Willkommen in der 315 3rd Street, 2A, einem charmanten Zwei-Zimmer, Ein-Badezimmer-Haus in bester Lage in Park Slope. Das helle und luftige Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Boutique-Altbaus und bietet nord- und südseitige Ausrichtungen, die den Raum den ganzen Tag mit natürlichem Licht fluten. Das geräumige Wohnzimmer blickt auf einen malerischen Park und verfügt über Erkerfenster, hohe Decken, freiliegendes Mauerwerk, einen Holzofen und ein schwebendes Mahagoniholzregal. Dielenböden, ein Deckenventilator und dimmbare Einbauleuchten runden diesen einladenden Raum ab.

Die aktualisierte Küche ist sowohl funktional als auch stilvoll und verfügt über eine elegante graue Fliesen-Rückwand, einen küchenvertiefenden Kühlschrank, Granitarbeitsplatten, eine praktische Frühstücksbar und reichlich Stauraum. Das renovierte Badezimmer ist ebenso beeindruckend, mit deckenhohen weißen U-Bahn-Fliesen, einem Marmorkaro-Boden, einem Waschtisch, einer Badewanne und modernen Satin-Nickel-Armaturen. Zwei geräumige Schlafzimmer sind im hinteren Teil dieses Hauses und bieten zusätzlichen Komfort und Ruhe untergebracht. Beide Schlafzimmer verfügen über freiliegende Ziegelwände und große Schränke; das Hauptschlafzimmer hat ebenfalls einen dekorativen Kaminsims.

Das Gebäude wird sorgfältig instand gehalten und bietet praktische, einheitsspezifische Lagerräume, Fahrradräume und einen Waschbereich. Zu den jüngsten Modernisierungen des Gebäudes gehören eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner sowie eine vollständig renovierte Fassade und Gesims. Ohne Grundschuld und niedrige monatliche Instandhaltungsgebühren ist diese Genossenschaft ein selbstverwaltetes Gebäude mit einer soliden finanziellen Grundlage.

Die günstige Lage der 315 3rd Street macht es einfach, das warme, freundliche Ambiente in einem der begehrtesten Viertel Brooklyns zu genießen. Egal, ob Sie morgens einen Kaffee bei Hungry Ghost holen, zu Abend essen im Stone Park Café oder Masalawala und anschließend Eis bei Van Leeuwen genießen, Geschenke bei Annie's Blue Ribbon oder Kunstbedarf bei Artist & Craftsman stöbern oder Lebensmittel bei Whole Foods einkaufen, Sie haben in jede Richtung eine Vielzahl unglaublicher Geschäfte und Restaurants zur Auswahl. Wenn Sie eine Pause vom Trubel brauchen, genießen Sie einen entspannten Nachmittag im historischen, nahegelegenen Washington Park und dem JJ Bryne Playground direkt gegenüber der Straße oder erkunden Sie den Prospect Park, der nur ein paar Blocks entfernt ist. Die Verkehrsanbindungen umfassen die F/G/R an der 9th St4th Avenue, die R an Union, die Q an der 7th Avenue und die 2/3 an Flatbush, mehrere Buslinien, darunter die B63, 67, 69 und 103, sowie zahlreiche Citibike-Stationen, einschließlich an beiden Enden der Straße.

Selten bietet ein Zuhause die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und Stil im Herzen von Park Slope. Kontaktieren Sie uns, um noch heute eine private Besichtigung zu vereinbaren!

Welcome to 315 3rd Street, 2A, a charming two-bedroom, one-bathroom home in prime Park Slope. Located on the second floor of a boutique prewar co-op, this bright and airy apartment has northern and southern exposures that allow natural light to flood the space all day. The spacious living room overlooks a scenic park and features bay windows, high ceilings, exposed brick, a wood-burning fireplace, and floating mahogany mantel. Hardwood floors, a ceiling fan, and dimmable recessed lighting add the finishing touches to this inviting space.

The updated kitchen is both functional and stylish and features a sleek grey tile backsplash, a counter-depth refrigerator, granite countertops, a convenient breakfast bar, and ample cabinetry. The renovated bathroom is equally impressive, with floor-to-ceiling white subway tile, a marble herringbone floor, a pedestal sink, a bathtub, and modern satin nickel fixtures. Two generously sized bedrooms are tucked away in the back of this home providing extra comfort and tranquility. Both bedrooms feature exposed brick accent walls and large closets; the primary bedroom has a decorative mantel as well.

The building is carefully maintained and offers convenient unit-specific storage areas, bike storage and a laundry area. Recent building upgrades include a new washer and dryer, and a fully renovated facade and cornice. With no underlying mortgage and low monthly maintenance, this co-op is a self-managed building with a strong financial foundation.

315 3rd Street's convenient location makes it easy to enjoy the warm, friendly vibe in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods. Whether you’re grabbing a morning coffee at Hungry Ghost, enjoying dinner at Stone Park Cafe or Masalawala followed by ice cream at Van Leeuwen, browsing for gifts at Annie's Blue Ribbon or art supplies at Artist & Craftsman, or food shopping at Whole Foods, you’ll have tons of incredible shops and restaurants to choose from in every direction. When you need a break from the bustle, enjoy a leisurely afternoon in historic nearby Washington Park and JJ Bryne Playground right across the street, or explore Prospect Park which is just a few blocks away. Transportation options include the F/G/R at 9th St4th Avenue, the R on Union, the Q on 7th Avenue and the 2/3 on Flatbush, multiple bus lines including the B63, 67, 69 and 103, and lots of Citibike stations, including on both ends of the block as well.

Rarely does a home offer the perfect combination of comfort, convenience, and style in the heart of Park Slope. Contact us to schedule a private tour today!