Hamilton Heights - Elegante 3-Zimmer, 2-Bad Co-op im historischen Sugar Hill Landmark

Erleben Sie eine seltene Gelegenheit, ein Stück von Harlems geschichtsträchtiger Vergangenheit im The Garrison Apartments zu besitzen, einem denkmalgeschützten Altbau-Kooperationshaus im Herzen des historischen Bezirks Sugar Hill in Hamilton Heights. Erbaut im Jahr 1910 und seit 1929 eine Genossenschaft, befindet sich The Garrison an der Ecke der Convent Avenue und der West 149th Street, in einem Viertel, das für seine architektonische Besonderheit und kulturelles Erbe gefeiert wird. Dieses stattliche sechsstöckige Gebäude mit seiner Fassade aus Granit, Ziegeln und Terrakotta war lange ein Zufluchtsort für Persönlichkeiten der Harlem Renaissance und wird als die am längsten etablierte Genossenschaft von Sugar Hill anerkannt.

Apartmentmerkmale
• Einladender Eingangsbereich mit originalen Holzverzierungen und hohen 2,92 m Decken, die handwerkliche Qualität aus der Vorkriegszeit zeigen.
• Elegantes Wohnzimmer mit einem dekorativen Kamin und einer gemütlichen Erkerfensterbank - ideal zum Entspannen oder Unterhalten - und bietet den Charakter, der in den heutigen Angebotslisten so selten zu finden ist.
• Formelles Esszimmer mit Blick auf eine von Bäumen gesäumte Straße, das bequem Platz für acht Gäste bietet.
• Tudor-Stil Holzvertäfelter Raum, ideal als Hauptschlafzimmer oder Bibliothek, mit einem weiteren charmanten Erkerfensterplatz.
• Zwei weitere Schlafzimmer bieten Flexibilität für Gästezimmer, ein Heimbüro oder kreativen Raum.
• Seltene, überdimensionale Wohnküche - ein einladender Treffpunkt für Freunde und Familie, mit reichlich Stauraum und natürlichem Licht.
• Originale architektonische Details im gesamten Gebäude, die "gute Voraussetzungen" und endloses Potenzial für eine kosmetische Auffrischung bieten, um Ihren persönlichen Stil widerzuspiegeln.

Gebäude-Highlights
• Aufzugsgebäude mit ButterflyMX Video-Sicherheitssystem.
• Hausmeister vor Ort, zentraler Waschraum, Lagerraum, Fahrradabstellraum und ein wunderschön gepflegter Aktionärsgarten.
• Haustierpolitik: Nur Katzen.
• Primäre Wohnsitz erforderlich; keine Untervermietung erlaubt.
• $408 monatliche Sonderumlage bis Dezember 2025, vom Verkäufer bezahlt.

Eine geschichtsträchtige Adresse
Das Erbe von The Garrison ist tief in Harlems Kulturgeschichte verwoben. Zu den bemerkenswerten Bewohnern gehörten:
• Dichter Countee Cullen
• Opernpionier Jules Bledsoe (ursprünglicher Aktionär und Vorstandsmitglied)
• Adam Clayton Powell Sr., Pastor der Abyssinian Baptist Church, und sein Sohn, Kongressabgeordneter Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes und Zora Neale Hurston, die innerhalb dieser Mauern an ihrem Stück Mule Bone zusammenarbeiteten
Der Name des Gebäudes ehrt den Abolitionisten William Lloyd Garrison und spiegelt seine Wurzeln als Leuchtturm für schwarze Fachkräfte und Künstler während der Harlem Renaissance wider. Für weitere Informationen zur reichen Geschichte von The Garrison siehe den dazugehörigen Eintrag auf Wikipedia https://de.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Erstklassige Lage in Hamilton Heights
• Nur wenige Schritte vom City College, dem 28 Hektar großen Riverbank State Park und dem neu renovierten 11 Hektar großen Jackie Robinson Park entfernt.
• Einfache Anbindung an die S-Bahnlinien A/B/C/D an der 145th Street - nur 15 Minuten nach Midtown Manhattan.
• Umgeben von historischer Architektur, von Bäumen gesäumten Straßen und lebendige Gemeinschaftsleben, mit bequemen Zugang zu lokalen Geschäften, Supermärkten und Harlems renommierten gastronomischen und kulturellen Zielen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges, elegantes Zuhause in einem der architektonisch herausragendsten und kulturell bedeutendsten Viertel Manhattans zu besitzen, wo Geschichte, Gemeinschaft und Bequemlichkeit aufeinandertreffen.

Hamilton Heights - Elegant 3-Bedroom, 2-Bath Co-op in Historic Sugar Hill Landmark

Experience a rare chance to own a piece of Harlem’s storied past at The Garrison Apartments, a landmark prewar cooperative in the heart of Hamilton Heights’ Sugar Hill Historic District. Built in 1910 and a cooperative since 1929, The Garrison stands at the corner of Convent Avenue and West 149th Street, within a neighborhood celebrated for its architectural distinction and cultural legacy. This stately six-story building, with its granite, brick, and terra cotta façade, has long been a haven for luminaries of the Harlem Renaissance and is recognized as Sugar Hill’s longest established co-op.

Apartment Features
• Welcoming foyer with original wood moldings and soaring 9’7” ceilings, showcasing classic prewar craftsmanship.
• Elegant living room with a decorative fireplace and a cozy bay window seat-perfect for relaxing or entertaining-offering the character so rarely found in today’s listings.
• Formal dining room overlooking a tree-lined street, comfortably seating eight guests.
• Tudor-style wood-paneled room, ideal as a primary bedroom or library, featuring another charming bay window seat.
• Two additional bedrooms provide flexibility for guest rooms, a home office, or creative space.
• Rare, oversized eat-in kitchen-an inviting gathering spot for friends and family, with abundant cabinetry and natural light.
• Original architectural details throughout, offering “good bones” and endless potential for a cosmetic refresh to reflect your personal style.

Building Highlights
• Elevator building with ButterflyMX video security system.
• Live-in superintendent, central laundry room, storage, bike storage, and a beautifully maintained shareholder garden.
• Pet policy: Cats only.
• Primary residence required; no subletting permitted.
• $408 monthly special assessment through December 2025, paid by seller.

A Storied Address
The Garrison’s legacy is deeply woven into Harlem’s cultural history. Notable residents have included:
• Poet Countee Cullen
• Opera pioneer Jules Bledsoe (original shareholder and board member)
• Adam Clayton Powell Sr., pastor of Abyssinian Baptist Church, and his son, Congressman Adam Clayton Powell Jr.
• Langston Hughes and Zora Neale Hurston, who collaborated on their play Mule Bone within these walls
The building’s name honors abolitionist William Lloyd Garrison, reflecting its roots as a beacon for Black professionals and artists during the Harlem Renaissance. For more on The Garrison’s rich history, see its dedicated entry on Wikipedia https://en.wikipedia.org/wiki/435_Convent_Avenue

Prime Hamilton Heights Location
• Steps from City College, the 28-acre Riverbank State Park, and the newly renovated 11-acre Jackie Robinson Park.
• Easy access to A/B/C/D express trains at 145th Street-just 15 minutes to Midtown Manhattan.
• Surrounded by historic architecture, tree-lined streets, and vibrant community life, with convenient access to local shops, supermarkets, and Harlem’s renowned dining and cultural destinations.

This is a rare opportunity to own a spacious, elegant home in one of Manhattan’s most architecturally distinguished and culturally significant neighborhoods, where history, community, and convenience converge.