Dieses vierfamilienhaus aus der Zeit um 1920 befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stockade-District und bietet alles, was es zu bieten hat - Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, kulturelle Attraktionen, einen wöchentlichen Bauernmarkt und mehr. Gut gepflegt und instand gehalten, bietet dieses Objekt eine großartige Gelegenheit für einen Käufer, der im Gebäude wohnen und die monatlichen Hypothekenzahlungen ausgleichen möchte, oder ausschließlich als Investitionsimmobilie mit einer großartigen Rendite. Das Gebäude umfasst vier 1+ Schlafzimmer-Wohnungen (ein zweiter Raum eignet sich für Büroräume oder ein ausziehbares Sofa) mit dem gleichen Grundriss in jeder Einheit. Die beiden Einheiten im zweiten Stock verfügen außerdem über einen begehbaren Dachboden, der nur für Aufbewahrung geeignet ist. Der unbeendete Keller ist sauber und bietet dem Eigentümer viel zusätzlichen Stauraum, falls gewünscht. Alle Heizungs- und Elektroinstallationen sind in gutem Betriebszustand. Die Mieten liegen unter dem Marktwert. 1 obere Einheit ist derzeit leerstehend. Die Mietverträge sind derzeit monatlich und werden mit den aktuellen Mietern automatisch jährlich verlängert - 1 im April, 1 im Mai und 1 im Juni. Für alle Besichtigungen ist eine 24-stündige Vorankündigung erforderlich. Die 138 obere Einheit ist leer und kann bei der ersten Besichtigung sowie dem Keller gezeigt werden. Alle anderen Wohnungsbesichtigungen müssen nach der ersten Besichtigung geplant werden, um eine vorherige Koordination mit den Mietern zu ermöglichen. Der aktuelle Eigentümer ist bereit, eine Finanzierung auf der Grundlage der Überprüfung der Finanzen des Käufers anzubieten.

This uptown 4-family house, c.1920 is located within walking distance of the Stockade District and all it has to offer - shops, restaurants, services, cultural attractions, a weekly farmer's market, and more. Well-maintained and taken care of, this property presents a great opportunity for a Buyer who wants to live in the building and offset monthly mortgage payments, or strictly as an investment property with a great cap rate. The building includes four 1+ bedroom apartments (second room suitable for office space or fold-out sofa) with the same footprint in each unit. The two 2nd floor units also have walk-up attic space suitable for storage only. Unfinished basement is clean and offers owner much more additional storage should they wish. All heating and electrical in good working order. Rents are below market value. 1 upper unit currently vacant. Leases are currently month to month with current tenants automatically renewed annually - 1 in April, 1 in May, and 1 in June. 24 hour notice required for all showings. 138 Upper unit is vacant and can be shown on 1st showing, along with basement. All other unit showings must be scheduled after 1st showing to allow advance coordination with tenants. Current owner willing to hold paper based on review of Buyers financials. © 2025 OneKey™ MLS, LLC