Ikonisches, komplett restauriertes zweigeschossiges Post- und Balkengebäude von 1842 im Dorf Washingtonville. Vollverglaster Eingangsatrium über die gesamte Geschichte und viele Parkmöglichkeiten. Offener Grundriss mit insgesamt etwa 4224 Quadratfuß, jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen Pausenraum/Büro und ein HVAC-System, mit natürlichem Bauholz durchgängig. Ideal für Büros, Ausstellungsräume, leichte Fertigung, eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, einschließlich Café, Kunststudio oder kreativem Raum. Eine perfekte Immobilie, um von der robusten Tourismus- und Filmindustrie des Hudson Valley zu profitieren. Zentral gelegen im Orange County in unmittelbarer Nähe zu LEGOLAND NY, Woodbury Common Premium Outlet, Storm King Arts Center und einer großen Auswahl an Craft Beverage-Erlebnissen, nur wenige Schritte vom vorgeschlagenen Schunnemunk Rail Trail entfernt. Die Depotstraße 1 war 47 Jahre lang Sitz eines erfolgreichen Einzelhandelsgeschäfts, das in der Gemeinschaft bekannt ist. Diese Immobilie wird als NNN-Mietvertrag angeboten, die Mieter zahlen Miete, Nebenkosten und NNN-Kosten, die derzeit auf 2,70 $/sf/Jahr geschätzt werden. Verfügbare Versorgungsunternehmen: Wasser, Abwasser und Gas.

Iconic, completely restored two story 1842 Post & Beam Building in the Village of Washingtonville. Full story glass enclosed front atrium, and plenty of private parking. Open floor plan, with +-4224 total sf, each floor features its own bathroom, break room/office and HVAC system, with natural barnwood throughout. Ideal for offices, showroom, light manufacturing, a variety of retail stores, including cafe, art studio or creative space. A perfect property to take advantage of the Hudson Valley’s robust tourism and film industry. Centrally located within Orange County with close proximity to; LEGOLAND NY, Woodbury Common Premium Outlet, Storm King Arts Center and a large selection of Craft Beverage experiences & steps away from the proposed Schunnemunk Rail Trail. 1 Depot Street was home to a successful retail store for the past 47 years well known in the community. This property is offered as NNN lease, tenants pay rent, utilities and NNN costs, currently estimated at $2.70 /sf/yr. Utilities available: Water, Sewer & Gas © 2025 OneKey™ MLS, LLC