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Wir präsentieren unser erstes Duplex: Residence 4D, ein 1.896 Quadratfuß großes, dreizimmeriges, dreibadiges Zuhause mit einem weitläufigen, 534 Quadratfuß großen privaten Dachgarten und Ausblicken nach Norden, Osten und Süden. Das Ankunftserlebnis beginnt vor Ihrer Haustür, mit einem separaten Eingangsbereich. Beim Betreten setzen weiße Eichenböden, sichtbare Betondecken und natürliches Licht von übergroßen Fenstern die Szene für modernes, designorientiertes Wohnen.

Exquisite Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blaue Fusion Steinarbeitsplatten, individuell gestalteten matten weißen Lackschränken, Unterbauleuchten, gebürsteten Nickeleinrichtungen und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, das ein Induktionskochfeld, einen Wandofen, Kühlschrank und Gefrierfach, einen Schnellofen und Geschirrspüler umfasst. Flush-montierte Track-Beleuchtung hebt die nordische Kastanie und die Steininsel in der Küche hervor. Das Erdgeschoss eignet sich hervorragend für Unterhaltung mit offenen Wohn- und Essbereichen, die zu dem privaten Garten mit integrierter Beleuchtung, üppiger Landschaftsgestaltung und Blick auf die Vanderbilt Avenue führen.

Im zweiten Stock, der über eine mit Fenstern versehene Treppe zugänglich ist, befinden sich die Schlafzimmer. Die Hauptsuite bleibt ruhig mit einer Fülle von natürlichem Licht, zwei großen Schränken und einem en-suite Bad. Das Hauptbadezimmer bietet Wände und Böden aus warmem grauem Porzellanfliesen, eine geschliffene Glas-Duschpartition und klassische Armaturen in gebürsteter Nickeloberfläche. Das maßgeschneiderte Doppelwaschbecken verfügt über natürliche J'adore Steinarbeitsplatten, Unterbauwaschbecken und gebürstete Nickel-Wandarmaturen. Zusätzliche Merkmale wie ein Lineadecor-Medikamentenschrank und Wandlampen aus Glas und Aluminium erzeugen einen eleganten, aber modernen Effekt.

Neben den zwei sekundären Schlafzimmern verfügt das sekundäre Badezimmer über Wände und Böden aus warmem grauem Porzellanfliesen, eine unterbauende Badewanne mit gebürsteten Nickelfittings sowie einen unabhängigen Medikamentenschrank für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch ein weiteres sekundäres Badezimmer im Erdgeschoss, einen Wäschekammer mit einer Bosch Waschmaschine und Trockner, die diskret vom Schlafzimmerflur aus zugänglich sind, sowie Lutron-gesteuerte Beleuchtung ergänzt.

Entworfen von dem preisgekrönten Architekturunternehmen SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Kollektion von Zwei- bis Vierzimmerwohnungen in Fort Greene. Das Gebäude hat eine ikonische vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosafarbenen Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen variierende Deckenhöhen und vollverglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und Faszination des Gebäudes beiträgt. Im hinteren Bereich führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte für Einsamkeit und geselliges Beisammensein bieten. Versteckt im Garten ist das Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelhohe Coworking- und Residents-Lounge, die 1.290 Quadratfuß Platz zum Arbeiten, Entspannen und Gästeempfangen bietet sowie Zugang zum Spielzimmer. Der Versunkene Garten liegt im Zentrum dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- und Residents-Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer für Kinder über das Grün hinweg.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden einen Panoramablick über die Brownstone-Dächer von Brooklyn und über den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen gestaltet wurden. Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar.

DIE KOMPLETTEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23

 

Immediate Occupancy. Now offering private tours of our new model residence. Please contact our sales team to schedule an appointment.

Revealing our first duplex: Residence 4D, a 1,896 SF, three-bed, three-bath home with an expansive 534 SF private rooftop garden and North, East and South exposures. The arrival experience starts outside of your front door, with a separate entry landing. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the Nordic chestnut and stone kitchen island. The first floor is excellent for entertainment with open plan living and dining areas that extend to the private garden outfitted with integrated lighting, lush landscaping and Vanderbilt Avenue views.

On the second level, accessed through a windowed stairwell, are the bedrooms. The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, two large closets and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

Adjacent to the two secondary bedrooms, the secondary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by an additional secondary bathroom on the first level, a laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23