Lieferung Leer. Befindet sich im Herzen des florierenden Industriegebiets von Long Island City, bietet diese vielseitige Lagerimmobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für Fertigung, Bau, Lagerung oder gemischte kommerzielle Betriebe.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes offenes Industrie-Lager mit hohen Decken, das flexible Räume für Fertigung, Montage, Lagerung oder Nutzung von Geräten bietet. Ein automatisches Metallrolltor auf Bodenhöhe ermöglicht nahtloses Laden und Entladen, ideal für Lastwagen und tägliche Abläufe. Der großzügige Grundriss unterstützt eine breite Palette von industriellen und baubezogenen Anwendungen.
Zusätzlicher Loftbereich über dem Lager erweitert die wertvolle Fläche für Lagerung oder betriebliche Unterstützung.
Die zweite Etage ist vollständig ausgebaut mit acht privaten Büros sowie einem Empfangsbereich, wodurch eine funktionale administrative Komponente geschaffen wird, die von den Lagerbetrieben getrennt ist. Der Grundriss eignet sich gut für Auftragnehmer, Vertriebsunternehmen oder Unternehmen der leichten Fertigung, die sowohl Betriebs- als auch Vorstandsflächen unter einem Dach suchen.
Das Dach wurde kürzlich erneuert, was Sicherheit und reduzierte kurzfristige Investitionsausgaben bietet.
Es gibt auch einen großen Keller mit voller Deckenhöhe für zusätzliche Lagerung.
Diese Immobilie befindet sich an einem erstklassigen Standort in Long Island City mit bequemen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Brücken und Manhattan, ideal für Unternehmen, die expandieren oder eine starke Präsenz in Queens aufbauen möchten.

Delivered Vacant. Positioned in the heart of Long Island City’s thriving industrial corridor, this versatile warehouse property offers an exceptional opportunity for manufacturing, construction, storage, or mixed commercial operations.
The ground floor features a large open industrial warehouse with high ceilings, providing flexible space for fabrication, assembly, storage, or equipment use. An automatic grade-level metal roll-up door allows seamless loading and unloading, ideal for trucks and daily operations. The expansive layout supports a wide range of industrial and construction-related uses.
Additional loft space above the warehouse adds valuable square footage for storage or operational support.
The second floor is fully built out with eight private offices plus a reception area, creating a functional administrative component separate from warehouse operations. The layout is well-suited for contractors, distribution companies, or light manufacturing businesses seeking both operational and executive space under one roof.
The roof was recently redone, offering peace of mind and reduced near-term capital expenses.
There’s also a large basement with full ceiling height for additional storage.
Located in a prime Long Island City location with convenient access to major highways, bridges, and Manhattan, this property is ideal for businesses looking to expand or establish a strong presence in Queens.