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Wir präsentieren Residence 4B, ein 127 m² großes, dreizimmeriges, zweibäderiges Zuhause mit Nord-, Ost- und Süd-Ausrichtungen. Das Ankommen beginnt vor Ihrer Haustür mit einem separaten Eingangsbereich. Beim Betreten schaffen weiße Eichenböden, freiliegende Betondecken und natürliches Licht eine Kulisse für modernes, designorientiertes Wohnen.

Exquisite Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blue Fusion Steinarbeitsplatten, maßgeschneiderten mattschwarzen Lackschränken, einer vollhohen Speisekammer, Unterbaubeleuchtung, gebürsteten Nickelarmaturen und einem voll integrierten Gerätepaket von Bosch, darunter ein Induktionskochfeld, ein Wandofen, ein Kühlschrank und Gefrierschrank, ein Heißluftofen und ein Geschirrspüler. In die Decke eingelassene Track-Öffnungszeiten heben die auffällige nordische Kastanien- und Stein-Kücheninsel hervor. Innen- und Außenwohnen verbinden sich im Wohnzimmer mit Zugang zu einer fast 19 m² großen privaten Terrasse mit integrierter Beleuchtung und östlichem Blick. Der separate Essbereich bietet den idealen Platz, um Gäste zu bewirten.

Die Hauptsuite bleibt friedlich mit einer Fülle von natürlichem Licht, einem großen Schrank, einem privaten Balkon und einem eigenen Bad. Das Hauptbad verfügt über wärmenden grauen Porzellanfliesen-Wand- und Bodenbelag, eine gerippte Glaskabine und klassische Armaturen in gebürsteter Nickel-Oberfläche. Der maßgefertigte Doppelwaschtisch besitzt natürliche J'adore Steinarbeitsplatten, Unterbauwaschbecken und gebürstete Nickel-Wandarmaturen. Zusätzliche Merkmale, einschließlich eines Lineadecor Arzneischranks und Glaskerzenhaltern aus Aluminium, schaffen einen eleganten, jedoch modernen Effekt.

In der Nähe der Eingänge zu den sekundären und tertiären Schlafzimmern ist das sekundäre Bad mit warmen grauen Porzellanfliesen-Wand- und Bodenbelag, einer Badewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem individuellen Arzneischrank für zusätzlichen Stauraum ausgestattet. Das Angebot wird durch den Wäscheabstellraum mit einer Bosch Waschmaschine und Trockner, die diskret vom Eingang aus zugänglich sind, und Lutron-gesteuerter Beleuchtung vervollständigt.

Entworfen von dem mit Preisen ausgezeichneten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von zwei- bis vierzimmerigen Wohnungen in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische Vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten. 144 Vanderbilt wurde als eine erfinderische Neuinterpretation des Lebens in Brooklyn durch durchdachte, überlegte und oft verspielte Architektur und Design konzipiert.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 1.022 m² private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobby-Bereichen schaffen variierende Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und Faszination des Gebäudes beiträgt. Im hinteren Bereich führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte für Einsamkeit und Versammlungen schaffen. Versteckt im Garten befindet sich Das Studio, der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite ist die doppelgeschossige Coworking & Residents Lounge, die 120 m² Platz zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen bietet sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten liegt im Herzen dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking & Residents Lounge mit dem hochmodernen Fitnesszentrum und dem Spielzimmer für Kinder über das Grün hinüber.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden einen Panoramablick über die Brownstone-Dächer von Brooklyn und über den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für Bewohner entworfen wurden, um zu unterhalten oder sich zu entspannen. Fahrradabstellplätze stehen zur Verfügung. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis erhältlich.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23-0

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Introducing Residence 4B, a 1,370 SF, three-bed, two-bath home with North, East, and South exposures. The arrival experience begins outside of your front door with a separate landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. Indoor/outdoor living blends together in the living area with access to an almost 200 SF private terrace with integrated lighting and Eastern views. The separate dining area provides the ideal place to entertain guests.

The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet, a private balcony and an ensuite bath.The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Located near the entries to the secondary and tertiary bedrooms, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the entry and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room.The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0