Astoria Investment mit wünschenswerter Rendite und starkem Aufwärtspotenzial
Außergewöhnliche Gelegenheit, ein gut gepflegtes Backstein-6-Familienhaus in einem der begehrtesten Stadtteile von Queens zu erwerben. Drei der Wohnungen sind freier Markt, was Flexibilität und Einkommenswachstumspotenzial bietet. Vier der sechs Einheiten wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert und bieten moderne Ausstattungen, die qualitativ hochwertige Mieter anziehen und eine starke Mietnachfrage unterstützen.

Jüngste Renovierungen – darunter ein neuer Gasboiler, ein neuer Warmwasserbereiter und eine Dachreparatur von 2021 – sorgen für minimalen Wartungsaufwand in naher Zukunft. Private Außenbereiche, einschließlich eines Hinterhofs und Dachterrassen, bieten zusätzliches Einkommenspotential durch die Vermietung von Außenflächen.

Nur wenige Schritte von erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen entfernt, bietet diese Immobilie stabiles Einkommen, eine wünschenswerte Rendite, Potenzial für langfristige Wertsteigerungen und mehrere Möglichkeiten zur Wertsteigerung für erfahrene Investoren.

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC