FÜR DEN TAG DER OFFENEN TÜR DIESEN SAMSTAG, 23. AUGUST, VON 12 UHR BIS 13:30 UHR, BITTE IN DIE ERSTE EINFAHRT EINFÄHREN. Willkommen im River View Inn, einem 75 Hektar großen Paradies im Herzen von Roscoe. Mit über tausend Fuß entlang des Beaverkill River, einem weltweit bekannten Mekka für Fliegenfischer, bietet diese historische Immobilie eine einmalige Gelegenheit, ein lukratives Anglerparadies, ein idyllisches Familienheim oder einen B&B-Rückzugsort zu schaffen. Dieses prächtige Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zum berühmten Junction Pool, einem legendären Angelplatz, der für die größten Forellen im Fluss bekannt ist. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, einem großen Herrenhaus mit 15 Schlafzimmern und einer abgelegenen "Zeitkapsel"-Villa aus den 80er Jahren mit zwei Schlafzimmern (fertiggestellt, aber nie bewohnt) und einer separaten Einfahrt. Die sanft abfallenden Grundstücke wurden über Generationen hinweg als natürlicher Vogelbeobachtungsplatz und Familien-Rückzugsort sorgfältig gepflegt. In seiner Blütezeit umfassten die Höhepunkte des Anwesens zwei Teiche mit einem Wasserfall, einen Gemüsegarten, Lagerräume und Hühnerställe. Das Entwicklungspotenzial ist ebenso groß wie der Himmel der Catskills, mit einem bereits skizzierten Teilungsplan für mehrere Häuser am Flussufer. Mehrere Wanderwege schlängeln sich die abfallenden Klippen auf der Rückseite des Anwesens hinunter. Genießen Sie die Nähe zur beliebten Prohibition Distillery, dem Roscoe Mountain Country Club und dem stark frequentierten Roscoe Diner. Fangen Sie den Fang Ihres Lebens, indem Sie dieses ikonische Juwel der Catskills sichern und wiederbeleben.

FOR THE OPEN HOUSE THIS SATURDAY, AUG 23RD FROM 12PM TO 1:30PM, PLEASE PULL INTO THE FIRST DRIVEWAY. Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC