Bietet in der höchsten Lage der F-Linie, ist Residence 10F eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad Zuhause in einem der architektonisch bedeutendsten Gebäude der Lower East Side, 196 Orchard Street, zu besitzen, entworfen von dem renommierten Architekten Ismael Leyva in Zusammenarbeit mit INC Architecture & Design.

Diese 1.217 Quadratfuß große Eckwohnung bietet atemberaubende Ausblicke nach Süden, Westen und Osten durch übergroße bronzeframierte Fenster, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht fluten und nachts dramatische Skyline-Blicke bieten. Das Interieur ist eine verfeinerte Mischung aus Industrie- und zeitgenössischem Design, mit hohen Betondecken, maßgefertigtem Walnuss-Holzwerk und wunderschön gestalteten Oberflächen, die sowohl Erbe als auch modernen Luxus ansprechen. Die Küche verfügt über kräftigen Nero Marquina Marmor, kombiniert mit eleganten Miele-Geräten und geschwärzten Nickel-Wasserwerksarmaturen, während die Badezimmer mit elegantem Blue de Savoie Marmor verkleidet sind. Beide Schlafzimmer sind geräumig und gut proportioniert, bieten Komfort und Privatsphäre hoch über der Stadt.

196 Orchard bietet ein kuratiertes Lifestyle-Erlebnis, einschließlich eines spektakulären 4.100 Quadratfuß großen, landschaftlich gestalteten Daches mit Panoramablick, einem Wohnzimmer im Freien, einem Chefstisch und zwei voll ausgestatteten Außenküchen, ideal zum Entspannen und Unterhalten. An der Basis des Gebäudes genießen die Bewohner Zugang zu einem 30.000 Quadratfuß großen Equinox-Fitnesscenter mit ermäßigter Mitgliedschaft. Ein 24-Stunden-Portier und ein vor Ort tätiger Hausmeister sorgen für einen außergewöhnlichen Service und Seelenfrieden.

An der belebten Kreuzung von Orchard und Houston gelegen, bringt Sie diese Residenz ins Herz der aufregendsten kulinarischen, kulturellen und Nachtleben-Destinationen der Lower East Side. Die Fassade des Gebäudes, verkleidet mit handverlegtem, schwarzem und echtem bronzefarbenem glasiertem Ziegel aus Spanien, ist eine zeitgenössische Hommage an die industriellen Wurzeln der Nachbarschaft, die in den vertikalen Fensterreihen widerhallt, die an die Künstlerlofts und kreativen Räume der Innenstadt erinnern.

Residence 10F in 196 Orchard ist mehr als nur ein Zuhause, es ist ein Statement für Design, Geschichte und gehobenes Leben in der Innenstadt.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.