation. Please see alternate floorplan.

White-Glove Full-Service Living
45 Sutton Place South is a prestigious full-service co-op with 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, and a beautifully renovated lobby. Residents enjoy a stunning rooftop deck with breathtaking East River views, a state-of-the-art fitness center, a package room, and an on-site garage. Maintenance includes electricity and gas, and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval, and dogs are not permitted.

Sutton Place – A Tranquil Riverside Enclave
Nestled in the heart of Manhattan, Sutton Place is a peaceful, elegant neighborhood with easy access to the newly opened East River Esplanade. The location offers exceptional convenience with proximity to the 59th Street Bridge, FDR Drive, and Midtown, making commuting a breeze. Nearby, you’ll find Whole Foods, Trader Joe’s, and a variety of beloved restaurants such as Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, and other local favorites. Enjoy the tranquility of Sutton Place Park or take a stroll along the East River.

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