Willkommen zu Hause in der 322 6th Street, Apt 5: eine süße, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Co-op im ersten Stock mit vielen Extras in Prime Park Slope! Beim Betreten bietet ein Eingangsflur Platz, um Ihren Hut und Mantel aufzuhängen, bevor Sie in den Hauptwohnraum der Wohnung eintreten. Zuerst kommt die große Küche, ausgestattet mit einer kompletten Suite aus Edelstahlgeräten, einschließlich eines französischen Kühlschranks mit Eiswürfelbereiter und Wasserspender, Geschirrspüler und einem großen Fenster mit unglaublich entspannendem Blick auf den Bambusgarten direkt draußen. Eine große Frühstücksbar bietet zusätzliche Sitzmöglichkeiten und Stauraum sowie ausreichend Arbeitsfläche für all Ihre Vorbereitungen. Die Schränke sind geschmackvoll in Honigfarbe gehalten, mit einem klassischen weißen Fliesenspiegel. Hinter der Küche befindet sich das Wohnzimmer, mit viel Platz zum Essen und einem weiteren großen Fenster mit Blick auf den Bambuswald. Vom Wohnzimmer führen französische Türen ins zweite Schlafzimmer, das ein weiteres großes Fenster und einen Kleiderschrank hat, perfekt für ein Einzelbett oder zur Nutzung als Kinderzimmer oder Homeoffice. Das gut proportionierte Hauptschlafzimmer liegt ruhig hinten und blickt auf den sonnigen Garten. Es verfügt über einen Kleiderschrank sowie eine große Kleidergruppe, um sicherzustellen, dass Sie einen Platz für alles haben.

Sowohl Sie als auch Ihre Gäste werden die Bequemlichkeit dieser Lage im ersten Stock zu schätzen wissen, die das Treppensteigen überflüssig macht. Es liegt auch direkt vor Ihrer Tür der Zugang zu zwei separaten Außenbereichen, was das Essen im Freien, Unterhalten oder einfach nur Genießen einer Tasse Kaffee am Morgen super einfach macht, oder nutzen Sie das WLAN Ihrer benachbarten Wohnung, um sich einen neuen Arbeitsplatz im Garten zu schaffen! Der erste dieser Bereiche ist ein magischer schattiger Bambuswald mit einem Essbereich für 6 Personen, der zweite ein sonniges Gärtnerparadies mit wunderschönen blühenden Stauden, mehreren Sitzgruppen, Sonnenschirmen für Schatten, einem Gasgrill für Ihr nächstes BBQ und Spielzeug für die Kleinen! Ebenso erreichbar von Ihrer Wohnung ist der Gemeinschaftswäschebereich, der kürzlich mit neuen Geräten ausgestattet wurde, die Fahrradabstellplätze mit direktem Zugang zur Straße sowie Ihren eigenen gewidmeten Stauraum von 5" x 4'6".

Die 322 6th Street ist ein gut erhaltenes, professionell verwaltetes, haustierfreundliches Gebäude aus der Vorkriegszeit mit 20 Einheiten, mit einem Hausmeister, der die Müllentsorgung, das Schneeschaufeln und die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche übernimmt. Die Wartung umfasst Ihre Steuern sowie Heizung und warmes Wasser, und die zugrunde liegende Hypothek wurde bereits abbezahlt, was eine solide Finanzlage des Gebäudes gewährleistet.

