Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 5,5 Bädern in der 45 East 72nd Street sollte man sich nicht entgehen lassen. Mit etwas weniger als 4.000 Quadratfuß bietet sie einen vielseitigen Grundriss und eine makellose Renovierung.

Betreten Sie die Wohnung durch einen halbprivaten Aufzugsvorraum (es gibt nur eine weitere Wohnung auf der Etage) in die elegante Eingangshalle – von der aus ein diskretes Gäste-WC abführt – die zur großen Galerie führt, welche die Gemeinschaftsräume des Hauses verbindet. Der angrenzende, nach Süden ausgerichtete, 41 Fuß lange Wohnraum bietet bequem Platz für separate Wohn- und Essbereiche und ist ideal für Unterhaltung.

Die lichtdurchflutete und meisterhaft gestaltete Wohnküche ist wirklich der Traum eines Kochs mit maßgeschneiderem Stauraum und Hettich-Schränken, einer großen zentralen Insel und hochwertigen Geräten (einschließlich nebeneinanderstehender Liebherr-Kühlschränke, Doppelöfen, Geschirrspüler und einem 5-flammigen Kochfeld, alles von Miele). Außerdem gibt es einen versteckten Waschraum und eine Speisekammer.

Ein Gästezimmer, das perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Bibliothek genutzt werden kann, und ein voll ausgestattetes Badezimmer vervollständigen den südlichen Flügel der Wohnung.

Ein Flur führt zu den privat gestalteten Bereichen der Wohnung, einschließlich der übergroßen Hauptschlafzimmer-Suite, die offene, nördliche Ausblicke auf die Stadt, einen riesigen maßgefertigten begehbaren Kleiderschrank und ein ensuite Marmorbad mit separatem WC und einer gläsern verkleideten Dusche bietet.

Drei weitere gut proportionierte Schlafzimmer, von denen zwei ensuite Bäder haben, ein Flurbad sowie reichlich Schränke und Einbauschränke.

Weitere bemerkenswerte Merkmale dieser erstklassigen Renovierung sind ein Lutron-System, das Beleuchtung, motorisierte Rollos und Fensterdekorationen umfasst, mehrere Zonen von bereits verkabelten und installierten Lautsprechern, wunderschöne Eichenböden und eine enorme Menge an maßgeschneidertem Stauraum und Einbauten in der gesamten Wohnung.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei große Abstellräume im Keller.

Die 45 E 72nd Street ist eine Full-Service, intime Eigentümergemeinschaft mit 18 Etagen und nur bis zu 3 Wohnungen pro Etage. Perfekt gelegen zwischen Park und Madison, hat das haustierfreundliche Gebäude kürzlich eine wunderschöne Lobby-Renovierung durchlaufen, und das aktuelle Projekt nach dem Local Law 11 ist fast abgeschlossen. Bekannt für seine sorgfältige Instandhaltung und das hilfsbereite Personal, bietet das Gebäude einen 24-Stunden-Doorman, einen wohnenden Hausverwalter, ein neu renoviertes Fitnessstudio, einen Fahrradraum, einen Waschraum und zusätzlichen Stauraum.

Bis zu 65 % Finanzierung und gemeinsame Käufe sind erlaubt. Eine 2 % Verkaufssteuer wird vom Käufer bezahlt.

This sprawling 5-bedroom, 5.5 bath residence at 45 East 72nd Street is not to be missed. At just under 4,000 square feet, it offers a versatile layout and impeccable renovation.

Enter from a semi-private elevator vestibule (there is only one other apartment on the floor) into a sleek foyer – off of which is a discreet powder room – that leads to the grand gallery, anchoring the home’s common areas. The adjacent south-facing, 41-foot long great room comfortably accommodates separate living and dining spaces and is ideal for entertaining.

The windowed and masterfully designed eat-in kitchen is truly a chef’s dream with its custom storage and Hettich cabinetry, large central island, and top-of-the-line appliances (including side-by-side Liebherr refrigerators, double ovens, dishwasher and a 5-burner cooktop, all by Miele). Additionally, there is a concealed laundry closet and a pantry.

A guest room, perfect as a bedroom, study or library, and a full bath complete the southern wing of the apartment.

A hallway leads to the home’s more private quarters, including the oversized primary bedroom suite which has open, northern views of the city, a massive customized walk-in closet, and an ensuite marble bathroom with a separate water closet and a glass encased shower.

Three additional well-proportioned bedrooms, two of which have ensuite baths, a hallway bathroom, and plentiful closets and built-ins.

Other notable features of this top-tier renovation include a Lutron system including lighting, motorized roller shades and window treatments, multiple zones of speakers already wired and installed, beautiful oak flooring, and an enormous amount of custom storage and built-ins throughout.

What's more, the apartment comes with two large storage units in the basement.

45 E 72nd Street is a full-service, intimate co-op with 18 floors and only up to 3 apartments per floor. Perfectly located between Park and Madison, the pet-friendly building recently underwent a beautiful lobby renovation, and the current Local Law 11 project is almost complete. Known for its meticulous maintenance and its helpful staff, the building features 24-hour doorman, live-in resident manager, newly renovated gym, bike room, laundry room, and additional storage.

Up to 65% financing and co-purchasing are permitted. A 2% flip tax is paid by the buyer.