NEU AUF DEM MARKT: TRADITION TRIFFT MODERNEN LUXUS IM SMITHSONIAN PLACE
EXKLUSIVE WIEDERVERKAUFSMÖGLICHKEIT – ZUM SOFORTVERKAUF PREISWERT

Willkommen in Einheit 203; der beste Kauf im Smithsonian Place. An der Grenze von Carnegie Hill / East Harlem gelegen, ist dieses helle, neuwertige 1-Zimmer-Wohnung das identische Layout zur Sponsorenwohnung des Entwicklers – außer dass Sie sofort einziehen können und einen Preis erhalten, der Sinn macht.

ÜBER DIE EINHEIT

• Elegante offene Küche mit maßgefertigten grauen Schränken mit gebürsteten Messingbeschlägen, Granit-Arbeitsplatten/-rückwänden, Fisher & Paykel Induktionsherd, Bertazzoni Geschirrspüler, Rubinet Topfhalter und XO Dunstabzugshaube
• Makelloses Marmorbad mit Masai Blanco Steinfussboden, matten weißen Wänden, maßgefertigtem Waschbecken mit Spiegelschrank, Phylrich Armaturen, tiefem Whirlpool und Icera Bidet-Toilette
• Waschmaschine/Trockner in der Wohnung
• Sonnenverwöhnter, nach Süden ausgerichteter Wohnraum mit übergroßen Fenstern
• Schlafzimmer in King-Größe + einen sehr schönen Kleiderschrank
• Niedrige Monatliche Kosten
• Haustierfreundlich

ANNEHMLICHKEITEN, DIE VERWÖHNEN

Leben Sie dort, wo Geschichte und Komfort aufeinanderprallen in diesem Boutique-Wohnkomplex mit 55 Einheiten:
• Empfangsbereich mit Türsteher
• Fitnesscenter mit doppelter Deckenhöhe und Peloton-Fahrrädern – Sauna & Dampfbad
• Bewohner-Lounge mit Kamin, privaten Podcast-/Arbeitsnischen, Spielzimmer, Kinder-Spielzimmer
• Fahrradabstellraum, Haustierpflege-Station, zusätzlicher Stauraum verfügbar

ÜBER DAS GEBÄUDE

Geboren 1898 und in den letzten Jahren sorgfältig renoviert, verbindet das Smithsonian Place zeitlosen Harlem-Charakter mit der besten Handwerkskunst von heute:
• Restaurierte Ziegel- und Steinfassade, verzierte Balkone mit Blick auf die Lenox Avenue und große Fenster mit historischen Gesimsen
• Hohe Decken von 9–10 Fuß, breite weiße Eichenböden und reichlich Tageslicht durch expansive doppelt verglaste Fenster

DAS HERZ VON HARLEM – ALLES VOR IHRER TÜR

• 4 Blocks zu den express Zügen 2/3 (Midtown in

NEW TO MARKET: HERITAGE MEETS MODERN LUXURY AT SMITHSONIAN PLACE
EXCLUSIVE RESALE OPPORTUNITY – PRICED TO SELL IMMEDIATELY

Welcome to unit 203; the smartest buy at Smithsonian Place. Located in Carnegie Hill / East Harlem border, this bright, mint-condition 1-bedroom resale condo is the identical layout to the developer’s sponsor unit — except you can get immediate occupancy and a price that makes sense.

ABOUT THE UNIT

• Sleek open kitchen with custom grey cabinetry with brushed brass hardware, granite counters/backsplash, Fisher & Paykel induction range, Bertazzoni dishwasher, Rubinet pot-filler, and XO hood
• Pristine marble bath with Masai Blanco stone flooring, matte white walls, custom vanity with mirrored medicine cabinet, Phylrich fixtures, deep soaking tub, and Icera bidet toilet
• In-unit washer/dryer
• Sun-flooded south-facing living room with oversized windows
• King-sized bedroom + a very nice closet
• Low monthlies
• Pet-friendly

AMENITIES THAT SPOIL YOU

Live where history and convenience collide in this boutique 55-unit condo:
• Attended lobby with doorman
• Double-height fitness center with Pelotons - Sauna & Steam room
• Residents’ lounge with fireplace, private podcast/work pods, game room, children’s playroom
• Bike storage, pet spa station, extra storage available

ABOUT THE BUILDING

Born in 1898 and meticulously renovated in recent years, Smithsonian Place fuses timeless Harlem character with today’s finest craftsmanship:

• Restored brick-and-stone facade, ornate balconies overlooking Lenox Avenue, and grand casement windows with historic cornices
• Soaring 9–10 ft ceilings, wide-plank white oak floors, and abundant natural light from expansive double-glazed windows

THE HEART OF HARLEM – EVERYTHING AT YOUR DOORSTEP

• 4 blocks to 2/3 express trains (Midtown in