**Sponsor-Konzessionen – Nur die nächsten 2 Verträge:**
3-2-1 Buy Down (senkt den Zinssatz auf ca. 3,62 % und die monatliche Hypothekenzahlung auf ca. 4.443 $. ***Variiert je nach mehreren Faktoren, einschließlich des Zinssatzes zu diesem Zeitpunkt; erkundigen Sie sich nach Details; angeboten am 11.07.25***)

***Helle und moderne 2-Zimmer-Penthousewohnung im The Bennett | Offener Grundriss, hochwertige Ausstattungen | Private Terrasse***

Willkommen in PH1 im The Bennett, einer wunderschön gestalteten 2-Zimmer-, 2-Badezimmer-Wohnung, die modernes Design und alltäglichen Komfort perfekt vereint. Diese Wohnung verfügt über einen privaten Balkon, ein hochwertiges blondes Parkett und einen offenen Grundriss, der Raum und natürliches Licht maximiert. Ausgestattet mit einer Chef-Küche, einer Bosch Waschmaschine/Trockner in der Einheit und Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten, bietet diese Wohnung ein anspruchsvolles Wohnerlebnis im Herzen von Old Astoria.

Der durchdachte Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, mit einem durchdacht gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Gourmetküche übergeht. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten, einschließlich eines Bertazzoni-Herdes, eines Fulgor Milano-Kühlschranks und einer Bosch-Spülmaschine, verbindet die Küche schicke Schränke mit Quarz-Arbeitsflächen für Stil und Funktionalität. Das spa-ähnliche Badezimmer verfügt über hochwertige Ausstattungen, eine wandhängende Toilette und eine tiefe Badewanne, die einen ruhigen Rückzugsort bietet. Große Fenster fluten den Raum mit reichlich natürlichem Licht, während ausreichender Stauraum eine einfache Organisation gewährleistet.

The Bennett wurde sowohl für Komfort als auch für Bequemlichkeit entworfen und bietet ein Fitnesscenter mit Fenstern, einen ruhigen Innenhof und eine Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Skyline von Manhattan und die RFK-Brücke. Für Fahrzeugbesitzer stehen überdachte und freie Privatparkplätze sowie kostenlose Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Im revitalisierten Uferbereich von Old Astoria gelegen, ist The Bennett nur wenige Minuten von den N/W-Zügen, mehreren Buslinien und der Astoria-Fähre entfernt, die einen nahtlosen Zugang nach Manhattan und darüber hinaus bieten. Genießen Sie die lebendige lokale Szene mit dem nahegelegenen Socrates Sculpture Park, dem Noguchi Museum, dem Astoria Park und einer Vielzahl von erstklassigen Restaurants und Cafés, alles nur wenige Schritte von Ihrer Tür entfernt.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor verfügbaren Angebotsplan enthalten. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York Akten-Nr.: CD24-0279. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen. Dieses Werbematerial stellt kein Verkaufsangebot dar, noch ist es eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebots für Bewohner eines Gebiets, in dem die Registrierungsanforderungen nicht erfüllt wurden. Chancengleichheit im Wohnungswesen.

Die Auflistung zeigt Stockfotos des Gebäudes.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.62% & monthly mortgage payment to approx. $4,443. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 7/11/25***)

***Bright and Modern 2-Bedroom Penthouse at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Terrace***

Welcome to PH1 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.
The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.