Vollgeschossiges Condo-Loft mit privater Terrasse an der Schnittstelle von Nolita, SoHo und der Lower East Side

Ein impeccably gestaltetes Vollgeschoss-Loft in der 259 Bowery, entworfen von den renommierten West Chin Architects, steht jetzt zur Verfügung. Diese 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Eigentumswohnung erstreckt sich über großzügige 2.250 Quadratfuß Innenraum, gekrönt von 11,5 Fuß hohen Decken und ergänzt durch eine private Terrasse von über 100 Quadratfuß. Das Zuhause bietet eine seltene Kombination aus Volumen, Charakter und hochwertigem Design – direkt an der Stelle, wo Nolita, NoHo, die Lower East Side und SoHo nahtlos aufeinandertreffen.

Zugänglich über einen privaten Schlüsselaufzug entfaltet sich das Loft über nahezu 100 lineare Fuß, von vorne nach hinten. Das westliche Ende wird von einem großzügigen Wohn- und Essbereich dominiert, der nachmittagslicht durch übergroße CitiQuiet-Fenster badet. Ein skulpturaler Aspenhölzernen Baldachin gewölbt sich darüber und sorgt für Wärme und Dramatik, während ein Kamin aus weißem Marmor und eine maßgefertigte eingebaute Sitzbank die einladende Atmosphäre des Raums vervollständigen.

Die angrenzende offene Küche ist sowohl funktional als auch raffiniert, mit Poggenpohl-Schränken, einem belüfteten Viking-Herd, einem Sub-Zero Kühlschrank, Granitplatten, pendelnden Leuchten und einer großzügigen Kochinsel, die perfekt für zwangloses Essen oder Unterhaltungen ist. Clever gestalteter Stauraum und durchdachte Oberflächen runden den Raum ab.

Zentral im Loft gelegen, bietet ein gemütliches Arbeits-/Medienzimmer eine intimere Atmosphäre, ausgestattet mit maßgefertigten Holzarbeiten, integrierten Lautsprechern und einem Crestron A/V-System. Ein komplettes Gäste-Bad in der Nähe verfügt über ein Spa-artiges Duschzimmer mit Mosaikfliesen, Glasabtrennungen und eleganten gebürsteten Stahlarmaturen.

Im östlichen Ende des Hauses versteckt, ist der Schlafzimmerflügel ruhig und raffiniert. Sowohl das Haupt- als auch das zweite Schlafzimmer öffnen sich zur privaten Terrasse und verfügen über sichtbare Backsteinwände, maßgefertigte Einbauten aus reich gemasertem Macassar-Ebenholz sowie übergroße, nach Osten ausgerichtete Fenster und Flügeltüren. Ein gemeinsamer Durchgangs-Ankleidebereich, ausgestattet mit maßgefertigtem Stauraum vom Boden bis zur Decke, verbindet die beiden Schlafzimmer mit dem luxuriösen Hauptbadezimmer. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Duravit-Armaturen, einer freistehenden Badewanne, einer separaten Regendusche und einem Carrara-Marmor-Doppelt Waschbecken bietet der Raum einen ruhigen Rückzugsort.

Im gesamten Haus maximieren breite Parkettböden, maßgefertigte Schränke und umfangreiche Einbauschränke Komfort und Wohnlichkeit. Weitere Highlights sind zentrale Klimaanlage, Lutron-Beleuchtung, Waschmaschine/Trockner in der Wohnung und ein privater Abstellraum.

Die 259 Bowery ist ein Boutique-Eigentumswohnungsgebäude mit fünf Wohnungen und einem Hausmeister im Dienst. Perfekt positioniert inmitten der lebhaftesten und kreativsten Stadtteile von Manhattan – und in unmittelbarer Nähe mehrerer U-Bahnlinien, weltklasse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kultureller Ziele – ist dieses Loft ein seltener Fund, das wie ein Kunstwerk lebt.

Full-Floor Condo Loft with Private Terrace at the Intersection of Nolita, SoHo, and the Lower East Side

An impeccably designed full-floor loft at 259 Bowery, created by acclaimed West Chin Architects, is now available. This 2-bedroom, 2-bathroom condominium spans a generous 2,250 square feet of interior space, crowned by 11.5-foot ceilings and complemented by a private terrace of over 100 square feet. The home offers a rare combination of volume, character, and high design—set right where Nolita, NoHo, the Lower East Side, and SoHo seamlessly meet.

Accessed via a private keyed elevator, the loft unfolds over nearly 100 linear feet, from front to back. The western end is anchored by an expansive living and dining area, bathed in afternoon light through oversized CitiQuiet windows. A sculptural Aspen wood canopy arcs overhead, adding warmth and drama, while a white marble wood-burning fireplace and custom built-in bench seating complete the room’s inviting atmosphere.

The adjacent open kitchen is both functional and refined, with Poggenpohl cabinetry, a vented Viking range, Sub-Zero refrigerator, granite counters, pendant lighting, and a generous center island perfect for casual dining or entertaining. Smartly designed storage and thoughtful finishes round out the space.

Centrally located within the loft, a cozy den/media room provides a more intimate setting, outfitted with custom millwork, integrated speakers, and a Crestron A/V system. A full guest bath nearby features a spa-style wet room with mosaic tile floors, glass enclosures, and sleek brushed steel hardware.

Tucked away at the eastern end of the home, the bedroom wing is tranquil and refined. Both the primary and second bedrooms open to the private terrace and feature exposed brick walls, custom built-ins in richly grained Macassar Ebony, and oversized east-facing windows and double doors. A shared walk-through dressing room, outfitted with floor-to-ceiling custom storage, connects the two bedrooms to the luxurious primary bathroom. Outfitted with radiant heat floors, Duravit fixtures, a freestanding soaking tub, separate rain shower, and Carrara marble double vanity, the space offers a serene retreat.

Throughout the home, wide-plank hardwood flooring, custom closets, and extensive built-in storage maximize comfort and livability. Additional highlights include central air, Lutron lighting, in-unit washer/dryer, and a private storage room.

259 Bowery is a boutique five-residence condominium with a visiting super. Perfectly positioned among downtown Manhattan’s most vibrant and creative neighborhoods—and within easy reach of multiple subway lines, world-class dining, shopping, and cultural destinations—this loft is a rare offering that lives like a work of art.