WILLKOMMEN 2026 mit diesem AUSGEZEICHNETEN WERT!
Lage, Platz, Annehmlichkeiten

Seltene Gelegenheit, dieses Zuhause zu besitzen - bringen Sie Ihren Designer/Bauträger mit und verwirklichen Sie Ihre Träume!

Ein großzügiger Empfangsbereich begrüßt Sie in dieses helle 2-Schlafzimmer-Haus, das mit einem breiten 22 Fuß großen Wohnzimmer ausgestattet ist, das einen formellen Essbereich bietet, der leicht als drittes Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.
Wände aus Fenstern in der 20. Etage, die nach Nordosten ausgerichtet sind, bieten Ausblicke auf die Skyline, die alle Räume mit natürlichem Licht durchfluten und eine einladende und luftige Atmosphäre schaffen.

Dieses riesige, komfortable Layout bietet mehr Privatsphäre in einer geteilten Zwei-Schlafzimmer-Anordnung. Jedes Schlafzimmer ist großzügig bemessen - das Hauptschlafzimmer hat ein ensuite Bad - beide Schlafzimmer bieten Raum zur Entspannung und eine Fülle von Kleiderschränken.
Fensterküche, 2 volle Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank, Holzböden.
Haustiere sind erlaubt.

Dank der außergewöhnlichen Gebäudefinanzen umfasst die unvergleichliche Instandhaltungsgebühr von nur 2.954 USD alle Nebenkosten: Wasser, Gas und Strom.
Spectrum bietet ein spezielles Gebäudepaket für 68,80 USD pro Monat.
Die Garagengebühr beträgt 425 USD/Monat für ein normales Fahrzeug, 435 USD für Übergrößen.
Es gibt keine Verkaufssteuer, und das Gebäude erlaubt 75 % Finanzierung.
Pied-a-terres und Bürgen sind willkommen.

360 East 72 St ist eine elegante, vollservierte Luxusgenossenschaft mit 24-Stunden-Türsteher, Concierge und Valet, ausgestattet mit einem kostenlosen, modernen Fitnesscenter (24/7 geöffnet), Lounge und wunderschön gestaltetem Dachgarten.
Weitere Annehmlichkeiten des Gebäudes umfassen einen Garten im Lobbybereich, Spielzimmer, Fahrradraum, Abstellraum, zentrale Waschküche und Paketraum.
Das Gebäude besteht aus drei separaten Flügeln, die jeweils über einen eigenen Personenaufzug, Serviceaufzug und Postraum verfügen. Doppelte Ein- und Ausgänge von der 72. und 71. Straße und eine vergünstigte Garagengebühr von 390-400 USD monatlich.

Leben Sie im Herzen der Upper East Side - Lenox Hill - in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen, Restaurants, Central Park, Einkaufsmöglichkeiten und mehr, mit einfacher Anbindung über die Q-Bahn, nur einen Block entfernt, die 6. U-Bahn und lokale Busse - zugänglich für alle Teile Manhattans.

Besichtigungen nur nach Vereinbarung.
Verpassen Sie es nicht!

WELCOME 2026 with this EXCEPTIONAL VALUE!
Location, Space, Amenities

Rare opportunity to own this home - bring your designer/ contractor and create your dreams !

A generous foyer welcomes you into this bright 2 bedroom home, featuring a wide 22 foot living room with a formal dining space which can easily serve as a third bedroom or office.
Walls of windows on the 20th floor, face North/East with skyline views that surround all rooms with natural light flowing throughout the space to captivate an inviting and airy atmosphere.

This enormous, comfortable layout offers more privacy as a split two bedroom. Each bedroom is generously sized- the primary one has an ensuite bath- both bedrooms provide room for relaxation and an abundance of closets.
Windowed kitchen, 2 Full Bathrooms, Walk-in closet, Hardwood floors.
Pets are permitted.

Thanks to exceptional building financials, the unparalleled maintenance of only $2,954 includes all utilities:
water, gas and electricity.
Spectrum offers a special building bundle for $68.80 /month.
Garage rate is $425/mth for regular size vehicle, $435 for oversize.
There is NO flip tax, and building allows 75% financing.
Pied-a-terres & guarantors are welcome.

360 East 72 St is an elegant, full service luxury co-op with 24-hr doorman, concierge and valet complete with a complimentary state of the art fitness center (open 24/7) , lounge and gorgeous landscaped roof deck.
Other building amenities include a lobby level garden, playroom, bicycle room , storage room, central laundry room and package room.
Comprised of three separate wings, each having its own passenger elevator, service elevator and mailroom area. Dual entrance /egress from 72nd and 71st streets and a discounted garage rate of $390-$400 monthly.

Live in the heart of the Upper east side- Lenox Hill - within close proximity to educational institutions, restaurants, Central Park, shopping and more with easy transportation via the Q train just one block away, the 6 subway and local buses- accessible to all parts of Manhattan.

Shown by appointment.
Dont miss it!