Investor-Möglichkeit im Silk Building - Jetzt besichtigbar nach privater Vereinbarung.

Derzeit konfiguriert als einkommensproduzierender Akupunktur-, chinesische Medizin- und Massageraum mit zwei halben Bädern, ist dieses von Mietern bewohnte Gewerbe-Condominium ideal für diejenigen, die eine einzigartige, vollwertige gemischt genutzte Altbauimmobilie suchen. Es bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für lokale und internationale Käufer oder für Leute, die einen 1031-Austausch anstreben. Mit attraktiven Mieteinnahmen und geringen monatlichen Unterhaltskosten bietet diese Immobilie großes Potenzial.

Das Silk Building befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile Manhattans und ist ein seltenes, denkmalgeschütztes Condominium, das langfristigen Wert und konstanten Bedarf bietet. Erbaut im Jahr 1908 und 1987 umgebaut, verfügt dieses vollwertige Objekt über markante Loft-Wohnungen, einen 24-Stunden-Portier, Concierge-Service, eine gestaltete Dachterrasse und eine Wäscherei in jedem Stockwerk.

Strategisch an den Schnittpunkten von NoHo, SoHo, Union Square und dem East Village positioniert, zieht diese Immobilie aufgrund ihrer Nähe zur NYU, dem Public Theater sowie zu hochwertigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Fitnesszielen starkes Mietinteresse an. Die Verkehrsanbindungen sind reichhaltig, mit der 6er U-Bahn an der Astor Place und Bleecker Street, die einfachen Zugang zu den Linien B, D, F und M über die Haltestelle Broadway/Lafayette bieten. Die N- und R-Züge halten an der Eighth Street NYU-Station, was das Pendeln mühelos macht.

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie als Gewerbeeinheit nicht für Wohnungsbaudarlehen qualifiziert ist.

Investor Opportunity at The Silk Building - Now showing by private appointment.

Currently configured as an income producing acupuncture, Chinese medicine, massage, commercial space with two half bath, this tenant-occupied commercial condo is ideal for those seeking a unique, full-service mixed-use prewar property. It presents an excellent investment opportunity for local, international buyers, or those pursuing a 1031 exchange. With attractive rental income and low monthly carrying charges, this property offers great potential.

Located in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods, The Silk Building is a rare, landmarked condominium offering long-term value and consistent demand. Built in 1908 and converted in 1987, this full-service property features distinctive loft-style residences, a 24-hour doorman, concierge, landscaped roof deck, and in-building laundry on every floor.

Strategically positioned at the crossroads of NoHo, SoHo, Union Square, and the East Village, this property attracts strong rental interest due to its proximity to NYU, The Public Theater, and high-end retail, dining, and fitness destinations. Transportation options are plentiful, with the 6 train at Astor Place and Bleecker Street offering easy access to the B, D, F, and M trains via the Broadway/Lafayette stop. The N and R trains stop at the Eighth Street NYU station, making commuting effortless.

Please note, as a commercial unit, this property does not qualify for residential mortgages.