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Wir präsentieren Residence 3D, ein 1.305 SF großes Split-Level-Haus mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, mit Ausrichtungen nach Norden und Osten. Das Ankunftserlebnis beginnt vor Ihrer Haustür, wo ein separater Eingangsbereich rahmenartige Ausblicke auf die historische Vanderbilt Avenue bietet. Beim Betreten setzen die weißen Eichenböden, die freiliegenden Betondecken und das natürliche Licht durch übergroße Fenster den Rahmen für modernes, designorientiertes Wohnen.

Exquisite Merkmale stehen im Zentrum der Küche mit Blue Fusion Stein-Arbeitsplatten, maßgefertigten, matten weißen Lackschränken, Unterspannbeleuchtung, gebürsteten Nickelarmaturen und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, einschließlich eines Induktionskochfelds, eines Wandofens, Kühlschranks und Gefrierfachs, eines Schnellofens und eines Geschirrspülers. Die bündig montierte Schienenbeleuchtung hebt die markante nordische Kastanien- und Stein-Küchen-Insel hervor. Die offenen Wohn- und Essbereiche erweitern sich nach außen mit einem 105 SF großen privaten Balkon mit integrierter Beleuchtung und Blick auf die Vanderbilt Avenue.

Auf einer separaten Etage liegt die Hauptsuite, die mit einer Fülle von natürlichem Licht, einem großen Kleiderschrank und einem eigenen Badezimmer ruhig gehalten wird. Das Hauptbad verfügt über warme graue Porzellanfliesenwände und -böden, eine geflammte Glasschalldämmung und klassische Armaturen in gebürsteter Nickeloberfläche. Das maßgefertigte Doppelwaschtisch bietet natürliche J'adore Stein-Arbeitsplatten, Unterbauwaschbecken und gebürstete Nickel-Wandarmaturen. Zusätzliche Merkmale wie ein Lineadecor Medikamentenschrank und Glas- und Aluminium-Wandleuchten schaffen einen eleganten, aber modernen Effekt.

Das sekundäre Schlafzimmer hat ein angrenzendes Badezimmer mit warmen grauen Porzellanfliesenwänden und -böden, einer Untertauchbadewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem unabhängigen Medikamentenschrank für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch den Wäschecloset mit einer Bosch Waschmaschine und einem Trockner, die diskret im Flur des sekundären Schlafzimmers untergebracht sind, sowie durch Lutron-gesteuerte Beleuchtung vervollständigt.

Entworfen von dem preisgekrönten Architekturbüro SO-IL bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenanlagen. 144 Vanderbilt wurde als erfinderische Neuinterpretation des Lebens in Brooklyn durch durchdachte, bedachte und oft verspielte Architektur und Design konzipiert.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 SF an privaten Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedliche Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, was zur Dramatik und Intrige des Gebäudes beiträgt. Am Ende führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte für Einsamkeit und Zusammenkunft schaffen. Versteckt im Garten ist das Studio, der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelstöckige Coworking- und Residents' Lounge, die mit 1.290 SF Platz für Arbeiten, Entspannen und Gästeempfang bietet sowie Zugang zum Spielzimmer. Der versunkene Garten liegt im Herzen dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet Blicke von der Coworking- und Residents' Lounge zum hochmodernen Fitnesszentrum und dem Spielzimmer für Kinder über das Grün.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden Panoramablicke über die Dächern der Brooklyn Brownstones und über den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für Bewohner entworfen wurden, um zu unterhalten oder sich zu entspannen. Fahrradabstellplätze sind verfügbar. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis verfügbar.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN SIND IN EINEM ANGEBOTSPLAN ENTHALTEN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23-0287. GLEICHBERECHTIGTE WOHNUNG.

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Introducing Residence 3D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split-level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSIN