Archive Lofts, wo das Leben im Tribeca-Stil auf eine Adresse an der Upper East Side trifft. Diese einzigartige Loft-Umwandlung verwandelt ein historisches ehemaliges Kunstlager, das diskret in Lenox Hill verborgen ist. Archive Lofts bietet etwas völlig Unerwartetes: eine seltene Gelegenheit, Charakter und Atmosphäre der Innenstadt zu erleben, wie sie anderswo in der Upper East Side nicht zu finden ist. Archive Lofts bietet 35 hochwertige Eigentumswohnungen, die von der Forkosh Development Group entwickelt wurden, mit Interieurs von der Forkosh Design Group und Architektur von C3D.

Die Wohnung 503 ist eine geräumige 735 SF große Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer und verfügt über einen 50 SF großen Balkon. Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet eine Nordausrichtung, 11 Fuß hohe Gewölbedecken und 7 Zoll breite, mehrschichtige weiß-eiche Parkettböden.

Dieser großzügige Grundriss verfügt über eine offene Küche mit einer großen Insel, die zu einem weitläufigen 22 Fuß großen Wohn- und Essbereich führt. Der Balkon lässt eine Fülle von natürlichem Licht durch eine bodentiefen Schiebetür herein, die einen nahtlosen Übergang vom Innen- zum Außenbereich schafft.

Die hochmoderne Küche bietet eine Miele-Geräteserie, einen Müllentsorger, eine Colorado-Marmor-Wasserfallinsel, integrierte Schränke von Scavolini und polierte Nickelarmaturen von Signature.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen übergroßen Schrank. Das Badezimmer bietet ein Doppelwaschbecken mit einer tiefen Badewanne, Fußbodenheizung und eine separate Duschkabine mit Glaswänden, ausgeführt in geschliffenem Venatto-Porzellanboden und polierten Wandfliesen mit italienischem Marmorakzent sowie polierten Nickelarmaturen.

Zusätzliche Merkmale umfassen eine hochmoderne Miele-Waschmaschine und -Trockner sowie reichlich Stauraum und Kleiderschrankfläche.

Archive Lofts bietet eine kuratierte Liste privater Annehmlichkeiten, einschließlich einer 24-Stunden-Besetzung in der Lobby, einem Fitnessstudio, Fahrradabstellplätzen, einer Wohnlounge und einer möblierten Dachterrasse mit einer Bar und einem Außengrill. Für zusätzliches Freizeitvergnügen stehen private Dachterrassen zum Kauf zur Verfügung.

Die Eigentümer der Archive Lofts haben kostenlosen Zugang zu virtuellen Concierge-Services von LIVunLtd. LIVunLtd ist eine globale Wellness-Marke, die sich auf alle Facetten des Serviceerlebnisses spezialisiert hat. Ihre Dienste werden von den ikonischsten Wohn-, Gewerbe- und Hotelimmobilien in New York City und darüber hinaus in Anspruch genommen.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben verfügbar, das beim Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen: CD-16-0217. Sponsor: ASF 61 LLC, c/o Coral Realty, 400 Broome Street, 11. Stock, New York, New York 10013. Gleichwertige Wohnungsangebote. Käufer können sich nur auf das Angebotsschreiben verlassen, nicht auf Marketingmaterialien, wenn sie entscheiden, ob sie eine Einheit kaufen möchten. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.

Die prognostizierten Grundsteuerbeträge für das erste Betriebsjahr, die in dieser Anzeige enthalten sind, basieren auf einer Bewertung des Gebäudes, bevor die Konstruktion abgeschlossen ist. Käufer werden darauf hingewiesen, dass die Grundsteuern erheblich steigen können, wenn das Gebäude nach Abschluss der Bauarbeiten neu bewertet wird. Hinweis: Die Fotografie zeigt genau oder ähnlich dargestellte Einheiten innerhalb des Gebäudes.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 503 is a spacious 735 SF one-bedroom one-bathroom residence featuring a 50 SF balcony. This exceptional home offers northern exposure, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 22-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Scavolini integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized closet. The bath features a dual-vanity, with a deep soaking tub, radiant heated floor and a separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer and an abundance of storage and closet space.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

Archive Lofts owners have complementary access to virtual concierge services by LIVunLtd. LIVunLtd is a global wellness brand specializing in all facets of the service experience. Their services are retained by the most iconic residential, commercial and hotel properties in New York City and beyond.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.