Im Herzen des begehrten Marlboro School District gelegen, bietet dieses 1,2 Hektar große Grundstück an einer Ecke eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Städte im Ulster County zu bauen. Eben und bereit für Ihre Vision, ist das Grundstück von der Gesundheitsbehörde genehmigt für ein Vier-Zimmer-Haus, mit Gemeindeanschluss für Wasser - was Ihren Bauprozess von Anfang an erleichtert. Mit fußläufiger Erreichbarkeit zur Stadt und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Annehmlichkeiten genießen Sie den besten Charme einer Kleinstadt, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Ideal für Pendler, sind Sie nur wenige Minuten von der Newburgh-Beacon-Brücke und der Mid-Hudson-Brücke entfernt, was die gesamte Region Hudson Valley – und sogar NYC – leicht erreichbar macht. Solche Grundstücke sind in Marlborough sehr selten, und noch seltener ist die Kombination aus Lage, Bequemlichkeit und bereits vorhandenen Genehmigungen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es Ihr Eigen zu nennen.

Set in the heart of the sought-after Marlboro School District, this 1.2-acre corner lot offers a rare opportunity to build your dream home in one of Ulster County’s most desirable towns. Level and ready for your vision, the property comes Board of Health approved for a four-bedroom home, with municipal water - making your build process smoother from the start. With walkability to town and close proximity to shopping, dining, and conveniences, you’ll enjoy the best of small-town charm without sacrificing access to modern amenities. Ideal for commuters, you’re just minutes from the Newburgh-Beacon Bridge and the Mid-Hudson Bridge, putting the entire Hudson Valley—and even NYC—within easy reach. There are very few lots like this left in Marlborough, and even fewer with this combination of location, convenience, and approvals already in place. Don’t miss your chance to make it yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC