Präsentation der Einheit 4B in der 123 Clinton Avenue, einem unvergleichlichen Loft-ähnlichen Zuhause, das sowohl in Schönheit als auch in Proportionen bemerkenswert ist.

EBENE EINS

Beim Betreten dieses außergewöhnlichen Hauses werden Sie von den 5,2 Meter hohen Glasfenstern, die den Wohnbereich und die Mezzanine-Ebenen einrahmen, überwältigt sein. Die Hauptetage verfügt über eine offene Küche und einen Wohnraum, die dank der doppelt hohen Fenster und der offenen Treppe luftig, hell und massiv wirken. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer in King-Size und ein Badezimmer sowie eine Bosch Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Stauraum.

EBENE ZWEI

Die Mezzanine-Ebene bietet einen übergroßen Bonusraum, der leicht in ein zweites Schlafzimmer, ein Fitnessstudio, ein Büro oder ein Kunststudio umgewandelt werden kann. Außerdem verfügt die Mezzanine-Ebene über einen geräumigen Schrank und ein Badezimmer mit einem begehbaren Regen-Duschbereich.

Einheit 4B verfügt über drei private Außenbereiche. Es gibt eine private Terrasse, die vom Wohnraum abgeht und über eine Außentreppe mit einem atemberaubenden Dachdeck verbunden ist. Diese private Enklave erstreckt sich über fast 60 Quadratmeter und bietet einen 360-Grad-Blick auf Brooklyn, Manhattan und darüber hinaus. Es gibt auch eine charmante Terrasse, die vom Hauptschlafzimmer abgeht.

Zu den weiteren Merkmalen des Hauses gehören maßgeschneiderte motorisierte Fensterbehandlungen, Daikon Mini-Splits für Heizung und Kühlung, soliden weißeiche Fußbodenbelag sowie eine italienische Küche mit mattem Glas und holzoptischen Schränken. Beide Bäder sind mit Porzellanfliesen sowie beheizten Böden ausgestattet. Im Hauptbadezimmer befindet sich außerdem ein voll integriertes Tushy Bidet.

Die 123 Clinton Avenue wurde 2020 erbaut und ist ein Boutique-Wohngebäude mit nur neun Einheiten. Es befindet sich im Herzen von Clinton Hill und bietet ein Fitnessstudio, einen Paketraum, Fahrradabstellplätze, eine gemeinschaftliche Dachterrasse, einen Teilzeit-Super sowie privaten Stauraum, der mit der Einheit geliefert wird.

HINWEIS: Dies ist ein Mehrfamilienhaus ohne Aufzug. Es gibt auf jeder Etage einen Abfallraum für Müll und Recycling.

Es gibt eine 15-jährige 421a Steuererleichterung, die bis 2035 gültig ist.

Introducing unit 4B at 123 Clinton Avenue, an unparalleled loft-like home that is remarkable in both beauty and proportions.

LEVEL ONE

Upon entering this extraordinary home, you will be stunned by the 17-foot glass windows that frame the living space and mezzanine levels. The main level features an open kitchen and living space which feel airy, bright and massive thanks to the double-height windows and open staircase. There is a king-sized primary bedroom and full bathroom located on this level, as well as a Bosch washer-dryer and plenty of storage.

LEVEL TWO

The mezzanine level features an oversized bonus room that can easily be converted to a second bedroom, gym, office or art studio. The mezzanine level also features a sizeable closet and full bathroom with a walk-in rain shower.

Unit 4B has three private outdoor spaces. There is a private terrace off the living space that connects to a stunning roof deck via an outdoor staircase. This private enclave spans nearly 650 square feet and features 360 views of Brooklyn, Manhattan and beyond. There is also a charming terrace located off the primary bedroom.

Additional features of the home include custom motorized window treatments, Daikon mini splits for heating and cooling, solid White Oak flooring as well as an Italianate kitchen with matte glass and wood grained cabinetry. Both bathrooms feature porcelain tiles as well as heated floors. There is also a fully-integrated Tushy Bidet located in the primary bathroom.

Constructed in 2020, 123 Clinton Avenue is a boutique condominium with only nine units. Located in the heart of Clinton Hill, the building features a gym, package room, bicycle storage, common roof deck, part-time super as well as private storage that comes with the unit.

NOTE: This is a walk-up building. There is a refuse room for trash and recycling on each floor.

There is a 15 year 421a Tax Abatement in place through 2035.