Corcoran freut sich, zum Verkauf ein acht Wohnungen umfassendes Mehrfamilienhaus anzubieten, das sich in der Vernon Avenue 194 im Bedford Stuyvesant-Viertel von Brooklyn, New York, befindet.

DAS ROMANESKE REVIVAL-STIL MIETHAUS befindet sich zwischen zwei der Hotspots von Brooklyn, Bedford Stuyvesant und Williamsburg. Die Immobilie ist nur zwei (2) Blocks von der G-Bahn-Station Myrtle/Willoughby und drei (3) Blocks von den J/M-Zügen an der Myrtle Avenue entfernt, sodass man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Brooklyn oder Manhattan sein kann.

Diese Immobilie besteht aus acht FM-Wohnungen und einer Wohnung für den Hausmeister. Alle Einheiten sind frei finanzierbar und unterliegen nicht den Richtlinien zur Mietkontrolle / Mietstabilisierung für Mehrfamilienhäuser mit vier oder mehr Einheiten. 194 Vernon Ave wurde 2013 umfassend renoviert, wobei alle wichtigen Systeme wie Heizung, Sanitär, Elektrik, Dach und Fenster ersetzt wurden. Die Grundrisse wurden neu konfiguriert und bieten großzügige Wohnflächen, die die Möglichkeit zusätzlicher Schlafzimmer zulassen. Die Immobilie ist zu 100 % belegt, alle Mieter zahlen. Die aktuellen Mieten haben erhebliches Steigerungspotenzial. Das Gebäude verfügt über Annehmlichkeiten wie einen Waschraum, ein gemeinsames Dach, einen Gemeinschaftshof, einen Fahrradbereich und 9 vermietbare Lagerräume (von 50 bis 400 USD pro Monat).

194 Vernon Avenue ist eine einzigartige Gelegenheit für einen Investor, ein Mehrfamilienhaus im freien Markt in einem etablierten und wachsenden Teilmarkt zu erwerben. Dieses Gebäude hat enormes Potenzial für Wertsteigerungen und bietet dem Investor gleichzeitig eine stabile, sorgenfreie Investition, die minimalen Aufwand und Wartung erfordert. Informationen zur Einrichtung sind auf Anfrage erhältlich.

Corcoran is pleased to offer for sale an eight unit multifamily rental building located at 194 Vernon Avenue, in the Bedford Stuyvesant neighborhood of Brooklyn, New York.

THE ROMANESQUE REVIVAL STYLE TENEMENT BUILDING is located between two of Brooklyn's hot spot neighborhoods, Bedford Stuyvesant and Williamsburg. The property is just two (2) blocks from the G train at Myrtle/Willoughby Station, and three (3) blocks from the J/M trains at Myrtle Avenue, so one can be in downtown Brooklyn or downtown Manhattan in minutes.

This property consists of eight FM apartments and a supers unit. All units are free-market and are not subject to rent control / rent stabilization guidelines for multifamily dwellings four units and above. 194 Vernon Ave was fully gut-renovated in 2013, with all major systems replaced including the heating, plumbing, electrical, roof, and windows. Layouts have been reconfigured with spacious floor-plans allowing for the possibility of additional bedrooms. The property is at 100% occupancy with all paying tenants. Current rents have plenty of upside. The building is amenitized with a laundry room, shared roof, communal courtyard, bike area, 9 rentable storage spaces (ranging from $50-$400 per month).

194 Vernon Avenue is a unique opportunity for an investor to acquire a multi-family free-market asset in an established and growing submarket. This building has tremendous upside potential while also delivering an investor a stable, and headache free investment which will require minimal management and maintenance.
Setup is available upon request.