Willkommen im River View Inn, einem 75 Morgen großen Zufluchtsort im Herzen von Roscoe. Mit über eintausend Fuß entlang des Beaverkill River, einem weltweit bekannten Ziel fürs Fliegenfischen, bietet dieses historische Anwesen eine einmalige Gelegenheit, ein lukratives Anglerparadies, ein idyllisches Familienhaus oder ein B&B-Retreat zu schaffen. Dieses prächtige Anwesen befindet sich nur fünf Gehminuten vom berühmten Junction Pool entfernt, einem legendären Angelplatz, der bekannt dafür ist, die größten Forellen im Fluss zu fangen. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden, einem großen 15-Zimmer-Herrenhaus und einer abgelegenen zwei Schlafzimmer "Zeitkapsel"-Villa aus den 80ern (fertiggestellt, aber nie bewohnt) mit einer separaten Auffahrt. Die sanft abfallenden Grundstücke wurden über Generationen hinweg sorgfältig als natürliches Vogelreservat und Familienrückzugsort gepflegt. In seiner Blütezeit umfassten die Höhepunkte des Anwesens zwei Teiche mit einem Wasserfall, einen Gemüsegarten, Lagerräume und Hühnerställe. Das Entwicklungspotenzial ist so groß wie der Himmel der Catskills, da bereits ein Bebauungsplan für mehrere Häuser am Flussufer entworfen wurde. Mehrere Wege schlängeln sich die abfallenden Klippen hinter dem Grundstück hinunter. Genießen Sie die Nähe zur beliebten Prohibition Distillery, dem Roscoe Mountain Country Club und dem gut besuchten Roscoe Diner. Kommen Sie und angeln Sie den Fang Ihres Lebens, indem Sie dieses ikonische Schatz der Catskills sichern und wiederbeleben.

Introducing the River View Inn, a 75 acre haven in the heart of Roscoe. Boasting over one thousand feet along the Beaverkill River, a world renowned fly fishing mecca, this historic property spawns a once in a lifetime opportunity to create a lucrative anglers paradise, idyllic family homestead, or B&B retreat. This magnificent property is conveniently located within a five minute stroll to the famed Junction Pool, a legendary fishing hole known to captivate the largest trout in the river. The estate is comprised of two buildings, a large 15 bedroom manor house and a secluded two bedroom "time-capsule" 80's villa (finished, but never lived in) with a separate driveway. The gently sloping property grounds were meticulously maintained for generations as a natural birding sanctuary and family retreat. In its zenith, property highlights included two ponds with a waterfall feature, a vegetable garden, storage sheds and chicken coops. The development potential is as vast as the Catskill sky with a subdivision map already drafted for multiple river front homes. Several trails wind down the sloping cliffs to the rear of the property. Enjoy close proximity to the popular Prohibition Distillery, Roscoe Mountain Country Club, and the well traveled Roscoe Diner. Come reel in the catch of a lifetime by securing and reviving this iconic Catskills treasure. © 2025 OneKey™ MLS, LLC