Die Stadt Poughkeepsie benötigt neue Wohnungen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt. Dies ist eine großartige Gelegenheit, gewerbliche in Wohnnutzung in einer ruhigen Nachbarschaft umzuwandeln. Kürzlich für eine vier (4) Familienresidenz zoniert. Das vorhandene Gebäude ermöglicht die Hinzufügung eines zweiten Stocks, was mehr als vier Wohnungen oder zweigeschossige Einheiten ermöglicht. Die „Umwandlungskosten“ sind günstiger und schneller als der Bau neuer oder die Sanierung und Reparatur alter Gebäude. Diese vorgeschlagene Nutzung ist eine „Rechtsnutzung“ gemäß der neuen Zonierungskategorie: RNC. Eine Standardstandortprüfung ist durch die Stadt erforderlich. Das Gebäude ist in ausgezeichnetem Zustand. Bereit für Ihren Architekten/Ingenieur, der den Grundriss für vier Einheiten erstellt, und dann den Zimmermann, Installateur und Elektriker zu rufen. In der Nähe von allem, was die Stadt zu bieten hat, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen; Rt 9, Brücke, Hudson Line Zug. Parkmöglichkeiten abseits der Straße. Wird nach Fertigstellung der neuen Einheiten hohe Mieten generieren. Kann auch als „Tagespflege“ genutzt werden, das ist eine Rechtsnutzung.

City of Poughkeepsie needs new housing with demand out-stripping supply.
This is a great opportunity to convert from commercial to residential use in quiet neighborhood.
Recently zoned for four (4) family residence.
Building as exists will allow for the addition of a 2nd floor leading to more than 4 apartments or two-floored units.
"Cost of conversion" is cheaper and quicker than building new or gutting and repair of old buildings.
This prosed use is a "as of right' use under new zoning designation: RNC.
Standard site-plan review is required by the City.
Building is in excellent condition. Ready for your architect/engineer to lay out the floor plan for four units, then call the framer, plumber and electrician.
Close to all the City has to offer and shopping & transportation; Rt 9, Bridge, Hudson Line train.
Off-street parking.
Will generate top rents upon completion of new units.
Can also be used for "Day-Care" as of right. © 2025 OneKey™ MLS, LLC