Willkommen in einer echten Einhorn-Immobilie in einem der begehrtesten Stadtteile von Astoria! Dieses wunderschön gepflegte, rechtlich zugelassene Zweifamilienhaus bietet unglaubliche Vielseitigkeit und Wert über drei geräumige Ebenen.

Die oberste Duplex-Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine ideale Aufteilung für komfortables Wohnen oder hohe Mieteinnahmen. Genießen Sie zwei private Balkone, die perfekt zum Entspannen oder für Unterhaltung geeignet sind - einer davon bietet seltene und atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Manhattan.

Im Erdgeschoss finden Sie eine separate Zwei-Zimmer-Einheit mit einem Badezimmer - perfekt für die erweiterte Familie, Gäste oder stetiges Mietpotenzial.

Doch die Möglichkeiten enden hier nicht. Ein großer, unvollendeter Keller mit eigenem privaten Eingang bietet eine leere Leinwand für Freizeit, Arbeitsbereich oder zukünftige Erweiterungen (mit den entsprechenden Genehmigungen).

Private Parkplätze für zwei Autos bieten eine seltene Bequemlichkeit in dieser begehrten Gegend. Die 25-66 46th Street liegt in einer ruhigen, baumgesäumten Straße und ist nur wenige Minuten von den renommierten Restaurants, Cafés, Parks und mehreren Verkehrsanbindungen Astorias entfernt, die eine schnelle Fahrt nach Manhattan ermöglichen.

Egal, ob Sie Investor, Endnutzer oder Mehrgenerationenhaushalt sind, dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Raum, Lage und Einkommenspotenzial. Häuser wie dieses kommen selten auf den Markt - verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Juwel im Herzen von Astoria zu besitzen!

Welcome to a true unicorn property in one of Astoria’s most desirable neighborhoods! This beautifully maintained legal two-family home offers incredible versatility and value across three spacious levels.

The top duplex unit features three bedrooms and two full bathrooms, an ideal layout for comfortable living or premium rental income. Enjoy two private balconies, perfect for relaxing or entertaining—one of which offers rare and stunning views of the Manhattan skyline.

On the first floor, you’ll find a separate two-bedroom, one-bath unit—perfect for extended family, guests, or steady rental potential.

But the possibilities don’t end there. A large, unfinished basement with its own private entrance offers a blank canvas for recreation, workspace, or future expansion (with proper permits).

Private parking for two cars adds rare convenience in this highly sought-after area. Located on a quiet, tree-lined block, 25-66 46th Street is just minutes from Astoria’s renowned restaurants, cafes, parks, and multiple transit options for a fast commute into Manhattan.

Whether you're an investor, end-user, or multi-generational household, this home offers the perfect blend of space, location, and income potential. Homes like this rarely hit the market—don’t miss your chance to own this one-of-a-kind gem in the heart of Astoria! © 2025 OneKey™ MLS, LLC