**Zahlen Sie Keine Mansion Tax**

Klassische 7 Pre-War Wohnung Vollständig Renoviert

Diese hochgelegene, Eckenwohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden - ein elegantes Classic 7 Layout mit 2.290 Quadratfuß sorgfältig kuratiertem Design und Komfort. Mit vier geräumigen Schlafzimmern und drei vollwertigen Badezimmern balanciert dieses Zuhause klassische Pre-War Raumproportionen und hohe Decken mit modernen Upgrades und Akzenten.

Beim Betreten des großen Foyers werden Sie sofort von der Weiträumigkeit der Wohnbereiche empfangen. Wunderschön proportionierte Wohn- und Esszimmer schaffen einen idealen Fluss, während natürliches Licht durch große südliche und östliche Fenster in jeden Raum strömt. Diese Wohnung wird weiter durch hohe Decken, eingelassene Beleuchtung, originale Fischgrätparkettböden und elegantes, maßgefertigtes Tischlerhandwerk und Zierleisten aufgewertet. Es gibt auch drei große Kleiderschränke (2 begehbare), die außergewöhnlichen Stauraum bieten.

Die expansive, umlaufende Küche mit Fenstern verfügt über Yards von warmem ecuadorianischem Granit-Arbeitsflächen, weiße Fliesenrückwände und eine Fülle von maßgefertigten Holzschränken und Vorratsräumen für all Ihre Kochbedürfnisse. Diese wahre Küchenchef-Küche ist mit einem breiten Subzero-Kühlschrank, einem zusätzlichen gestapelten Subzero-Gerät unter der Theke und einem Weinkühler ausgestattet - zusammen mit einem Wolf-Gasherd, einem Miele-Doppelhochbackofen und einem hochwertigen Cove-Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer ist von den anderen Schlafzimmern getrennt und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit einer eleganten, spa-ähnlichen Glast Dusche. Es bietet leicht Platz für ein Kingsize-Bett und blickt nach Osten über die West End Avenue mit weitem architektonischem und baumreichen Ausblick. Die drei anderen komfortablen vollwertigen Schlafzimmer haben große Fenster mit schönen Ausblicken und sind mit California Closets ausgestattet, während jedes seinen eigenen Charakter bewahrt, sei es durch zwei Ausrichtungen (Ost/Süd), Ausblicke auf die West End Avenue oder ein eigenes Bad mit einem Zuma-Whirlpool. Die drei Fensterbadezimmer der Wohnung sind alle mit Waterworks-Fliesen und maßgefertigten Marmorwaschtischen ausgestattet. Sie werden auch die zusätzliche Bequemlichkeit einer Waschmaschine/Trockner in der Einheit und durch Wand-A/C-Geräte in jedem Raum lieben.

Die Annehmlichkeiten des Gebäudes sind erstklassig, einschließlich eines 24-Stunden-Portiers, eines Hausmeisters, eines eleganten Eingangsbereichs, einer großen möblierten und landschaftlich gestalteten Dachterrasse mit Blick auf den Fluss, einem Fahrradraum und einem Waschraum. Und ja - Haustiere sind willkommen (Hunde unter 25 Pfund), größere Hunde benötigen die Genehmigung der Verwaltung. Ursprünglich entworfen im Jahr 1917 von dem renommierten Gaetan Ajello, strahlt die 905 West End Avenue architektonische Eleganz aus. Diese Boutique-Wohnungskonversion bietet nur 53 exklusive Einheiten über 14 Etagen und schafft eine intime, anspruchsvolle Atmosphäre in einem der beliebtesten Stadtteile der Upper West Side. Nur wenige Schritte vom Riverside Park entfernt, mit einfachem Zugang zu Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und einigen der besten Restaurants der Stadt, ist dieses Zuhause wahrhaftig ein Rückzugsort im Herzen der Stadt - eine perfekte Harmonie aus Pre-War-Architektur und modernem Luxus.

**Der Eigentümer übernimmt die Mansion Tax für einen unterzeichneten Vertrag vor dem 1. September 2025.**

**Pay No Mansion Tax**

Classic 7 Pre-War Condo Fully Renovated

This high-floor, corner residence is waiting to be your new home-an elegant Classic 7 layout offering 2,290 square feet of carefully curated design and comfort. With four spacious bedrooms and three full baths, this home balances classic Pre-War room proportions and high ceilings with contemporary upgrades and flourishes.

As you enter the grand foyer, you are immediately greeted by the spaciousness of the living areas. Beautifully proportioned living and dining rooms create an ideal flow while natural light floods every room through large Southern and Eastern exposures. This home is further enhanced by high ceilings, recessed lighting, original herringbone hardwood floors, and elegant custom millwork and moldings. There are also three large closets (2 walk-ins) providing exceptional space for storage.

The expansive, wrap-around windowed kitchen features yards of warm Ecuadorian granite countertops, white tiled backsplashes and an abundance of custom wood cabinetry and pantries for all of your cooking needs. This true chef's kitchen is equipped with a wide Subzero refrigerator, an additional stacked under-the-counter Subzero unit, and a wine fridge—along with a Wolf gas stovetop, a Miele double wall oven and top of the line Cove dishwasher.

The primary bedroom is split from the others and is enhanced with a roomy walk-in closet and an ensuite bathroom containing a sleek spa-like glass shower. It easily accommodates a king sized bed and looks East over West End Avenue with sweeping architectural and treetop views. The three other comfortable full sized bedrooms all have big windows with lovely views and are outfitted with California closets while each maintain their own character, whether dual exposures (east/south), West End Avenue views or an ensuite bath with a Zuma soaking tub. The apartments three windowed bathrooms all have Waterworks tile and custom marble vanities. You’ll also love the added convenience of an in-unit washer/dryer and through-wall A/C units in every room.

Building amenities are top-tier, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, elegant lobby, a large furnished and landscaped roof deck with river views, a bike room, and laundry room. And yes—pets are welcome (dogs under 25 pounds), larger dogs need board approval.
Originally designed in 1917 by the renowned Gaetan Ajello, 905 West End Avenue exudes architectural grace. This boutique condominium conversion offers just 53 exclusive units across 14 stories, creating an intimate, sophisticated atmosphere in one of the Upper West Side’s most beloved areas. Just steps from Riverside Park, with easy access to transportation, shopping, and some of the city's best dining, this home is truly a sanctuary in the heart of the city—a perfect harmony of pre-war architecture and modern luxury.

**Owner will pay mansion tax for a signed contract before September 1st, 2025.