Außergewöhnliche Gewerbeimmobilie an der verkehrsreichen Ecke Old Country Road und John Street, Teil der Route 107 und im Herzen von Hicksville gelegen, in der Nähe der LIRR und der LIE/NSP-Expressstraßen. Dieses 2.352 Quadratfuß große freistehende Gebäude steht auf einem 3.362 Quadratfuß großen Grundstück, das als Allgemeines Gewerbe gewidmet ist und Flexibilität für eine breite Palette von gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zu den Merkmalen gehören ein vollständig renoviertes Interieur, brandneue Elektro-/Sanitär-/Gasinstallationen, ein fertiger Keller, separate Eingänge und Parkplätze für etwa 7 Fahrzeuge. Bei Übergabe wird die Immobilie vollständig leer stehen und bietet sofortige Nutzung oder Vermietungspotenzial. Ideal für Investoren, Endbenutzer oder Entwickler, die von einer sich schnell entwickelnden Gemeinschaft mit starkem Wachstumspotenzial profitieren möchten. Umgeben von nationalen Einzelhändlern, wichtigen Verkehrsstraßen und kontinuierlicher Sichtbarkeit durch starken täglichen Verkehr. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit – perfekt für eine Neubewertung oder langfristige Investition!

Exceptional commercial property located on the high-traffic corner lot of Old Country Road and John Street, part of Route 107 and located in the heart of Hicksville, close to the LIRR and LIE/NSP expressways. This 2,352 sq ft free-standing building sits on a 3,362 sq ft lot, zoned General Business, offering flexibility for a wide range of commercial uses. Features include a fully renovated interior, brand-new electric/plumbing/gas, finished basement, separate entrances, and parking for approximately 7 vehicles. Delivered fully vacant at closing, providing immediate use or lease-up potential.
Ideal for investors, end users, or developers looking to capitalize on a rapidly growing community with strong development momentum. Surrounded by national retailers, major roadways, and nonstop exposure from heavy daily traffic.
Don’t miss this rare opportunity—perfect for redevelopment or long-term investment! © 2025 OneKey™ MLS, LLC