Angeboten auf der höchsten Ebene der F-Linie, ist die Wohnung 10F eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Zwei-Schlafzimmer, Zwei-Bad-Haus in einem der architektonisch bedeutendsten Gebäude des Lower East Side, 196 Orchard Street, zu besitzen, das von dem renommierten Architekten Ismael Leyva in Zusammenarbeit mit INC Architecture & Design entworfen wurde.

Diese 1.217 Quadratfuß große Eckwohnung bietet atemberaubende Ausblicke nach Süden, Westen und Osten durch übergroße Fenster mit bronzefarbenem Rahmen, die den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht fluten und nachts dramatische Ausblicke auf die Skyline bieten. Das Innere ist eine raffinierte Mischung aus industriellem und zeitgenössischem Design, mit hohen Betondecken, maßgefertigter Walnussholzmöblierung und wunderschön gestalteten Oberflächen, die sowohl Erbe als auch modernen Luxus widerspiegeln. Die Küche verfügt über kräftigen Nero Marquina-Marmor, kombiniert mit eleganten Miele-Geräten und schwarz vernickelten Waterworks-Armaturen, während die Bäder mit elegantem Blue de Savoie-Marmor verkleidet sind. Beide Schlafzimmer sind geräumig und gut proportioniert, bieten Komfort und Privatsphäre hoch über der Stadt.

196 Orchard bietet ein kuratiertes Lifestyle-Erlebnis, einschließlich einer spektakulären, 4.100 Quadratfuß großen, Landschaftsterrasse mit Panoramablick, einem Außenwohnzimmer, einem Chef-Tisch und zwei voll ausgestatteten Außenküchen, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Am Fuße des Gebäudes genießen die Bewohner Zugang zu einem 30.000 Quadratfuß großen Equinox Fitnesscenter mit ermäßigter Mitgliedschaft. Ein 24-Stunden-Portier und ein vor Ort ansässiger Hausmeister sorgen für außergewöhnlichen Service und Seelenfrieden.

An der energetischen Kreuzung von Orchard und Houston gelegen, bringt Sie diese Wohnung in das Herz der aufregendsten kulinarischen, kulturellen und Nachtlebensziele des Lower East Side. Die Fassade des Gebäudes, verkleidet mit handverlegten schwarzen und echten bronzefarbenen, glasierten Ziegeln, die aus Spanien importiert wurden, ist eine zeitgenössische Hommage an die industriellen Wurzeln des Stadtteils, widergespiegelt in den vertikalen Fensterlinien, die an die Künstlerlofts und kreativen Räume der Innenstadt erinnern.

Die Wohnung 10F in 196 Orchard ist mehr als nur ein Zuhause, sie ist eine Aussage über Design, Geschichte und gehobenes Wohnen in der Innenstadt.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.