Willkommen im Ruby Square, einer neuen urbanen Oase, die zentral im Herzen des geschäftigen Jamaica, Queens, gelegen ist. Dieses einzigartige Bauvorhaben vereint architektonisches Fachwissen und sorgfältig gestaltete Innenräume von den preisgekrönten Perkins Eastman Architects. Es ist strategisch mit zwei L-förmigen Türmen entworfen, die einen zweigeschossigen Park und ein Freiluft-Sanctuary umrahmen.

Jede der 614 Wohnungen im Ruby Square – Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen – bringt zukunftsweisendes Design, Ruhe, Gemeinschaft und eine wahre Verbindung zur Natur in die Stadt New York. Zu den Höhepunkten gehören:
- Übergroße Fenster mit installierten Rollos
- Bosch Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Moderne Küchen mit GE-Geräten aus Edelstahl und Beleuchtung unter den Schränken
- Spa-ähnliche Badezimmer mit tiefen Badewannen
- Ausgewählte Wohnungen mit exklusiven privaten Patios, Balkonen oder einer Dachterrasse

Als Rückzugsort vom Trubel New Yorks entworfen, bietet Ruby Square den Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis und einen visionären Lebensstil, der in Queens heute beispiellos ist. Über 50.000 Quadratfuß an Annehmlichkeiten umfassen:

Außenbereich:
- Skulpturengarten
- Privater Landschaftsgarten mit großem Rasen und Promenade
- Außenbereich im 2. Stock für Co-Working und Gaming
- Terrasse im 10. Stock mit Ess-, Sonnenbad- und Co-Working-Bereichen
- Dachterrasse im 12. Stock mit Grillmöglichkeiten, Essbereichen und Blick auf die Skyline von Manhattan

Innenbereich:
- Lobby Lounge
- Galerie des Skulpturengartens
- Co-Working Lounge
- Private Telefonkabine
- Einzel- und Konferenzsitzmöglichkeiten
- Konferenzräume
- Medien- und Kinolounge
- Kamin-Lounge für die Bewohner
- Gaming Lounge
- Privater Speiseraum mit angrenzendem Außenpatio
- Modernes Fitnesscenter
- Innenbasketballplatz mit Zuschauerbereich
- Sunrise Lounge auf dem Dach im 10. Stock mit Außenbereich
- Sunset Lounge auf dem Dach im 12. Stock und privatem Speisesaal mit Außenbereich
- Spielzimmer für Kinder

Höhepunkte der Immobilie:
- Innenparkgarage
- 24/7 besetzte Lobby
- Hausmeister und Verwaltung vor Ort

Im Ruby Square genießen die Bewohner einen der verkehrsgünstigsten Standorte im Dreiländereck. Nur wenige Minuten von den nahegelegenen U-Bahnlinien E und F an der 169. Straße, den U-Bahnlinien J und Z an der Parsons/Archer Avenue, der LIRR an der Jamaica Station, mehreren Buslinien, dem AirTrain zum JFK-Flughafen sowie dem Zugang zur Long Island Expressway und Grand Central Parkway entfernt, bietet Ruby Square eine einfache Anbindung nach Manhattan, durch NYC und auch nach Nassau County, Long Island.

Erforderliche Gebühren für die Anmietung dieser Einheit:
- 20 $ Antragsgebühr pro Antragsteller
- Miete für den 1. Monat
- Kaution für den 1. Monat

20-699.22 Offenlegung der Gesamtkosten.
a. Jede Anzeige, die mit der Vermietung von Wohnimmobilien verbunden ist, muss in dieser Anzeige in klarer und auffälliger Weise alle Gebühren offenlegen, die vom künftigen Mieter für die Miete dieser Immobilie zu zahlen sind.
b. Vor der Ausführung eines Mietvertrags für Wohnimmobilien muss der Vermieter oder der Vertreter des Vermieters dem Mieter eine detaillierte schriftliche Offenlegung aller Gebühren zur Verfügung stellen, die der Mieter an den Vermieter oder an eine andere Person auf Anweisung des Vermieters im Zusammenhang mit dieser Miete zahlen muss. Diese detaillierte schriftliche Offenlegung muss eine kurze Beschreibung jeder Gebühr enthalten, und der Mieter muss eine solche detaillierte schriftliche Offenlegung vor Unterzeichnung eines Mietvertrags für diese Wohnimmobilien unterschreiben. Der Vermieter oder sein Vertreter muss die unterschriebene schriftliche Offenlegung, die durch diese Unterteilung erforderlich ist, 3 Jahre lang aufbewahren und dem Mieter eine Kopie dieser unterschriebenen schriftlichen Offenlegung zur Verfügung stellen.

Welcome to Ruby Square, a new urban oasis centrally located in the heart of bustling Jamaica, Queens. Combining architectural expertise and carefully curated interior design by the award-winning Perkins Eastman Architects, this one-of-a-kind development is strategically designed with two L-shaped towers that frame a dual-level park and outdoor sanctuary.
Each of Ruby Square's 614 studio, one- and two-bedroom residences bring forward-thinking design, tranquility, community, and a true connection with the outdoors to New York City. Highlights include:
Oversized windows with complimentary installed roller shades In-home Bosch washer & dryer, Modern kitchens with stainless steel GE appliances and under cabinet Lighting Spa-like baths with deep soaking tubs Select homes offering exclusive private patios, balconies or a roof terrace Envisioned as a haven from the hustle of New York City, Ruby Square offers residents a one-of-a-kind living experience and visionary lifestyle unprecedented in Queens today. Over 50,000 SF of amenities include:

Outdoor:
Sculpture Garden Private Landscaped Courtyard Garden with Great Lawn and Promenade 2nd Floor Outdoor Co-Working and Gaming Area 10th Floor Terrace with Dining, Sunbathing and Co-Working Areas 12th Floor Roof Terrace with BBQs, Dining Areas and Views of the Manhattan Skyline Indoor:
Lobby Lounge Sculpture Garden Gallery Co-working Lounge Private Phone Booth Individual & Conference Seating Options Conference Rooms Media and Cinema Lounge Residents" Fireplace Lounge Gaming Lounge Private Dining Room with Adjoining Outdoor Patio State-of-the-art Fitness Center Indoor Basketball Court with Viewing Lounge 10th Floor Sunrise Rooftop Lounge with Outdoor Roof deck 12th Floor Sunset Rooftop Lounge and Private Dining with Outdoor Dining Terrace Children's Playroom Property Highlights
Indoor Parking Garage 24 / 7 Attended Lobby Onsite Super and Management At Ruby Square, residents enjoy one of the most convenient transportation locations in the tri-state area. Located only minutes from the nearby E & F subway lines at 169th Street, the J & Z subway lines at Parsons / Archer Avenue, the LIRR at Jamaica Station, multiple bus lines, the AirTrain to JFK Airport, along with access to the Long Island Expressway and Grand Central Parkway, Ruby Square offers ease of transportation to Manhattan, throughout NYC and also Nassau County Long Island.

Required Fees To Rent This Unit :
$20 Application Fee per applicant
1 st Month "s Rent
1 Month " s Security Deposit

20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.