Schließlich ein Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial an der Grenze zwischen PLG und Flatbush. Willkommen in der 124 Martense Street, einem klassischen zweifamilien Haus mit einem Fassadenmaß von 20' x 55', das sich am Kreuzungspunkt von Flatbush und Prospect Lefferts Gardens befindet.

Das 20 Fuß x 55 Fuß große Zweifamilienhaus ist reich an historischen Details. Innen finden Sie atemberaubende, eingelegte Parkettböden, kunstvolle viktorianische Kamine, einen majestätischen Pier-Spiegel und filigrane originale Holzarbeiten. All diese seltenen architektonischen Elemente sprechen für die Geschichte des Hauses. Obwohl die Immobilie Pflege benötigt, bieten diese erhaltenen Elemente einen unglaublichen Ausgangspunkt für Restaurierung oder Umwandlung.

Das Grundstück ist 20,33 Fuß x 117,83 Fuß groß und ist im R7-1-Gebiet mit einem Wohn-FAR von 3,44 eingestuft, was eine enorme Entwicklungsmöglichkeit mit 5.782 Quadratfuß ungenutztem Baupotenzial bietet, sodass eine maximal nutzbare Fläche von 8.118 Quadratfuß erreicht werden kann. Ob Sie ein Entwickler sind, der Ihr nächstes Projekt sucht, oder ein Endnutzer mit Visionen, das Potenzial hier ist unbestreitbar. Jede Etage kann als eigene vermietbare Einheit genutzt werden oder Sie können das erste und zweite Stockwerk zu einem geräumigen, eleganten Einfamilienhaus zusammenlegen.

Gelegen in einer charmanten, von Bäumen gesäumten Straße nahe dem Herzen von PLG, sind Sie in der Nähe des Prospect Parks und der B/Q-Züge.

Grundstücksgröße: 2.360 SF (20,33' x 117,83')
Zoning: R7-1 / Wohn-FAR 3,44
Maximal bebaubar: 8.118 SF
Unbenutzbare Fläche: 5.782 SF

Endnutzer, Investoren und Entwickler – bringen Sie Ihren Architekten und Ihre Vision mit. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein historisches Zuhause mit architektonischem Erbe zu transformieren oder neu zu bauen auf einem großzügig zonierten Grundstück in einem der dynamischsten Viertel Brooklyns.

Bargeldangebote bevorzugt. Besichtigungen nur nach Vereinbarung.

Finally, a Two Family with exceptional Upside in Prime PLG/Flatbush Border. Welcome to 124 Martense Street, a classic 20' x 55' two-family barrel front townhouse located at the crossroads of Flatbush and Prospect Lefferts Gardens.

The two family, 20 ft x 55 ft home is rich in period details. Inside you'll find stunning inlaid hardwood floors, ornate Victorian mantels, a grand pier mirror, and intricate original woodwork,. All of these rare architectural touches speak to the home’s history. While the property requires TLC, these preserved elements offer an incredible starting point for restoration or conversion.

Set on a 20.33 ft x 117.83 ft lot and zoned R7-1 with a residential FAR of 3.44, this property offers a tremendous development opportunity with 5,782 square feet of unused buildable, allowing for a maximum usable floor area of 8,118 square feet. Whether you're a developer seeking your next project or an end-user with vision, the potential here is undeniable. Each floor can be its own rentable unit or you can combine the first and second floors into a spacious grand one family home.

Located on a charming, tree-lined block near the heart of PLG, you are close to Prospect Park and the B/Q trains.

Lot Size: 2,360 SF (20.33' x 117.83')
Zoning: R7-1 / Residential FAR 3.44
Max Buildable: 8,118 SF
Unused Buildable: 5,782 SF

End-users, investors, and developers—bring your architect and vision. This is a rare chance to transform a historic home with architectural pedigree or build new on a generously zoned lot in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

Cash offers preferred. Shown by appointment.