Eingebettet im Herzen des charmanten Larchmont Village ist die 40 Mayhew Avenue mehr als ein Haus - sie ist eine Geschichte, die darauf wartet, gelebt zu werden. An einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße gelegen, kombiniert dieses klassische Kolonialgebäude stillvoll zeitlosen Charakter mit modernem Komfort, nur wenige Schritte vom Rhythmus des Dorflebens entfernt. Vom Eingangsbereich aus ist es ein angenehmer Spaziergang zur Bahnhof für eine schnelle Pendelstrecke in die Stadt, oder ein Bummel zur Chatsworth Elementary, dem Manor Park, dem Wochenmarkt und den lokalen Geschäften und Restaurants, die Larchmont seinen warmen, lebhaften Charme verleihen. Das Zuhause empfängt Sie mit einer einladenden Bluestone-Veranda, dem perfekten Platz für Ihren Morgenkaffee oder eine ruhige Nachmittagslektüre. Treten Sie ein, und Sie werden in schön gestaltete Wohnräume gezogen, die sofort wie ein Zuhause wirken. Ein gemütliches Feuer flackert im Holzofen des Wohnzimmers. Es fließt in ein elegantes Esszimmer mit kassettierten Decken und antiken Fenstern, die sich für elegante Abendessen und unvergessliche Zusammenkünfte eignen. Sonnenlicht tanzt in den Wintergarten, einem idealen Raum für ein Spielzimmer, ein ruhiges Büro oder Ihren persönlichen Rückzugsort. Im Herzen des Hauses bietet die Küche des Kochs hochwertige Miele-Geräte und eine großzügige Frühstückstheke, die mühelos in einen lichtdurchfluteten Familienraum übergeht. Hier rahmen große Fenster den Blick auf den schönen Garten, und eine Schiebetür lädt Sie nach draußen auf eine Terrasse und in einen ruhigen, privaten Garten ein, der perfekt für Grillabende, Kinderspiel oder faulenzende Sonntagnachmittage ist. Ein praktischer Garderobenraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab und bieten Komfort und Bequemlichkeit an jeder Ecke. Im Obergeschoss bieten die fünf Schlafzimmer flexible Arrangements für jede Familie. Die geräumige Hauptsuite mit ihrem großzügigen Kleiderschrank und privatem Bad ist der perfekte Ort zum Entspannen und Auftanken. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über ein eigenes komplettes Bad. Drei weitere luftige Schlafzimmer teilen sich ein renoviertes Badezimmer im Flur. Ein fertig gestellter Abstellraum und ein Waschbereich befinden sich im klimatisierten Keller. Ein separater, temperaturkontrollierter Weinkeller ist der perfekte Ort für die Reifung von Vintage-Flaschen. In der funktionalen Garage für ein Auto sind zwei Tesla Powerwall-Batterien mit den Solarpanelen auf dem Dach verbunden und fungieren als Generator für das gesamte Haus, was die nahtlose Verbindung von Tradition und zukunftsgerichteter Nachhaltigkeit des Hauses widerspiegelt. Von seiner eleganten Architektur und durchdachten Renovierungen bis hin zu seiner unschlagbaren Lage ist die 40 Mayhew Avenue nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, zu dem man gehört. Das Dorfleben war noch nie so einladend.

Nestled in the heart of charming Larchmont Village, 40 Mayhew Avenue is more than a house - it’s a story waiting to be lived. Tucked on a peaceful, tree-lined street, this classic Colonial quietly combines timeless character with modern ease, just steps from the rhythm of Village life. From the front door, it’s a pleasant walk to the train station for a quick commute to the City, or a stroll to Chatsworth Elementary, Manor Park, the weekend Farmers Market, and the local shops and restaurants that give Larchmont its warm, vibrant charm. The home greets you with a welcoming Bluestone front porch, the perfect perch for your morning coffee or a quiet afternoon read. Step inside, and you’re drawn into beautifully scaled living spaces that immediately feel like home. A cozy fire flickers in the wood-burning fireplace of the living room. It flows into an elegant dining room with coffered ceilings and antique windows made for elegant dinners and memorable gatherings. Sunlight dances into the sunroom, an ideal space for a playroom, peaceful office, or your personal retreat. At the heart of the home, the chef’s kitchen boasts high-end Miele appliances and a generous breakfast bar, opening effortlessly into a light-filled family room. Here, large windows frame views of the beautiful garden, and a sliding glass door beckons you outside to a deck and a quiet private backyard, made for barbecues, children’s play or lazy Sunday afternoons. A practical mudroom and powder room round out the main floor, offering comfort and convenience at every turn. Upstairs, the five bedrooms offer flexible arrangements for every family. The spacious primary suite with its ample closet space and private bath is a perfect place to rest and recharge. A second bedroom features its own ensuite full bath. Three additional airy bedrooms share a renovated hall bath. A finished storage room and a laundry area are located in the air-conditioned basement. A separate temperature-controlled wine storage room is the perfect spot for aging vintage bottles. In the functional one-car garage, two Tesla Powerwall batteries connect to the rooftop solar panels to serve as a full-house generator, reflecting the home’s seamless blend of tradition and forward-thinking sustainability. From its graceful architecture and thoughtful updates to its unbeatable location, 40 Mayhew Avenue isn’t just a place to live, it’s a place to belong. Village life has never looked so inviting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC