Natürliches Licht durchflutet jede Ecke der Wohnung 8A in der 120 East 81st Street, einem großzügigen und elegant proportionierten Zwei-Schlafzimmer-Heim, das in einem der begehrtesten Viertel Manhattans liegt. Nur wenige Schritte von der Park Avenue entfernt, bietet diese Hochparterre-Wohnung eine seltene Kombination aus Raum, Ruhe und nach Süden gerichteten Ausblicken, die bezaubernde Städteansichten über die Dächer der nahegelegenen Stadthäuser einfangen. Der durchdacht gestaltete Split-Bedroom-Grundriss verbessert die Privatsphäre, während der übergroße Essbereich und die gut proportionierten Räume außergewöhnliche Flexibilität für modernes Wohnen bieten. Großzügiger Stauraum in der gesamten Wohnung sorgt für praktische und effiziente Lagerung.

Die Wohnung 8A spiegelt die architektonische Vision von Paul Resnick wider, einem bemerkenswerten Modernisten des mittleren 20. Jahrhunderts, bekannt für seine klaren Linien, funktionale Einfachheit und lebbare, geräumige Innenräume. Resnicks charakteristische schrägen Wände und übergroßen Fenster maximieren das natürliche Licht und eröffnen weite Ausblicke, während seine vielseitigen Grundrisse—bei denen der Essbereich in ein flexibles Büro oder eine Den-Umgebung umgewandelt werden kann—bei wachsenden Familien und Downsizern gleichermaßen Anklang finden.

Das Gebäude selbst ist ein ruhiger Klassiker, bekannt für sein zeitloses Design, seine soliden Finanzen und sein außergewöhnliches Management. Die Bewohner genießen die Betreuung durch einen vollzeit angestellten Hausverwalter und ein engagiertes, aufmerksames Personal sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, einen Fahrradraum, Lager- und zentrale Waschküchen und eine Tiefgarage vor Ort. Die haustierfreundliche Genossenschaft erlaubt Waschmaschinen und Trockner mit Genehmigung des Vorstands und gestattet bis zu 50 % Finanzierung. Die niedrige monatliche Instandhaltungsgebühr umfasst Versorgungsleistungen und Grundkabel, und die Aktionäre genießen bevorzugte Parktarife von nur 373 US-Dollar pro Monat.

In einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße zwischen Park- und Lexington Avenue gelegen, bietet die 120 East 81st Street unmittelbaren Zugang zu den besten Angeboten der Upper East Side—nur wenige Schritte vom Central Park, dem Metropolitan Museum of Art, der PS 6 und den renommierten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Gegend entfernt. Bequeme öffentliche Verkehrsmittel runden dieses überzeugende Angebot ab. Es fällt eine Verkaufssteuer von 2 % an, die vom Käufer zu zahlen ist.

Natural light floods every corner of Apartment 8A at 120 East 81st Street, an expansive and elegantly proportioned two-bedroom home nestled in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Located just off Park Avenue, this high-floor residence offers a rare combination of space, serenity, and southern exposures that capture enchanting cityscape views above the rooftops of nearby townhouses. The thoughtfully designed split-bedroom layout enhances privacy, while the oversized dining area and well-scaled rooms offer exceptional flexibility for modern living. Generous closet space throughout the home ensures practical and efficient storage.

Apartment 8A reflects the architectural vision of Paul Resnick, a notable mid-century modernist known for his clean lines, functional simplicity and livable, spacious interiors. Resnick's hallmark splayed walls and oversized windows maximize natural light and open views, while his versatile floor plans—where the dining area can convert to a flex office or den—continue to resonate with both growing families and pieds-a-terre downsizers.

The building itself is a quiet classic, known for its timeless design, strong financials and exceptional management. Residents enjoy the care of a full-time Resident Manager and a dedicated, attentive staff, along with an array of amenities including a well-equipped gym, bike room, storage and central laundry room, and on-site garage. The pet-friendly cooperative permits washers and dryers with board approval and allows up to 50% financing. Low monthly maintenance includes utilities and basic cable, and shareholders enjoy preferential parking rates of just $373 per month.

Set on a peaceful, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, 120 East 81st Street offers immediate access to the best of the Upper East Side—just moments from Central Park, the Metropolitan Museum of Art, PS 6, and the area’s renowned shopping and dining. Convenient public transportation options complete this compelling offering. There is a 2% flip tax payable by the purchaser.