In der 8. Etage des renommierten Cannon Point South gelegen, ist die Wohnung 8L ein sorgfältig renoviertes, sonnenüberflutetes Zwei-Zimmer-Zwei-Bad-Zuhause mit über 26 Fuß direkter Frontlage am East River und ungehindertem Blick auf Wasser und Brücken, die sich über Meilen erstrecken. Diese elegante und geräumige Residenz vereint perfekt klassische Raffinesse mit modernem Komfort.

Betreten Sie durch eine großzügige quadratische Galerie, die nahtlos in ein weitläufiges Wohnzimmer und ein Ecken-Esszimmer übergeht. Übergroße Fenster rahmen atemberaubende Panoramablicke auf den East River, die 59th Street Bridge, das Pepsi-Neon-Schild, die Williamsburg Bridge und die südkalifornische Skyline, wodurch der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht geflutet wird.

Jedes Detail dieses makellosen Zuhauses spricht für Qualität und Handwerkskunst, von den reichhaltigen Mahagoni-Hartholzböden und maßgefertigten Leisten bis hin zur Designer-Beleuchtung und durchdacht eingerichteten maßgeschneiderten Kleiderschränken, einschließlich dreier begehbarer Kleiderschränke.

Die Fensterküche des Chefs ist ein heller und eleganter Raum mit weißen maßgefertigten Schränken, einem Sub-Zero-Kühlschrank, einem Thermador-Ofen und Herd, professionellen Edelstahlgeräten und einem eleganten Glasfliesen-Backsplash.

Eingelassene abgeschrägte Glasschiebetüren trennen elegant die Unterhaltungsbereiche von dem nach Süden ausgerichteten Schlafzimmerflügel. Die ruhige Hauptsuite umfasst ein luxuriöses Badezimmer mit weißen Marmor, das über einen separaten Schminktisch und einen Ankleidebereich verfügt, während das zweite Schlafzimmer – derzeit als gemütliches Bibliothekszimmer genutzt – Flexibilität für Gäste oder Homeoffice-Bedürfnisse bietet.

Das "45 Sutton Place South" ist eine Luxusgenossenschaft mit einem weißen Handschuh, die aus 207 Einheiten und 20 Stockwerken besteht und sich direkt über dem East River befindet. Diese tadellos geführte und verwaltete Genossenschaft profitiert von einem 24-Stunden-Portier, einem Concierge, einem Hausmeister vor Ort, einem Paketraum, einer Garage, einem Abstellraum, einem hochmodernen Fitnesscenter, einer Dachterrasse mit 360-Grad-Blick, einer eleganten neuen Lobby und Fluren. Die Wartung umfasst die Nebenkosten (Strom und Gas). Leider sind Hunde nicht erlaubt.

Sutton Place ist eine schöne, ruhige Enklave, umgeben von Flussparks am East River mit bequemen Zugang zu den Flughäfen, Long Island und der Innenstadt. Bequeme Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe umfassen Whole Foods, Trader Joe’s und Morton Williams sowie wunderbare feine und legere Restaurants und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt auch einen direkten Zugang zum neu eröffneten East River Park.

Dies ist Wohnen am Wasser in seiner besten Form in einem der zeitlosesten und ruhigsten Stadtviertel Manhattans.

HINWEIS: Dieses Zuhause umfasst einen separaten Abstellraum, der sich auf der Lobbyebene befindet. Die Wartung für den Abstellraum beträgt 253,05 $ pro Monat und die Wartung für 8L beträgt 6.106,93 $.

Perched on the 8th floor of the prestigious Cannon Point South, Apartment 8L is a meticulously renovated, sun-flooded two-bedroom, two-bathroom home offering over 26 feet of direct East River frontage with unobstructed water and bridge views that stretch for miles. This elegant and spacious residence perfectly balances classic sophistication with modern comforts.

Enter through a gracious square gallery that flows seamlessly into an expansive living room and corner dining room. Oversized windows frame sweeping panoramic views of the East River, 59th Street Bridge, Pepsi Neon Sign, Williamsburg Bridge and the southern skyline, flooding the space with natural light throughout the day.

Every detail in this mint-condition home speaks to quality and craftsmanship, from the rich mahogany hardwood floors and custom moldings to the designer lighting and thoughtfully outfitted custom closets, including three walk-in closets.

The windowed chef’s kitchen is a bright and refined space, featuring white custom cabinetry, a Sub-Zero refrigerator, Thermador oven and stove, professional-grade stainless steel appliances, and a sleek glass tile backsplash.

Pocket beveled glass doors elegantly separate the entertaining areas from the south-facing bedroom wing. The serene primary suite includes a luxurious white marble bathroom with a separate vanity and dressing area, while the second bedroom — currently used as a cozy library den — provides versatility for guests or work-from-home needs.

Situated in a white glove, full-service luxury cooperative "45 Sutton Place South" is a 207 unit, 20 story building situated atop the East River. This impeccably run and managed cooperative benefits from 24-hour doormen, a concierge, a resident superintendent, a package room, a garage, a storage room, a state-of-the-art fitness center, a rooftop with 360-degree views, an elegant new lobby, and hallways. Maintenance includes utilities (electric and gas). Sorry dogs are not allowed.
Sutton Place is a beautiful, peaceful enclave surrounded by river front parks along the East River with convenient access to the airports, Long Island and downtown. Convenient shopping nearby includes Whole Foods, Trader Joe’s, and Morton Williams nearby along with wonderful fine & casual dining venues and world class shopping. There is also direct access to the newly opened East
This is waterfront living at its finest in one of Manhattan’s most timeless and tranquil neighborhoods.

NOTE: This home includes a separate storage room located off the lobby level. The maintenance for the storage room is $253.05 per month and the maintenance for 8L is $6,106.93