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Entworfen von dem preisgekrönten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Kollektion von Zwei- bis Vierein-Zimmer-Residenzen in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außeneinrichtungen. 144 Vanderbilt wurde als erfinderische Neuinterpretation des Lebens in Brooklyn konzipiert, durch durchdachte, überlegte und oft verspielte Architektur und Design.

Die Residenz 2E umfasst 1.258 Quadratfuß und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, östliche Ausrichtungen und eine 55 Quadratfuß große private Terrasse. Bei der Ankunft über einen separaten Eingangsbereich setzen weiße Eichenböden, freiliegende Beton-Decken und natürliches Licht den Ton für modernes, designorientiertes Wohnen.

Elegante Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blau Fusion Stein Arbeitsplatten, maßgefertigten mattschwarzen Lackschränken, einem bodentiefen Vorratsraum, Unterseiteneinbaubeleuchtung, gebürsteten Nickelarmaturen und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, das ein Induktionskochfeld, einen Wandofen, einen Kühlschrank und Gefrierschrank, ein Speed-Öfen und Geschirrspüler umfasst. Flush-montierte Schienenbeleuchtung hebt die auffällige nordische Kastanien- und Stein-Kücheninsel hervor. Drinnen und draußen verschmelzen im Wohnbereich mit Zugang zur privaten Terrasse, die Ausblicke auf die historische Vanderbilt Avenue und integrierte Beleuchtung bietet.

Das Hauptschlafzimmer präsentiert zwei Schränke, ein übergroßes Fenster und ein eigenes Bad. Das Hauptbad verfügt über Wände und Böden aus warmgrauem Feinsteinzeug, eine geriffelte Glas-Duschabtrennung und klassische Armaturen in gebürstetem Nickel. Das maßgefertigte Doppelwaschbecken bietet natürliche J'adore Stein Arbeitsplatten, Unterbau Waschbecken und gebürstete Nickel-Wandarmaturen. Zusätzliche Merkmale wie ein Lineadecor Arzneischrank und Glas- sowie Aluminiumwandleuchten schaffen einen raffinierten, aber zeitgemäßen Effekt.

Gegenüber dem Eingang zum Gästezimmer ist das Gäste-Badezimmer mit Wänden und Böden aus warmgrauem Feinsteinzeug ausgestattet, einer Unterschriebewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem individuellen Arzneischrank für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch den Wäsche-Schrank mit einer Bosch Waschmaschine und Trockner, die diskret im Flur neben dem Schlafzimmer untergebracht sind, sowie einer Lutron-gesteuerten Beleuchtung vervollständigt.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen verschiedene Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die das Drama und die Intrige des Gebäudes verstärkt. Zurück führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Plätze für Einsamkeit und Versammlungen bieten. Versteckt im Garten ist The Studio, der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelt hohe Coworking- & Residents' Lounge, die 1.290 Quadratfuß Raum bietet, um zu arbeiten, zu entspannen und Gäste zu empfangen, sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten befindet sich im Herzen dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- & Residents' Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer für Kinder über das Grün.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden einen Panoramablick über die Brooklyn Brownstone-Dächer und über den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse bietet Wege und Sitzbereiche, die speziell für Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen entworfen wurden. Fahrradstellplätze sind verfügbar. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis erhältlich.

DIE KOMPLETTEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDE SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR ERHÄLTLICH IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23-0287. GLEICHBERECHTIGTE WOHNUNGSMÖGLICHKEIT.

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 2E comprises 1,258 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, East exposures and a 55 SF private terrace. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue and integrated lighting.

The primary bedroom showcases two closets, an oversized window and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents" Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.