Willkommen in der Residence 20D in der 45 Sutton Place South, eine seltene Gelegenheit, das Zuhause zu schaffen, das Sie sich immer gewünscht haben, in einem der raffiniertesten und ruhigsten Enklaven Manhattans.

Dieses geräumige 1-Schlafzimmer, 1,5-Badezimmer Zuhause bietet unglaubliches Potenzial für eine durchdachte Auffrischung und Anpassung. Der Grundriss konzentriert sich auf ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das direkt auf eine private Terrasse führt – den wahren Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus genießen Sie die weitreichenden Ausblicke auf den East River, während Sie Ihren Morgenkaffee schlürfen, abends entspannen oder einfach das beruhigende natürliche Licht, das den ganzen Tag über strömt, aufnehmen. Der Rest des Hauses umfasst einen ordentlichen Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer, eine lichtdurchflutete Küche und hervorragenden Stauraum throughout, der Ihnen die Grundlagen bietet, um ein schönes und funktionales Zuhause zu gestalten.

Die 45 Sutton Place South, eine der prestigeträchtigsten Vollservice-Coops in Sutton Place, bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten zu Ihrem Komfort. Genießen Sie die Ruhe, die das engagierte Personal, einschließlich eines Türstehers, Concierges und wohnhaften Hausverwalters, bietet. Die Immobilie verfügt über eine neu renovierte Lobby, aktualisierte Flure, ein modernes Fitnesscenter und einen Waschraum. Weitere Vorteile sind eine hauseigene Garage und eine atemberaubende Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblicken.

Bitte beachten Sie die Gebäude-Richtlinien: Haustiere sind nicht erlaubt (Katzen sind erlaubt), eine Mindestanzahlung von 50 % ist erforderlich, Waschmaschinen/Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt, und Untervermietung ist nicht gestattet. Eine 2 %ige Verkaufssteuer fällt an, die vom Käufer zu zahlen ist.

Welcome to Residence 20D at 45 Sutton Place South, a rare opportunity to create the home you’ve always envisioned in one of Manhattan’s most refined and peaceful enclaves.

This spacious 1-bedroom, 1.5-bath home offers incredible potential for a thoughtful refresh and customization. The layout centers around a generously sized living room that opens directly onto a private terrace — the true focal point of the home. From here, enjoy sweeping East River views as you sip your morning coffee, unwind in the evening, or simply take in the calming natural light that pours in throughout the day. The rest of the home includes a proper dining area, a generously sized bedroom, a windowed kitchen, and excellent closet space throughout, giving you the fundamentals needed to design a beautiful and functional home.

Located at 45 Sutton Place South, one of Sutton Place's most prestigious full-service co-ops, this building offers a host of amenities for your convenience. Enjoy the peace of mind provided by a dedicated staff, including a doorman, concierge, and live-in resident manager. The property features a newly renovated lobby, updated hallways, a modern fitness center, and a laundry room. Additional perks include an on-site garage and a stunning rooftop deck with panoramic views.

Please note the building policies: no dogs are permitted (cats allowed), a 50% minimum down payment is required, washer/dryers are allowed with board approval, and subletting is not permitted. A 2% flip tax applies, payable by the buyer.