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Entworfen von der preisgekrönten Architekturfirma SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische, vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten. 144 Vanderbilt wurde als ein einfallsreicher Neuentwurf des Lebens in Brooklyn konzipiert, durch durchdachte, bedachte und oft verspielte Architektur und Design.

Die Wohnung 3E umfasst 1.258 Quadratfuß und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ost-Aussichten und eine 55 Quadratfuß große private Terrasse. Bei der Ankunft durch einen separaten Eingangsbereich setzen Parkettböden aus weißer Eiche, freiliegende Betondecken und naturlight eine moderne, designorientierte Wohnatmosphäre.

Elegante Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit blauen Fusionstein-Arbeitsplatten, maßgeschneiderten mattschwarzen Lackschränken, einem vollhohen Vorratsraum, Unterbaubeleuchtung, Armaturen in gebürstetem Nickel sowie einem vollständig integrierten Gerätpaket von Bosch, das ein Induktionskochfeld, einen Wandofen, einen Kühlschrank und Gefrierschrank, einen Schnellofen und eine Geschirrspülmaschine umfasst. Die bündig montierte Schienenbeleuchtung hebt die markante nordische Kastanien- und Stein-Kücheninsel hervor. Drinnen und draußen verbinden sich die Räume im Wohnzimmer mit Zugang zur privaten Terrasse, die Aussicht auf die historische Vanderbilt Avenue und integrierte Beleuchtung bietet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über zwei Schränke, ein übergroßes Fenster und ein eigenes Badezimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit warmen grauen Porzellanfliesen an Wänden und Böden, einer gefliesten Duschabtrennung aus Glas und klassischen Armaturen in gebürstetem Nickel ausgestattet. Das maßgeschneiderte Doppelwaschbecken bietet Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore-Stein, Unterbauwaschbecken und Armaturen aus gebürstetem Nickel, die an der Wand montiert sind. Zusätzliche Funktionen wie ein Lineadecor-Medikamentenschrank und Wandlichter aus Glas und Aluminium schaffen einen raffinierten, aber zeitgenössischen Effekt.

Gegenüber dem Eingang zum zweiten Schlafzimmer ist das zweite Badezimmer mit warmen grauen Porzellanfliesen an Wänden und Böden, einer Badewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem separaten Medikamentenschrank für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. Das Angebot wird durch den Wäschebereich mit einer Bosch-Waschmaschine und einem Trockner, die diskret im Schlafzimmerflur platziert sind, sowie Lutron-gesteuerter Beleuchtung ergänzt.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen abwechslungsreiche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, was zur Dramatik und Intrige des Gebäudes beiträgt. Nach hinten führt ein sich windender Weg zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte der Einsamkeit und des Zusammenseins bieten. Versteckt im Garten ist das Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelhohe Coworking- & Residents Lounge, die 1.290 Quadratfuß Fläche zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen bietet, sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten sitzt im Herzen dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet den Ausblick von der Coworking- & Residents Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer für Kinder über die Grünflächen hinweg.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden Panoramablicke über die Brooklyn Brownstone-Dächer und den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für die Unterhaltung oder Entspannung der Bewohner entworfen wurden. Fahrradabstellplätze sind verfügbar. Private Lagerflächen und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis erhältlich.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN VERFÜGBAR, DER VOM SPONSOR BEZOGEN WERDEN KANN. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. AKTENNUMMER CD23-0287. CHANCENGLEICHE WOHNUNGSMÖGLICHKEITEN.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 3E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.