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Wir präsentieren Residence 2D, ein 121 m² großes, zweigeschossiges Haus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, mit Ausblick nach Norden und Osten. Das Ankunftserlebnis beginnt vor Ihrer Haustür, wo ein separater Eingang eine gerahmte Sicht auf die historische Vanderbilt Avenue bietet. Beim Eintritt setzen weiße Eichenböden, sichtbare Betondecken und das natürliche Licht von übergroßen Fenstern die Szene für zeitgemäßes, designorientiertes Wohnen.

Exquisite Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blue Fusion Steinarbeitsplatten, maßgefertigten matten weißen Lackschränken, Unterbauleuchten, gebürsteten Nickelarmaturen und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, das ein Induktionskochfeld, einen Wandbackofen, Kühlschrank und Gefrierfach, einen Speed-Ofen und Geschirrspüler umfasst. Das bündig eingelassene Deckensystem hebt die markante nordische Kastanien- und Stein-Kücheninsel hervor. Die offenen Wohn- und Essbereiche erweitern sich nach außen mit einem 9,75 m² großen privaten Balkon mit integrierter Beleuchtung und Blick auf die Vanderbilt Avenue.

Auf einer separaten Ebene bleibt die Hauptsuite in Ruhe mit reichlich natürlichem Licht, einem großen Kleiderschrank und einem en-suite Badezimmer. Das Hauptbadezimmer verfügt über Wände und Böden aus warmem grauem Feinsteinzeug, eine fluted Glastrennwand für die Dusche und klassische Armaturen in gebürstetem Nickel. Das maßgefertigte Doppelwaschbecken hat Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore Stein, Unterbauwaschbecken und gebürstete Nickel-Wandarmaturen. Weitere Details wie ein Lineadecor Arzneischrank und Glas- und Aluminium-Wandlampen schaffen einen eleganten, aber modernen Effekt.

Das zweite Schlafzimmer hat ein angrenzendes Badezimmer mit Wänden und Böden aus warmem grauem Feinsteinzeug, eine freistehende Badewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einen unabhängigen Arzneischrank für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch den Wäscheaum mit einer Bosch Waschmaschine und einem Trockner, die diskret am Flur des zweiten Schlafzimmers gelegen sind, und einer Lutron-gesteuerten Beleuchtung abgerundet.

Gestaltet von dem mit Preisen ausgezeichneten Architekturbüro SO-IL, bietet 144 Vanderbilt eine begrenzte Sammlung von zwei- bis vier Schlafzimmerwohnungen in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische Fertigbeton-Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außeneinrichtungen. 144 Vanderbilt wurde als erfinderische Neuinterpretation des Lebens in Brooklyn durch durchdachte, überlegte und oft verspielte Architektur und Design konzipiert.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 1.022 m² private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen variierende Deckenhöhen und vollständig verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und Faszination des Gebäudes beiträgt. Im hinteren Teil führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte für Einsamkeit und Versammlung bieten. Versteckt im Garten ist das Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelhohe Coworking- und Residents‘ Lounge, die 120 m² Raum zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen bietet, sowie Zugang zum Spielraum. Der versunkene Garten befindet sich im Zentrum dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- und Residents‘ Lounge mit dem modernen Fitnesscenter und dem Spielzimmer für Kinder über das Grün.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön gestalteter Sky Garden einen Panoramablick über die Braunstöcke von Brooklyn und den East River bis nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für Bewohner zum Unterhalten oder Entspannen entworfen wurden. Fahrradabstellplätze sind verfügbar. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen Aufpreis erhältlich.

DIE VOLLE ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23-0287. GLEICHE WOHNUNGSMÖGLICHKEITEN.

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Introducing Residence 2D, a 1,305 SF, two-bed, two-bath split-level home with North and East exposures. The arrival experience begins outside of your front door, where a separate entry landing offers framed views of historic Vanderbilt Avenue. Upon entry, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from oversized windows set the scene for contemporary, design-forward living.

Exquisite features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The open plan living, and dining areas extend to the outside with a 105 SF private balcony with integrated lighting and Vanderbilt Avenue views.

Located on a separate level, the primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a large closet and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create an elegant, yet modern effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an independent medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the secondary bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORT