ECKE bestehendes Einfamilienhaus ist zur Demolition vorgesehen und bietet Entwicklern eine leere Leinwand für ein hochwertige Projekt.

6.310 SQ FT.

Zone R6

Maximal Wohnflächengröße 24.609

Maximale Gewerbefläche 30.288

Ideal für ein Boutique-Mischwohnprojekt. Die Zonierungsanalyse unterstützt ein 5-stöckiges Gebäude mit einem Aufzug, das bis zu 36 Einheiten aufnehmen kann. Dieses Grundstück bietet Flexibilität für Eigentumswohnungen zu Marktmieten, wobei die letzten Verkäufe in der Umgebung zwischen 900 und 1100 USD pro Quadratfuß lagen, oder ein Projekt für bezahlbaren Wohnraum im Rahmen des UAP-Programms, das der wachsenden Nachfrage nach zugänglichem Wohnraum in Brooklyn gerecht wird.

Strategisch günstig gelegen in der Nähe der U-Bahnlinien 2/5, des Brooklyn College, des Kings Theater, pulsierender Geschäfte und Gastronomie.

Diese Immobilie garantiert starke Marktattraktivität. Nur Barzahlung.

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CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

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