Brooklyn, NY

Haus zu verkaufen

Adresse: ‎712 E 40th Street

Postleitzahl: 11210

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1710ft2

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$775,000

€ 744,000 Euro

ID # 864036

German

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Sat May 24th, 2025 @ 1:30 PM

                                                 

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Property Description « German »

Charmantes Backsteinhaus mit Garage und Auffahrt – Unglaubliches Potenzial in einem wachsenden Viertel!

Willkommen in diesem soliden Backsteinhäuschen, das großzügigen Raum, klassischen Charme und viel Aufwärtspotenzial in einem der vielversprechendsten Viertel der Gegend bietet.

Im Inneren finden Sie einen geräumigen Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem formellen Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche – bereit für Ihre persönliche Note und Updates. Eine separate Gästesuite mit eigenem Schlafzimmer, voll ausgestatteter Küche und Badezimmer bietet fantastische Flexibilität – perfekt für die erweiterte Familie, ein Home-Office oder zukünftiges Mietpotenzial (wo erlaubt).

Genießen Sie die Bequemlichkeit von Garagenparkplätzen und einer privaten Auffahrt, ein seltener Fund, der den Gesamtwert des Hauses und den Wohnkomfort erhöht.

Obwohl dieses Haus einige kosmetische Arbeiten benötigt, ist es voller Charakter und bietet enormes Potenzial für Käufer, die ihren Traumraum schaffen oder eine kluge Investition in einer aufstrebenden Gemeinschaft mit sich verändernden Demografien und starkem Wachstum tätigen möchten.

Verpassen Sie das nicht – Gelegenheiten wie diese bleiben nicht lange bestehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

ID #‎ 864036
Details der Immobilie3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Garage, Klimaanlage, Außenbereich: 0.04 Acres, Wohnfläche: 1710 ft2, 159m2
(DOM): 3 days
Baujahr1940
Steuern (jährlich)$6,095
HeizungsartStrahlungswärme (Boden/Wand)
KlimaanlageWandgerät
KellerVollkeller
Bus5 Minuten: B6, B8
7 Minuten: B44
8 Minuten: B103, BM2
10 Minuten: B46
U-Bahn10 Minuten: 2, 5
Zug2.8 Meilen: "Nostrand Avenue"
3.2 Meilen: "East New York"

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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »

Charmantes Backsteinhaus mit Garage und Auffahrt – Unglaubliches Potenzial in einem wachsenden Viertel!

Willkommen in diesem soliden Backsteinhäuschen, das großzügigen Raum, klassischen Charme und viel Aufwärtspotenzial in einem der vielversprechendsten Viertel der Gegend bietet.

Im Inneren finden Sie einen geräumigen Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem formellen Esszimmer und einer gut ausgestatteten Küche – bereit für Ihre persönliche Note und Updates. Eine separate Gästesuite mit eigenem Schlafzimmer, voll ausgestatteter Küche und Badezimmer bietet fantastische Flexibilität – perfekt für die erweiterte Familie, ein Home-Office oder zukünftiges Mietpotenzial (wo erlaubt).

Genießen Sie die Bequemlichkeit von Garagenparkplätzen und einer privaten Auffahrt, ein seltener Fund, der den Gesamtwert des Hauses und den Wohnkomfort erhöht.

Obwohl dieses Haus einige kosmetische Arbeiten benötigt, ist es voller Charakter und bietet enormes Potenzial für Käufer, die ihren Traumraum schaffen oder eine kluge Investition in einer aufstrebenden Gemeinschaft mit sich verändernden Demografien und starkem Wachstum tätigen möchten.

Verpassen Sie das nicht – Gelegenheiten wie diese bleiben nicht lange bestehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

Charming Brick Single-Family with Garage & Driveway – Incredible Potential in a Growing Neighborhood!

Welcome to this solid brick single-family home offering generous space, classic charm, and tons of upside in one of the area's most promising neighborhoods.

Inside, you'll find a spacious layout featuring three bedrooms, a comfortable living room, formal dining room, and a well-appointed kitchen—ready for your personal touch and updates. A separate guest suite with its own bedroom, full kitchen, and bathroom provides fantastic flexibility—perfect for extended family, a home office, or future rental potential (where permitted).

Enjoy the convenience of garage parking and a private driveway, a rare find that adds to the home’s overall value and ease of living.

While this home does need some cosmetic work, it’s full of character and offers tremendous potential for buyers looking to create their dream space or make a smart investment in an up-and-coming community with shifting demographics and strong growth.

Don't miss out—opportunities like this don't last long! Schedule your private tour today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of eRealty Advisors, Inc

公司: ‍914-712-6330




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$775,000

Haus zu verkaufen
ID # 864036
‎712 E 40th Street
Brooklyn, NY 11210
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1710ft2


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Office: ‍914-712-6330

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