Auf der obersten Etage eines charmanten vierstöckigen Altbaus gelegen, verkörpert dieses Duplex-Loft über die gesamte Etage in der 53 Grand Street das Wesen des klassischen SoHo-Lebens. An der ikonischen Ecke von Grand Street und West Broadway bietet die Residenz dramatische Dimensionen, zeitlosen Charakter und modernen Komfort in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans.

Mit einer Fläche von etwa 1.265 Quadratfuß ist diese expansive Residenz von natürlichem Licht durch große Fenster nach Norden und Westen durchflutet, die malerische Einblicke in die Straßen von SoHo, historische Fassaden und Wassertürme bieten. Ein auffälliges Oberlicht über dem zentralen Wohnbereich fügt eine weitere Dimension der Helligkeit hinzu und verstärkt die dramatischen 14'6" hohen Decken, das freigelegte Ziegelwerk und die breiten Dielenböden aus Holz. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das sowohl luftig als auch geerdet wirkt - perfekt zum Unterhalten, Kreativsein oder einfach, um die Aussicht zu genießen.

Die offene Küche verfügt über schlanke, weiße Schränke, Edelstahlgeräte von LG und eine großzügige Kücheninsel - ideal für kulinarische Unternehmungen und zwanglose Zusammenkünfte. Vom Hauptwohnraum aus ist das vollständige Badezimmer ein beruhigender Rückzugsort, ausgestattet mit glänzenden weißen U-Bahnfliesen, einer tiefen Badewanne, Einbaubeleuchtung und einem Waschtisch aus schwarzem Granit mit Stauraum darunter. Ein separates, stilvolles Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Eleganz.

Ein großer Waschraum mit einer vollwertigen Waschmaschine und einem Trockner bietet wertvollen Stauraum und alltägliche Praktikabilität, während das obere Schlaf-Loft einen friedlichen Platz bietet, der mit einem begehbaren Kleiderschrank und zusätzlichem Stauraum ausgestattet ist – zurückgezogen und dennoch visuell mit der offenen, luftigen Atmosphäre des Hauses verbunden.

Wenn Sie in den erhöhten Schlafbereich aufsteigen, finden Sie einen ruhigen und erhöhten Raum mit Blick auf den Hauptwohnraum - ideal zum Ausruhen und Entspannen. Unter dem Loft bietet ein großzügig bemessener begehbarer Kleiderschrank wertvollen Stauraum. Das Zuhause ist mit zentraler Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über für Klimakomfort zu sorgen. Die Nebenkosten werden direkt von den Bewohnern verwaltet, was Ihnen ermöglicht, Ihren Verbrauch an Ihren Lebensstil anzupassen.

Bitte beachten: Diese Wohnung wird exklusiven Zugang zu einer privaten Dachterrasse haben, die geplant, aber noch nicht im Bau ist. Der Raum unterliegt zukünftigen Ausbaumaßnahmen und der Genehmigung durch die Baubehörde (DOB) für die Nutzung. Derzeit gibt es keinen Zugang zur Dachterrasse, und sie kann vom Mieter nicht genutzt werden. Um dies widerzuspiegeln, wird die monatliche Miete vorübergehend um 1.000 USD reduziert, bis der Außenbereich fertiggestellt und zur rechtmäßigen Nutzung genehmigt ist. Der Zeitplan für den Abschluss hängt vom Baubeginn, den Genehmigungen und den Zusagen der DOB ab und kann vom Vermieter oder Agenten nicht garantiert werden. Alle Darstellungen oder Beschreibungen der Dachterrasse dienen nur zu Illustrationszwecken und spiegeln möglicherweise nicht den endgültigen Lieferszustand wider.

Die 53 Grand Street ist ein charmantes Altbau-Walk-up und bietet moderne Annehmlichkeiten wie High-Speed-Internet von Spectrum und ein Video-Intercom-System. Haustiere sind nach Einzelfallentscheidung erlaubt. Mit nur vier Wohneinheiten sind Privatsphäre und Exklusivität garantiert. Perfekt an der Ecke von Grand Street und West Broadway gelegen, sind Sie von den besten Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Nachtleben und kulturellen Attraktionen SoHos umgeben. Mehrere U-Bahn-Linien, einschließlich N/R/W, B/D/F/M, 6, C und E, sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, was den Transport mühelos macht.

Kommen Sie und erleben Sie die perfekte Mischung aus historischem SoHo-Charme und modernem Stadtleben in der 53 Grand Street, Einheit 5. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Perched on the top floor of a charming four-story walk-up, this full-floor duplex loft at 53 Grand Street captures the essence of classic SoHo living. Located at the iconic corner of Grand Street and West Broadway, the residence offers dramatic scale, timeless character, and modern comforts in one of Manhattan's most desirable downtown neighborhoods.

Spanning approximately 1,265 interior square feet, this expansive residence is flooded with natural light from oversized north- and west-facing windows, each one framing picturesque vignettes of SoHo's streets, historic facades, and water towers. A striking skylight above the central living space adds another dimension of brightness, enhancing the dramatic 14'6" ceilings, exposed brick, and wide-plank hardwood flooring. The result is a home that feels both airy and grounded-perfect for entertaining, creating, or simply enjoying the view.

The open-concept kitchen features sleek white cabinetry, LG stainless steel appliances, and a generous center island-ideal for culinary endeavors and casual gatherings. Off the main living space, the full bathroom is a calming retreat, finished in glossy white subway tile, with a deep soaking tub, recessed lighting, and a black granite-topped vanity with storage below. A separate, stylish half bath adds convenience and elegance for guests.

A large laundry room with full-sized washer and dryer provides valuable storage and day-to-day practicality, while the upper sleeping loft offers a peaceful perch, complete with a walk-in closet and additional storage-tucked away yet visually connected to the home's open, lofty ambiance.
Ascending to the lofted sleeping area, you'll find a serene and elevated space overlooking the main living area-ideal for rest and relaxation. Beneath the loft, a generously sized walk-in-closet provides valuable storage. The home is equipped with central air conditioning for year-round climate comfort. Utilities are managed directly by the resident, allowing you to customize your usage to fit your lifestyle.

Please Note: This apartment will include exclusive access to a private roofdeck, which is planned but not yet under construction. The space remains subject to future buildout and Department of Buildings (DOB) approval for occupancy. At this time, there is no access to the roofdeck, and it cannot be used by the tenant. To reflect this, the monthly rent will be temporarily reduced by $1,000 until the outdoor space is completed and approved for legal use. Completion timeline is contingent on construction commencement, permitting, and DOB approvals, and cannot be guaranteed by the landlord or agent. Any renderings or descriptions of the roofdeck are for illustrative purposes only and may not reflect the final delivered condition.

53 Grand Street is a charming pre-war walk-up and offers modern amenities such as Spectrum high-speed internet and a video intercom system. Pets are allowed on a case-by-case basis. With only four residential units, privacy and exclusivity are a given. Perfectly situated at the corner of Grand Street and West Broadway, you are surrounded by SoHo's best dining, shopping, nightlife, and cultural attractions. Multiple subway lines, including the N/R/W, B/D/F/M, 6, C, and E, are just a short walk away, making transportation effortless.

Come experience the perfect blend of historic SoHo charm and modern downtown living at 53 Grand Street, Unit 5. Schedule your showing today!