Vollständig renoviertes 2.667 SF großes zweigeschossiges Geschäftshaus auf einem 20 x 125 Fuß großen Grundstück (2.489 SF). Der aktuelle Nutzungsschein ist für eine Kindertagesstätte mit Büros im 2. Obergeschoss. Parkplätze für mehrere Fahrzeuge im Hinterhof. Nur 250 Fuß zur U-Bahn an der 69. Straße. Zusätzliche 3.385 SF Luftrechte verfügbar (Zonierung R6, C1-4, R5D). Ideal für Schulen oder professionelle Büros. Einzelhandel. Großartige Sichtbarkeit. Neue Heizung, Dach, Fußböden, Badezimmer, komplette Außen- und Innenrenovierung. Für Investoren liegt die Marktmiete bei 70 $ pro SF für das Gebäude (186.000 $ pro Jahr). Für Nutzer erscheinen Gebäude an der Roosevelt Ave nicht oft, und wenn doch, verkaufen sie sich schnell. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen.

Totally renovated 2,667 SF 2 Story commercial building on a 20 x 125 lot (2,489 SF). Current Certificate of occupancy is a Day Care with offices on the 2nd floor. Parking for several vehicles in the rear. Only 250 feet to the subway on 69th Street. Additional 3,385 SF air rights available (Zoning R6, C1-4, R5D). Ideal for school, any professional office. Retail. Tremendous exposure. New Boiler, roof, flooring, bathrooms, complete exterior and interior. For investors, Market rent is $70 per SF for the building (186,000 per year). For users, buildings on Roosevelt Ave do not appear often, and when they do, they sell quickly. Don't let this fantastic opportunity pass you buy. © 2025 OneKey™ MLS, LLC