Archive Lofts, wo das Leben im Tribeca-Stil auf eine Adresse an der East Side trifft. Diese einmalige Loft-Umwandlung verwandelt ein historisches ehemaliges Kunstlager, das diskret in Lenox Hill versteckt ist. Archive Lofts bietet etwas völlig Unerwartetes: eine seltene Gelegenheit, Charakter und Innenstadt-Atmosphäre zu erleben, die sonst in Uptown nicht zu finden ist. Archive Lofts bietet 35 erstklassige Eigentumswohnungen, die von der Forkosh Development Group entwickelt wurden, mit Innengestaltungen von der Forkosh Design Group und Architektur von C3D.

Die Wohnung 503 ist eine großzügige 735 Quadratfuß große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, die über einen 50 Quadratfuß großen Balkon verfügt. Dieses außergewöhnliche Zuhause bietet eine Nordausrichtung, 11 Fuß hohe gewölbte Decken und 7 Zoll breite verleimte weiße Eichenböden.

Dieses großzügige Layout verfügt über eine offene Küche mit einer großen Insel, die zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich von 22 Fuß führt. Der Balkon zieht eine Fülle von natürlichem Licht durch eine bodentief verglaste Schiebetür, die einen nahtlosen Übergang zwischen drinnen und draußen schafft.

Die hochmoderne Küche ist mit einem Miele-Geräteset, Müllentsorgung, einer Colorado-Marmor-Wasserfallinsel, integrierten Schränken von Scavolini und glänzenden Nickelarmaturen ausgestattet.

Die Hauptsuite verfügt über einen übergroßen Kleiderschrank. Das Badezimmer hat ein Doppelwaschbecken, eine tiefe Badewanne, einen fußbodenbeheizten Boden und eine separate Duschkabine mit Glaswänden, die mit poliertem Venatto-Porzellan auf dem Boden und polierten Wandfliesen mit italienischen Marmorakzenten sowie polierten Nickelarmaturen abgeschlossen ist.

Weitere Merkmale sind eine hochwertige Miele Waschmaschine und Trockner sowie eine Vielzahl an Stauraum und Kleiderraum.

Archive Lofts bietet eine kuratierte Liste privater Annehmlichkeiten, einschließlich einer rund um die Uhr besetzten Lobby, einem Fitnessstudio, Fahrradabstellraum, Bewohnerlounge und einer möblierten Dachterrasse, komplett mit einer Bar und einem Grill im Freien. Für zusätzlichen Freizeitwert sind private Dachterrassen käuflich erhältlich.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der vom Sponsor erhältlich ist. Aktennummer: CD-16-0217. Sponsor: ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11. Etage New York, New York 10013. Chancengleichheit beim Wohnen. Käufer können sich nur auf den Angebotsplan verlassen, nicht auf Marketingmaterialien, wenn sie entscheiden, ob sie eine Einheit erwerben möchten. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.

Die projizierten Immobiliensteuern für das erste Betriebsjahr in dieser Anzeige basieren auf einer Bewertung des Gebäudes, bevor der Bau abgeschlossen ist. Käufer werden darauf hingewiesen, dass die Immobiliensteuern erheblich ansteigen können, wenn das Gebäude nach Abschluss des Bauvorhabens neu bewertet wird. Hinweis: Die Fotografien sind von der exacten oder ähnlichen Einheit, die im Gebäude repräsentiert wird.

Archive Lofts, where Tribeca-style living meets an East side address. This one-of-kind loft conversion that refashions a historic former art warehouse, discreetly tucked away in Lenox Hill. Archive Lofts delivers something completely unexpected: a rare opportunity to experience character and downtown atmosphere unlike anything else uptown. Archive Lofts offers 35 top-of-the-line condominium residences developed by Forkosh Development Group, with interiors by Forkosh Design Group, and architecture by C3D.

Residence 503 is a spacious 735 SF one-bedroom one-bathroom residence featuring a 50 SF balcony. This exceptional home offers northern exposure, 11-ft barrel vaulted ceilings and 7-in wide plank engineered white oak floors.

This gracious layout features an open kitchen with a large island that leads to an expansive 22-foot living and dining space. The balcony welcomes in an abundance of natural light through a floor-to-ceiling sliding glass door that creates a seamless flow from indoor to outdoor living.

The state-of-the-art kitchen features a Miele appliance suite, garbage disposal, Colorado marble waterfall island, Scavolini integrated cabinetry, and Signature polished nickel fixtures.

The primary suite features an oversized closet. The bath features a dual-vanity, with a deep soaking tub, radiant heated floor and a separate glass walled shower, finished in Venatto porcelain honed floor and polished wall tile with Italian marble accent, and polished nickel fixtures.

Additional features include a top-of-the-line Miele washer-dryer and an abundance of storage and closet space.

Archive lofts offers a curated list of private amenities including a 24-hour attended lobby, fitness studio, bicycle storage, resident lounge, and a furnished roof deck complete with a wet bar and outdoor grill. For added recreation, private rooftop terraces are available for purchase.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File No. CD-16-0217. Sponsor ASF 61 LLC c/o Coral Realty 400 Broome Street, 11th Floor New York, New York 10013. Equal Housing Opportunity. Purchasers may rely only on the Offering Plan, not marketing materials, when deciding whether to purchase a Unit. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.
The projected real estate taxes for the first year of operation contained in this advertisement are based on an assessment of the building before construction is complete. Purchasers are advised that real estate taxes may increase materially when the building is reassessed after construction is complete. Note: photography is of the exact or similar unit represented within the building.