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Entworfen von der preisgekrönten Architekturfirma SO-IL bietet 144 Vanderbilt eine limitierte Sammlung von zwei- bis vier Schlafzimmer großen Wohnräumen in Fort Greene, Brooklyn. Das Gebäude hat eine ikonische vorgefertigte Silhouette in einer markanten rosa Farbe, auffällige Terrassen und eine Vielzahl von Innen- und Außenannehmlichkeiten. 144 Vanderbilt wurde als ein einfallsreiches Reinterpretation des Lebens in Brooklyn konzipiert, durch durchdachte, wohlüberlegte und oft verspielte Architektur und Design.

Die Eckwohnung 4A umfasst 1.167 Quadratfuß, bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Ausrichtungen nach Osten, Süden und Westen. Bei der Ankunft über einen separaten Eingang setzen weiße Eichenböden, freiliegende Betondecken und natürliches Licht von den großen Fenstern im Wohn-/Essbereich nach Süden und Osten den Ton für modernes, designorientiertes Wohnen.

Elegante Merkmale stehen im Mittelpunkt der Küche mit Blauer Fusion Stein-Arbeitsplatten, maßgeschneiderten matten weißen Lackschränken, einer vollhohen Speisekammer, Unterbauleuchten, Armaturen aus gebürstetem Nickel und einem vollständig integrierten Gerätepaket von Bosch, einschließlich eines Induktionskochfelds, eines Wandofens, Kühlschranks und Gefrierschranks, eines Kombi-Ofens und Geschirrspülers. Eingelassene Schienenbeleuchtung hebt die markante nordische Kastanien- und Stein-Kücheninsel hervor. Innen- und Außenbereich verschmelzen im Wohn-/Essbereich mit einem 88 Quadratfuß privaten Balkon mit integrierter Beleuchtung und östlicher Ausrichtung.

Das Hauptschlafzimmer zeigt einen Kleiderschrank, übergroße Fenster und ein eigenes Badezimmer. Das Fensterbad verfügt über Wände und Böden aus warmem grauem Porzellanfliesen, eine gerippte Glaskabine und klassische Armaturen in gebürstetem Nickel. Der maßgeschneiderte Doppelwaschtisch zeigt Arbeitsplatten aus natürlichem J'adore Stein, Unterbauwaschbecken und wandmontierte Armaturen aus gebürstetem Nickel. Zusätzliche Merkmale wie ein Lineadecor Arzneischrank und Glaskerzenhalter schaffen einen raffinierten, aber modernen Effekt.

Das zweite Schlafzimmer hat ein angrenzendes Badezimmer mit warmen grauen Porzellanfliesenwänden und -böden, einer Unterbaubadewanne mit gebürsteten Nickelarmaturen sowie einem eigenen Arzneischrank für zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird durch den Wäschebereich mit einer Bosch Waschmaschine und einem Trockner ergänzt, die diskret neben dem Schlafzimmerflur und mit Lutron-gesteuerter Beleuchtung platziert sind.

144 Vanderbilt bietet einzigartig über 11.000 Quadratfuß private Annehmlichkeiten. In den Eingangs- und Lobbybereichen schaffen unterschiedliche Deckenhöhen und voll verglaste Wände eine Abfolge von Kompression und Expansion, die zur Dramatik und Faszination des Gebäudes beiträgt. Im hinteren Bereich führt ein gewundener Weg hinunter zum Cascading Secret Garden. Der Garten bietet mehrere Sitzbereiche, die Orte für Einsamkeit und Zusammenkunft schaffen. Versteckt im Garten ist The Studio der ideale Raum für Yoga oder Meditation. Auf der anderen Seite befindet sich die doppelhohe Coworking- und Residents' Lounge, die 1.290 Quadratfuß Platz zum Arbeiten, Entspannen und Empfangen von Gästen sowie Zugang zum Spielzimmer bietet. Der Sunken Garden befindet sich im Herzen dieser Annehmlichkeiten, bringt natürliches Licht herein und verbindet die Ausblicke von der Coworking- und Residents' Lounge mit dem hochmodernen Fitnesscenter und dem Kinderzimmer, das über das Grün hinweg sichtbar ist.

Im sechsten Stock bietet ein wunderschön angelegter Sky Garden einen Panoramablick über die Brooklyn Brownstone Dächer und über den East River nach Manhattan. Diese einzigartige Terrasse verfügt über Gehwege und Sitzbereiche, die speziell für Bewohner gestaltet sind, um zu unterhalten oder sich zu entspannen. Fahrradstellplätze sind verfügbar. Private Lagerräume und Parkplätze sind ebenfalls gegen zusätzliche Kosten erhältlich.

DIE VOLLSTÄNDIGEN ANGEBOTSBEDINGUNGEN FINDEN SIE IN EINEM ANGEBOTSPLAN, DER VOM SPONSOR VERFÜGBAR IST. SPONSOR: 134VAP LLC, ADRESSE: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. DATEI-NR. CD23-0287. GLEICHBERECHTIGTE WOHNUNGSMÖGLICHKEIT.

 

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.