Gelegen im Old Mill Basin Abschnitt von Brooklyn. Wunderschönes Mauerwerk, 24 Einheiten, vollständig vermietet. VIEL POTENZIAL. Besichtigungen nur nach Vereinbarung. 16 Parkplätze unter dem Gebäude. Mieter zahlen alle Nebenkosten außer Wasser. Separate HVAC-Einheiten und Warmwasserbereiter. 15 Jahre Steuervorteil abgelaufen. Niedrige Gemeinkosten. Großartig für Investoren im 1031-Austausch. Geschätzte potenzielle Einkünfte Parkgebühren (16) 67.200 $ pro Jahr (350 $ pro) Lagerräume (10) 33.000 $ pro Jahr (275 $ pro) Waschküche 9.000 $ pro Jahr (750 $ monatlich ausgelagert) Gesamte zusätzliche potenzielle Einkünfte 109.200 $ NOI 478.505 $ Projektiertes Kapital 5

Located in the Old Mill Basin Section of Brooklyn. Wonderful Brick 24 Unit fully occupied. LOTS OF POTENTIAL. Viewing By appt. 16 Parking spots below building. Tenants pay All utilities except water. Separate HVAC units and Hot water tanks. 15 Year Tax abatement expired. Low common area expenses. Great for Investor 1031 exchange. Projected Potential income parking income (16) $67,200 yr ($350per) Storage units (10) $33,000yr ($275 per) Laundry Room $9k yr($750 Outsourced Mthy) Total Additional Potential income $109,200 NOI $478,505 Proj. cap 5 © 2025 OneKey™ MLS, LLC