Dieses Premium-Hotelportfolio, gelegen in der Fresh Meadows Auburndale Gemeinschaft von New York, umfasst zwei moderne Gebäude (183-15 und 183-31 Horace Harding Expy) mit einem jährlichen Umsatz von 13 Millionen Dollar und einer anhaltenden Wachstumstendenz, die ein erhebliches Entwicklungspotential aufzeigt. Beide sechsstöckigen Gebäude wurden 2018 als Franchised Marriott Hotel gebaut und verfügen über eine Gesamtgrundstücksfläche von 44.919 sq ft (~4.173 sq m) und eine kombinierte Bruttogeschossfläche von fast 100.000 sq ft (~9.235 sq m). Das Anwesen bietet 217 Boutique-Gästezimmer (124 im Courtyard und 93 im Fairfield) mit einer Vielzahl von Zimmertypen, darunter King-Betten, Queen-Betten, Doppelbetten und Luxussuiten.

Im hochwertigen Bezirk 26 gelegen, besitzt das Anwesen einen H3-Klass-Limited-Service-Hotelbesitz (verbunden mit einer internationalen Kettenmarke) und ist als R3-1/C1-2 zoniert, unterstützt von einem gut etablierten Managementsystem.
- Das Anwesen 183-15 umfasst ein 2.578 sq m Grundstück und ein 5.315 sq m Gebäude.
- Das Anwesen 183-31 umfasst ein 1.595 sq m Grundstück und ein 3.919 sq m Gebäude.

Mit kombinierten jährlichen Grundsteuern von etwa 950.000 Dollar bietet dieses Hotelvermögen eine hervorragende Lage, stabile Umsatzperformance und professionelle Markenführung und stellt damit eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential.
Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft (~9,235 sq m). The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites.
Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system.
- The 183-15 property includes a 2,578 sq m lot and a 5,315 sq m building.
- The 183-31 property includes a 1,595 sq m lot and a 3,919 sq m building.
With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity.