Eine exklusive Douglas Elliman Immobilie vom Eklund Gomes Team.

Die Residence 7J ist ein 68 Quadratmeter großes Ein-Zimmer, Ein-Badezimmer Zuhause, das industriellen Charme mit eleganten Oberflächen verbindet. Übergroße, nach Westen ausgerichtete Kastenfenster, die in Bronze gefasst sind, durchfluten den Raum mit Sonnenlicht und betonen die weißen Eichenböden sowie die hohen 3-Meter-Beton-Decken. Durchdacht gestaltete Innenräume verfügen über maßgeschneiderte Walnussholzverkleidungen, eine auffällige Küche mit Nero Marquina Marmor und hochwertigen Miele-Geräten sowie ein wunderschön gestaltetes Badezimmer, das mit Blue de Savoie Marmor verkleidet ist. Schwarze Nickelarmaturen von Waterworks und eine hauseigene Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese elegante Residenz in der Lower East Side.

In 196 Orchard erwarten die Bewohner eine raffinierte Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und inspirierendem Design. Das Kronjuwel des Gebäudes ist eine weitläufige 380 Quadratmeter große Dachterrasse, die mit mehreren Sitzbereichen, zwei vollständig ausgestatteten Außenküchen und einem Essbereich ausgestattet ist, ideal für Unterhaltung vor der Kulisse der panoramischen Skyline. Ob Sie in der Sonne entspannen oder sich mit Freunden versammeln, die Dachterrasse bietet einen perfekten urbanen Rückzugsort.

Fitnessbewusste Bewohner genießen den direkten Zugang zu einem hochmodernen 2.800 Quadratmeter großen Equinox-Fitnessstudio im Gebäude, mit exklusiven Mitgliederrabatten. Weitere Dienstleistungen umfassen einen 24-Stunden-Portier und einen aufmerksamen Hausmeister vor Ort, der rund um die Uhr für Komfort und Bequemlichkeit sorgt.

Gestaltet von dem gefeierten Architekten Ismael Leyva und in Zusammenarbeit mit dem in NYC ansässigen INC Architecture & Design realisiert, ist 196 Orchard eine mutige Interpretation des städtischen Lebens. Die auffällige Fassade, aus handverlegten spanischen Ziegeln in reichen Schwarz- und Bronzetönen gefertigt, zollt der griffigen Eleganz der Lower East Side Tribut, während die hohen Kastenfenster den kreativen Puls der Nachbarschaft widerspiegeln. Perfekt am Schnittpunkt von Orchard und Houston gelegen, bringt das Gebäude Sie ins Herz einer pulsierenden kulturellen und kulinarischen Szene.

A Douglas Elliman Exclusive by The Eklund Gomes Team.

Residence 7J is a 733-square-foot one-bedroom, one-bathroom home that blends industrial charm with sophisticated finishes. Oversized west-facing casement windows framed in bronze fill the space with sunlight, accentuating the white oak floors and soaring 10-foot concrete ceilings. Thoughtfully designed interiors include custom walnut millwork, a striking Nero Marquina marble kitchen with premium Miele appliances, and a beautifully appointed bathroom clad in Blue de Savoie marble. Blackened nickel fixtures from Waterworks and an in-unit washer and dryer complete this refined Lower East Side residence.

At 196 Orchard, residents are treated to a refined mix of modern conveniences and inspired design. The building's crown jewel is a sprawling 4,100-square-foot rooftop terrace, outfitted with multiple seating areas, two fully equipped outdoor kitchens, and a dining space ideal for entertaining against the backdrop of panoramic skyline views. Whether you're lounging in the sun or gathering with friends, the rooftop offers a true urban escape.

Fitness-minded residents enjoy direct access to a state-of-the-art, 30,000-square-foot Equinox gym located in the building, with exclusive membership discounts available. Additional services include a full-time doorman and an attentive on-site superintendent, ensuring comfort and ease around the clock.

Designed by celebrated architect Ismael Leyva and brought to life in partnership with NYC-based INC Architecture & Design, 196 Orchard is a bold interpretation of downtown living. Its striking fa ade-crafted from hand-laid Spanish brick in rich black and bronze hues-pays tribute to the gritty elegance of the Lower East Side, while towering casement windows echo the neighborhood's creative pulse. Perfectly positioned at the crossroads of Orchard and Houston, the building places you at the heart of a vibrant cultural and culinary scene.