**Sponsor-Konditionen – Nur die nächsten 2 Verträge:**
- 2 zu 1 Kaufabschlag (bringt den Zinssatz auf ca. 4,5%)*** Bitte nach Details fragen.

***Helles und modernes 2-Schlafzimmer-Penthouse im Bennett | Offenes Layout, hochwertige Ausstattungen | Private Terrasse***

Willkommen im PH1 im Bennett, einer wunderschön gestalteten 2-Schlafzimmer-, 2-Badezimmer-Residenz, die modernes Eleganz und Alltagskomfort perfekt ausbalanciert. Dieses Zuhause verfügt über einen privaten Balkon, behandelte helle Holzfußböden und ein offenes Layout, das Raum und natürliches Licht maximiert. Ausgestattet mit einer Chef-Küche, Waschmaschine/Trockner von Bosch im Apartment und Zugang zu hochwertigen Annehmlichkeiten, bietet diese Residenz ein raffiniertes Wohnerlebnis im Herzen von Old Astoria.

Das nahtlose Layout schafft eine helle und einladende Atmosphäre, mit einem durchdacht gestalteten Wohn- und Essbereich, der mühelos in die Gourmetküche übergeht. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Bertazzoni-Herd, ein Fulgor Milano-Kühlschrank und ein Bosch-Geschirrspüler, und kombiniert elegante Schränke mit Quarzarbeitsflächen für Stil und Funktion. Das spa-ähnliche Badezimmer verfügt über hochwertige Ausstattungen, eine wandhängende Toilette und eine tiefe Badewanne, die einen ruhigen Rückzugsort bietet. Große Fenster fluten den Raum mit reichlich natürlichem Licht, während ausreichend Stauraum eine einfache Organisation ermöglicht.

Der Bennett ist sowohl auf Komfort als auch auf Bequemlichkeit ausgelegt und bietet ein Fitnesscenter mit Fenster, einen ruhigen Innenhof und eine Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblicken auf die Manhattan Skyline und die RFK-Brücke. Für Fahrzeuge stehen überdachte und nicht überdachte private Parkmöglichkeiten sowie sichere Fahrradabstellplätze zur Verfügung.

Gelegen in der revitalisierten Uferzone von Old Astoria, ist der Bennett nur wenige Minuten von den N/W-Zügen, mehreren Buslinien und der Astoria-Fähre entfernt, die nahtlosen Zugang nach Manhattan und darüber hinaus bieten. Genießen Sie die lebendige lokale Szene mit dem nahegelegenen Socrates Sculpture Park, dem Noguchi Museum, dem Astoria Park und einer Vielzahl von erstklassigen Restaurants und Cafés, alles nur einen Katzensprung von Ihrer Haustür entfernt.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der beim Sponsor erhältlich ist. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York Aktennummer: CD24-0279. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bestimmungen des Angebotsplans vorzunehmen. Dieses Werbematerial ist kein Angebot zum Verkauf noch eine Aufforderung zur Angebotsabgabe an Bewohner einer Gerichtsbarkeit, in der die Registrierungsvoraussetzungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

In der Anzeige sind Stockbilder des Gebäudes enthalten.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to approx 4.5%)*** Inquire for more details.

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with secure bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.