Verbesserter Preis - gerade rechtzeitig zum Frühling, um Gramercy Park und die 2 privaten Terrassen zu genießen!

Entworfen von dem renommierten Architekten Michael Haverland aus Manhattan, ist dieses Penthouse in Gramercy Park eine meisterhafte Kombination aus zeitloser Eleganz und zeitgenössischer Innovation. Mit einer Fläche von 3.476 Quadratfuß auf drei Ebenen integriert die Residenz nahtlos Innen- und Außenbereiche mit spektakulärem Licht, Luft und weitläufigen Ausblicken.

Eingebettet in ein wunderschön restauriertes griechisch-revival Townhouse aus dem Jahr 1865, nimmt dieses einzigartige Triplex die obersten drei Etagen ein und ist über einen privaten Aufzug zugänglich. Das Interieur zeichnet sich durch raumhohe Decken, italienische Travertin-Marmorfußböden, maßgefertigte Tischlerarbeiten und reichhaltige Mahagoni-Verkleidungen aus. Neun Fuß hohe Fensterrahmen aus Mahagoni fluten das Haus mit natürlichem Licht und rahmen perfekte Ausblicke auf den Gramercy Park ein.

Das grandiose, doppelt hohe Wohnzimmer ist ein Traum für Entertainer und bietet eine dramatische Fensterwand, einen eleganten Kamin, eine eingebaute Bar und anspruchsvolle Nussbaumverkleidungen. Daneben befindet sich eine Bibliothek, die leicht in einen Medienraum oder ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann und sich zu einer sonnenverwöhnten, nach Süden ausgerichteten Terrasse öffnet.

Das Erdgeschoss beherbergt eine Küche für Chefköche, die mit hochmodernen Geräten von Sub-Zero, Wolf und Miele, maßgefertigten Holzschränken ausgestattet ist und sich zu einem geräumigen Esszimmer mit Gaskamin öffnet. Diese Etage umfasst auch eine private Terrasse von 23 Fuß mit einem Außenkamin - ideal für Unterhaltung das ganze Jahr über.

Die ruhige Hauptsuite bietet einen Blick auf den Gramercy Park und verfügt über einen Gaskamin, einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank und einen separaten Ankleidebereich. Ein spa-inspiriertes Badezimmer rundet dieses Refugium ab.

Die oberste Etage bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, zwei volle Bäder, einen Waschbereich und ein lichtdurchflutetes Mezzanin-Loft, ideal für ein Büro oder eine Lounge. Die Badezimmer im gesamten Haus sind mit Armaturen von Waterworks, Fliesen von Ann Sacks, beheiztem Travertin-Marmorfußboden und maßgefertigten Schränken ausgestattet.

Moderne Annehmlichkeiten umfassen eine klimatisierte Regelung mit mehreren Zonen, Crestron-Beleuchtung, Siedle-Eingang und ein vollständig vorverkabeltes AV/Sicherheitssystem mit Fernüberwachung. Diese Residenz bietet zudem das seltene Privileg eines Schlüssels für den Gramercy Park - New Yorks begehrtesten privaten Grünraum.

Improved price - just in time for Spring to enjoy Gramercy Park and the 2 private terraces!

Designed by acclaimed Manhattan architect Michael Haverland, this Gramercy Park penthouse is a masterful blend of timeless elegance and contemporary innovation. Encompassing 3,476 square feet across three levels, the residence seamlessly integrates indoor and outdoor living with spectacular light, air, and sweeping views.

Set within a beautifully restored 26" wide Greek Revival townhouse dating to 1865, this one-of-a-kind triplex occupies the top three floors and is accessed via a private elevator. The interior is defined by soaring ceilings, Italian travertine marble floors, bespoke millwork, and rich Mahogany paneling. Nine-foot Mahogany-framed windows flood the home with natural light and frame picture-perfect views of Gramercy Park.

The grand, double-height living room is an entertainer's dream, featuring a dramatic wall of windows, an elegant fireplace, a built-in bar, and sophisticated walnut paneling. Adjacent is a library, easily converted into a media room or third bedroom, which opens to a sun-soaked south-facing terrace.

The first floor houses a chef's eat-in kitchen equipped with top-tier Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances, custom wood cabinetry, and opens to a spacious dining room with gas fireplace. This floor also includes a 23-foot private terrace with an outdoor fireplace - ideal for year-round entertaining.

The serene primary suite overlooks Gramercy Park and features a gas fireplace, expansive walk-in closet, and a separate dressing area. A spa-inspired bathroom completes this sanctuary.

The top floor offers an additional bedroom, two full baths, a laundry area, and a sunlit mezzanine loft ideal for a study or lounge. Bathrooms throughout the home are appointed with Waterworks fixtures, Ann Sacks tile, heated travertine marble flooring, and custom cabinetry.

Modern conveniences include multi-zone climate control, Crestron lighting, Siedle entry, and a fully pre-wired AV/security system with remote monitoring. This residence also comes with the rare privilege of a key to Gramercy Park-New York's most coveted private green space.