KOMMEN SIE DIESEN SONNTAG, DEN 6. JULI VON 12:30 BIS 13:30 UHR ZU UNS. Willkommen im River View Inn, einem 75 Hektar großen Zufluchtsort im Herzen von Roscoe. Mit über eintausend Fuß entlang des Beaverkill River, einem weltweit renommierten Mekka für Fliegenfischer, bietet dieses historische Anwesen eine einmalige Gelegenheit, ein lukratives Anglerparadies, ein idyllisches Familienanwesen oder einen B&B-Rückzugsort zu schaffen. Dieses prächtige Anwesen ist günstig gelegen, nur einen fünfminütigen Spaziergang vom berühmten Junction Pool entfernt, einem legendären Angelplatz, der bekannt ist für die größten Forellen im Fluss. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, einem großen 15-Zimmer-Herrenhaus und einer abgelegenen "Zeitkapsel"-Villa aus den 80er Jahren mit zwei Schlafzimmern (ausgebaut, aber nie bewohnt) mit einer separaten Zufahrt. Die sanft abfallenden Grundstücke wurden über Generationen hinweg als ein natürlicher Vogelschutzraum und Familienrückzugsort sorgfältig gepflegt. In seiner Blütezeit umfasste das Anwesen zwei Teiche mit einem Wasserfall, einen Gemüsegarten, Lagerräume und Hühnerställe. Das Entwicklungspotenzial ist so groß wie der Himmel der Catskills, mit einem bereits entworfenen Teilungsplan für mehrere Häuser am Flussufer. Mehrere Wege schlängeln sich die abschüssigen Klippen auf der Rückseite des Anwesens hinunter. Genießen Sie die Nähe zur beliebten Prohibition Distillery, dem Roscoe Mountain Country Club und dem viel besuchten Roscoe Diner. Kommen Sie und angeln Sie den Fang Ihres Lebens, indem Sie diesen ikonischen Schatz der Catskills sichern und wiederbeleben.

JOIN US THIS SUNDAY, JULY 6 FROM 12:30 TO 1:30 PM. Welcome to the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC