2. Etage Flex Industrie-/Bürofläche - zur Miete -

Erheben Sie Ihren Arbeitsplatz in dieser modernen Flexbüro-/Industriefläche im 2. Stock im Herzen von Long Island City. 17.000 sf (teilbar). Mit weitreichenden Ausblicken auf die Skyline von Manhattan ist dieser vielseitige Raum ideal für kreative, professionelle oder leichte Produktionsnutzung. Das Gebäude bietet eine moderne, ADA-konforme Lobby mit Aufzugzugang, der sowohl Stil als auch Barrierefreiheit gewährleistet. Die Mieter genießen außerdem Zugang zu einem gemeinsamen Außenbereich – eine seltene Annehmlichkeit in der Gegend – perfekt für Pausen oder informelle Meetings. Mit ausgezeichneter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Queensboro Bridge vereint dieser Standort Bequemlichkeit, Funktionalität und Inspiration.
Merkmale:
- Der angegebene Preis beinhaltet möglicherweise nicht bestimmte Nebenkosten, Gebäudedienste und Immobilienausgaben.
- Hohe Decken.
- Eckraum.
- Ausblick auf Manhattan.
- Dachterrasse.
- Energieeffizienzklasse - A.
- Sichtbare Decke.
- Barrierefrei.
- Mehrere Büros und Konferenzräume.
- Ausgewiesene Umkleideräume.

Hervorgehobene Gewerbemieten/-verträge.

2nd Floor Flex Industrial/Office Space- for Lease-

Elevate your workspace at this modern 2nd floor flex office/industrial space located in the heart of Long Island City. 17,000 sf (Divisible). Featuring sweeping Manhattan skyline views, this versatile space is ideal for creative, professional, or light production uses. The building offers a modern, ADA-compliant lobby with elevator access, ensuring both style and accessibility. Tenants also enjoy access to a shared outdoor space—a rare amenity in the area—perfect for breaks or informal meetings. With excellent proximity to public transit and the Queensboro Bridge, this location blends convenience, functionality, and inspiration.
Features:
-Listed rate may not include certain utilities, building services and property expenses.
-High Ceilings.
-Corner Space.
-Manhattan Views.
-Roof Top Terrace.
-Energy Performance Rating - A.
-Exposed Ceiling.
-Wheelchair Accessible.
-Multiple Offices and Conference Rooms.
-Designated Locker Rooms.


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