POTENZIELLE ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEIT!!

ECKE eines bestehenden Einfamilienhauses ist bereit für den Abriss und bietet Entwicklern eine leere Leinwand für ein wertvolles Projekt.

6.310 SQ FT.

Zone R6

Max. Wohnflächenbereich 24.609

Max. Gewerbeflächenbereich 30.288

Ideal für ein Boutique-Mischwohnprojekt. Die Zonierungsanalyse unterstützt ein 5-stöckiges Gebäude mit einem Aufzug, das bis zu 36 Einheiten aufnehmen kann. Dieses Grundstück bietet Flexibilität für marktgerechte Eigentumswohnungen, wobei die aktuellen Verkaufszahlen in der Gegend zwischen 900 und 1100 USD pro Quadratfuß liegen, oder für ein Programm zur Entwicklung von erschwinglichem Wohnraum unter dem UAP-Programm, das der wachsenden Nachfrage Brooklyns nach zugänglichem Wohnraum Rechnung trägt.

Strategisch gelegen in der Nähe der U-Bahn-Linien 2/5, Brooklyn College, Kings Theater und lebhaften Geschäften und Restaurants.

Dieses Grundstück garantiert eine starke Marktattraktivität. Nur Barzahlung.

Kontaktieren Sie uns, um diese außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit zu erkunden!

 

POTENTIAL DEVELOPMENT OPPORTUNITY!!

CORNER existing single-family home is primed for demolition, offering developers a blank canvas for a high-value project. 

6,310 SQ FT. 

Zone R6

Max residential fl area 24,609

Max comm facility area 30,288

Ideal for a boutique mixed-use condominium project.  Zoning analysis supports a 5 story building with an elevator accommodating up to 36 units. This site offers flexibility for market-rate condos, with recent area sellouts ranging from $900-1100 SF or an Affordable Housing Development under the UAP program, catering to Brooklyn's growing demand for accessible housing.

Strategically located near the 2/5 trains, Brooklyn College, Kings Theater, vibrant shops and dining. 

This property ensures strong market appeal. Cash only. 

Contact to explore this exceptional development opportunity!