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ALLE Besichtigungen und Öffnungszeiten erfolgen NUR nach Vereinbarung. Sie müssen im Voraus einen Termin mit dem Verkaufsteam des Sponsors vereinbaren.

Die Residenz 606 ist eine 839 SF große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern und bietet unglaublichen Wert für den Raum und die Qualität.

WO DAS LEBEN PLATZ GREIFT Es ist einfach, sich im Smithsonian Place einzuleben. Mit der 125th Street Station, Whole Foods Market und Central Park in greifbarer Nähe ist dies der Ort, an dem das Leben seinen Platz findet. Wählen Sie aus 55 Residenzen, die perfekt im blühenden Viertel Harlem gelegen sind. Erhältlich mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern.

EIN ORT MIT CHARAKTER 1898 erbaut, wurde das Smithsonian Place über einen Zeitraum von fünf Jahren liebevoll restauriert, um einen Lebensstil zu schaffen, der alte Architektur mit modernem Stil verbindet. Zeitlose Fassade aus Ziegeln und Stein aus dem späten 19. Jahrhundert mit restaurierten dekorativen Balkonen, die über die Lenox Avenue blicken, und großzügig gestalteten Fenstern, geschmückt mit kunstvoll gestalteten Gesimsen und Stürzen.

EIN ORT MIT HANDWERKSKUNST Klare Details und ruhige Farben verschmelzen mühelos mit der Wärme der Architektur aus dem späten 19. Jahrhundert. Natürliche Materialien wie Stein und Holz schaffen eine ruhige Leinwand für das Leben. Ausgedehnte doppelt verglaste Fenster lassen jedes Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten, typische Deckenhöhen von 9 bis 10 Fuß, Fußböden aus weißer Eiche und Einbauschränke sowie Waschküchenschränke.

DIE KÜCHEN sind ausgestattet mit maßgeschneiderten hellgrauen Schränken mit gebürsteten Messingakzenten, einem Naturstein-Arbeitsplatte und -Rückwand, Rubinet Topf-Füller und Wasserhahn, Fisher & Paykel Induktionskochfeld und Ofen, LG Kühlschrank, Bertazzoni Geschirrspüler und einer XO Dunstabzugshaube über dem Kochfeld.

DIE BÄDER sind mit Steinbodenfliesen Masai Blanco 40", matten weißen Wandfliesen, maßgeschneiderten 30" Waschtischen, großzügigen Spiegelmedizinschränken, modernen Wasserhähnen von Phylrich in gebürstetem Nickel, neptune Entrepreneur Albana Badewannen, Artos Badewannen-, Dusch-, Handtuchstangen- und Toilettenpapierhalterarmaturen sowie lcera Museii Toiletten mit Iwash elektronischem Bidet ausgestattet.

EIN ORT DES KOMFORTS Unübertroffene Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Gebäude. Das Smithsonian Place ist der Ort, wo Arbeit, Ruhe und Spiel zusammenkommen. Ein Türsteher heißt Sie willkommen, ein doppelt so hoch gestaltetes Fitnessstudio ausgestattet mit Peloton-Fahrrädern und Laufbändern, Tonal-Maschinen und eine Yoga- und Pilates-Zone in der Empore mit Sauna und Dampfbädern, private Videoanruf- und Podcast-Meetingräume, lichtdurchflutete Bewohnerlounge mit Sitzecken um ein steingefasstes Feuer, Spielzimmer, Spielbereich, Fahrradabstellraum, ein spezieller Hundewaschbereich und gegen Aufpreis sind private Lagerräume verfügbar.

EIN ORT DER BEQUEMLICHKEIT Mit Verkehrsanbindungen, Schulen, Lebensmittelgeschäften und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe ist das Smithsonian Place der Ort, wo Komfort auf Bequemlichkeit trifft. Vier Blocks von der 125 St. U-Bahn-Station 2/3 entfernt, die in weniger als 25 Minuten Zugang zu Midtown bietet. 8-minütige Fahrradtour zum Central Park.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Pläne, Spezifikationen und Materialien können sich aufgrund von Bauarbeiten, Gegebenheiten vor Ort, Anforderungen und Verfügbarkeiten ändern. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotplan vorzunehmen. Die Einheiten werden nicht möbliert angeboten. Alle Bilder sind Illustrationen des Künstlers. Bilder, Darstellungen, Abbildungen und Innendekorationen, Oberflächen, Geräte und Möbel werden nur zu Illustrationszwecken bereitgestellt und stammen aus als zuverlässig erachteten Quellen. Obwohl die Informationen als korrekt erachtet werden, werden sie unter Vorbehalt von Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung präsentiert. Interessierte Käufer werden geraten, die vollständigen Bedingungen des Angebotplans für weitere Details zu Art, Qualität und Quantität der Materialien, Geräte, Ausstattungen und Armaturen, die in den Einheiten, den Annehmlichkeitsbereichen und den Gemeinschaftsbereichen enthalten sind, zu überprüfen.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 606 is a 839 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone facade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common area