Die Lage direkt an der lebhaften 5th Avenue könnte nicht idealer sein, mit dem Postmark Cafe direkt nebenan für Ihre tägliche Koffeinversorgung und Nachbarschafts-Highlights wie Masalawala & Sons, Ginger's Bar, 390 Social, Brasserie Le Mistral, Columbia in Park Slope, Chela's, Park Slope Ale House, Stone Park Cafe, Terre, Brix Ice Cream, Foca Foca, Bagel World, The Gate, Emmy Squared, The Owl Farm, Fatty Daddy Tacos, Bagel Pub, The Dram Shop, Steve's C-Town SuperMarket, CVS, die Prospect Park YMCA mit Schwimmbad, die Park Slope Public Library und Yogis und Yoginis, alle innerhalb eines 3/4 Blocks Radius. Außerdem sind es nur einen Block zum Washington Park mit einem dynamischen wöchentlichen Bauernmarkt, dem JJ Byrne Spielplatz, Sportplätzen und -feldern, einem Hundelauf und dem Old Stone House, das häufig kulturelle Veranstaltungen bietet. Der Prospect Park ist nur 4 Blöcke entfernt, und die F/G- und R-Züge können alle 0,3 Meilen entfernt an der Haltestelle 4th Ave und 9th Street genommen werden, was das Pendeln zum Kinderspiel macht. Derzeit zoniert für PS 39.

Welcome home to 322 6th Street, Apt 5: a cute as a button, two bed, one bath, 1st floor co-op with lots of extras in Prime Park Slope! Upon entering, an entry hallway provides a place to hang your hat and coat before entering the main apartment living space. The large kitchen comes first, with a full suite of stainless steel appliances, including a French door fridge with ice maker and water dispenser, dishwasher, and a large window with impossibly restful views of the Bamboo Garden directly outside. A large breakfast bar provides additional seating and storage and ample counter space for all of your prep needs. The Cabinets are a tasteful honey, with a classic white tile backsplash. Beyond the kitchen is the living room, with plenty of space for dining and another large window overlooking the bamboo forest beyond. Off the living room French doors lead to the secondary bedroom with another large window and closet, perfectly sized for a twin or for use as a nursery or home office. The well proportioned primary bedroom is nestled quietly in the back overlooking the sunny garden, and features a closet as well as a large set of wardrobes to ensure you have a place for everything.

Both you and your guests will appreciate the convenience of this first floor location, making a schlep up stairs a thing of the past. It also places the entrance to two separate outdoor spaces right outside your front door, making al fresco dining, entertaining or just enjoying a morning cup of coffee a super easy, or utilize your adjacent apt wifi to make you new work from home spot a chaise lounge in the garden! The first of these is a magical shaded bamboo forest with a dining set up for 6, the second is a sunny gardeners paradise, with beautiful flowering perennials, multiple seating groupings, umbrellas for shade, a gas grill for your next BBQ and toys for the little ones! Equally as accessible from your apartment is the common laundry room, which recently received new equipment, bike storage with access directly to the street and your own dedicated 5" x 4'6" storage space.

322 6th Street is a s a well maintained, professionally managed, pet friendly 20-unit classic pre-war building, with a live-in super to handle garbage removal, snow shoveling and maintenance of the common areas. The maintenance includes your taxes and heat and hot water and the underlying mortgage has been paid off, ensuring solid building finances.

The location right off vibrant 5th Avenue could not be more ideal with Postmark Cafe right next door for your daily caffeine fix, and neighborhood favorites such as Masalawala & Sons, Ginger's Bar, 390 Social, Brasserie Le Mistral, Columbia in Park Slope, Chela's, Park Slope Ale House, Stone Park Cafe, Terre, Brix Ice Cream, Foca Foca, Bagel World, The Gate, Emmy Squared, The Owl Farm, Fatty Daddy Tacos, Bagel Pub, The Dram Shop, Steve's C-Town SuperMarket, CVS, The Prospect Park YMCA w/Pool, The Park Slope Public Library and Yogis and Yoginis, all within a 3/4 block radius. It is also just one block from Washington Park featuring a dynamic weekly Farmer's Market, JJ Byrne playground, sports courts and fields, a dog run, and the Old Stone House with frequent cultural events. Prospect Park is a mere 4 blocks away, and the F/G & R trains can all be caught .3 miles away at the 4th Ave and 9th Street stop, making commuting a breeze. Currently zoned for PS 39.