Außergewöhnlicher Premieraum gelegen im lebhaften Viertel East Flatbush, Brooklyn. Diese geräumige Immobilie befindet sich auf einem 30 x 100 Fuß großen Grundstück und bietet 7.500 Quadratfuß Innenraum, verteilt über 3 Etagen. Sie verfügt über eine großzügige Deckenhöhe von 13 Fuß – eine perfekte Einrichtung für verschiedene industrielle Tätigkeiten. Der Zonierungscode ist als M1-1 ausgewiesen und es gibt mehrere Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich Industrie, Herstellung, Gewerbe und einer Gemeinschaftseinrichtung. Das Gebäude hat 3 Etagen, alle mit separaten Eingängen von der Straße. Es kann von einem Endnutzer genutzt oder separat vermietet werden, um Ihre Investition und Mieteinnahmen zu maximieren. Die lichte Höhe im Erdgeschoss beträgt 13 Fuß.

Der Keller hat einen separaten Eingang von der Straße und kann als Lager oder Büros genutzt werden.

Das Erdgeschoss wird derzeit als Lagerraum genutzt.

Die 2. Etage hat einen separaten Eingang von der Straße und wurde als Gesellschaftssaal genutzt. Sie ist derzeit vermietet.

Mit seiner erstklassigen Lage in East Flatbush sind Sie in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen, die sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden einen einfachen Zugang bieten. Leicht erreichbar mit den MTA-Buslinien b6, b8, b103 und b46 sowie den U-Bahnlinien "2" und "5".

Exceptional prime space located in the vibrant neighborhood of east Flatbush Brooklyn This spacious property occupies a 30 x 100 ft. Lot & boasts 7,500 square feet of interior space spread out over 3 floors. It features expansive 13-foot ceiling heights-a perfect setup for various industrial pursuits. The zoning code is designated M1-1 and there are multiple uses, including industrial, manufacturing, commercial, and a community facility. The building contains 3 floors, all with separate entrances from the street. It can be used by one end user or rented out separately to maximize your investment and rental income. Main floor clear height 13'

Basement has separate entrance from the street and can be used as storage or offices

Main floor is currently used for warehouse space

2nd floor has separate entrance from the street and was used as a social hall. It is currently rented out.

With its prime location in East Flatbush, you'll be in close proximity to major transportation providing easy access for both employees and clients. Easily accessible to the b6, b8, b103, and b46 MTA bus line and the "2" & "5" train © 2025 OneKey™ MLS, LLC