45 Sutton Place South, Apartment 16B – Ein unglaubliches Angebot in Sutton Place

Dieses lichtdurchflutete Apartment in einer oberen Etage bietet eine unglaubliche Gelegenheit auf dem heutigen Markt. Derzeit als geräumige 2-Zimmer, 2,5-Bad-Wohnung konzipiert, hat es das Potenzial, in eine 3-Zimmer, 3-Bad-Residenz mit eigenen Waschmaschine und Trockner umgewandelt zu werden. Mit nordwestlichen und teilweisen Ausblicken genießt die Wohnung fantastisches natürliches Licht und schräg gerichtete Ausblicke auf den East River.

Das Zuhause verfügt über eine großzügige Eingangs-Galerie, reichlich Stauraum und wunderschöne Holzböden in der gesamten Wohnung. Die weitläufige Küche mit Fenstern ist ein herausragendes Merkmal, das großartiges Licht, erstaunlichen Platz auf der Arbeitsfläche und Schränke bietet. Das Hauptschlafzimmer umfasst reichlich Stauraum, einschließlich zweier begehbarer Schränke, ein eigenes Bad mit Doppelwaschbecken, einer Badewanne und einer separaten Duschkabine. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner in der Einheit zu installieren.

Zu einem Preis von 995.000 USD angeboten, stellt dieses Zuhause ein überzeugendes Angebot dar und wartet auf Ihre persönliche Note mit einer Renovierung. Bitte beachten Sie den alternativen Grundriss.

Voll-Service-Wohnen mit weißem Handschuh
45 Sutton Place South ist eine angesehene Vollservice-Co-op mit 24-Stunden-Doorman und Concierge-Diensten, einem Hausverwalter und einer wunderschön renovierten Lobby. Die Bewohner genießen eine atemberaubende Dachterrasse mit Blick auf den East River, ein modernes Fitnesscenter, einen Paketraum und eine hauseigene Garage. Die Nebenkosten umfassen Strom und Gas, und die Co-op erlaubt eine Finanzierung von 50 %. Eine 2%ige Verkaufssteuer wird vom Käufer gezahlt. Pied-à-terres unterliegen der Genehmigung durch den Vorstand, und Hunde sind nicht erlaubt.

Sutton Place – Eine ruhige Fluss-Enklave
Eingebettet im Herzen Manhattans ist Sutton Place ein friedliches, elegantes Viertel mit hervorragendem Zugang zur neu eröffneten East River Esplanade. Die Lage bietet außergewöhnliche Bequemlichkeit in der Nähe der 59th Street Bridge, FDR Drive und Midtown, was das Pendeln erleichtert. In der Nähe finden Sie Whole Foods, Trader Joe’s und eine Vielzahl von beliebten Restaurants wie Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca und anderen lokalen Favoriten. Genießen Sie die Ruhe des Sutton Place Parks oder machen Sie einen Spaziergang entlang des East River.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Adressen Manhattans zu schaffen!

45 Sutton Place South, Apartment 16B – An incredible Value in Sutton Place

This high-floor, sun-filled apartment offers an incredible opportunity in today’s market. Currently configured as a spacious 2-bedroom, 2.5-bath home, it has the potential to be transformed into a 3-bedroom, 3-bathroom residence with an in unit washer and dryer. Featuring north, west, and partial exposures, the apartment enjoys fantastic natural light and oblique East River views.

The home boasts a gracious entry gallery, abundant closet space, and beautiful wood floors throughout. The expansive windowed kitchen is a standout feature, offering great light, amazing counter space and cabinets. The primary bedroom includes abundant closet space including two walk-ins, an en-suite bath with double sinks, a soaking tub, and a separate stall shower. Additionally, there is the possibility to install an in-unit washer and dryer.

Offered at $995,000., this home represents a compelling value and awaits your personal touch with a renovation. Please see alternate floorplan.

White-Glove Full-Service Living
45 Sutton Place South is a prestigious full-service co-op with 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, and a beautifully renovated lobby. Residents enjoy a stunning rooftop deck with breathtaking East River views, a state-of-the-art fitness center, a package room, and an on-site garage. Maintenance includes electricity and gas, and the co-op permits 50% financing. A 2% flip tax is paid by the buyer. Pied-à-terres are subject to board approval, and dogs are not permitted.

Sutton Place – A Tranquil Riverside Enclave
Nestled in the heart of Manhattan, Sutton Place is a peaceful, elegant neighborhood with easy access to the newly opened East River Esplanade. The location offers exceptional convenience with proximity to the 59th Street Bridge, FDR Drive, and Midtown, making commuting a breeze. Nearby, you’ll find Whole Foods, Trader Joe’s, and a variety of beloved restaurants such as Mr. Chow, Il Monello, La Pecora Bianca, and other local favorites. Enjoy the tranquility of Sutton Place Park or take a stroll along the East River.

Don’t miss this unique opportunity to create your dream home in one of Manhattan’s most coveted addresses!